公积金贷款首套房与二套房的是怎样的？

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2021-04-17 15:17:29

一套房的首付比例一般是多少？

答：一套房的首付比例一般是30%左右，如果是公积金贷款的，首付可能在20%，商业贷款的首付一般是30%。楼盘网综合整理

2021-04-16 17:30:21

第一套房贷款已经提前还清，购买算二套吗？

答：是否算作是二套房，需要看地方的政策是怎样的，如果只认贷不认房，那么就不算二套房，如果既认房又认贷，那么算作二套房。楼盘网

2021-04-14 15:33:03

大连首套房如何界定？

答：大连首套房认定实行“认贷不认房”标准，个人住房贷款还清后再次申请住房公积金贷款，即认定为购买首套房。

2021-04-08 17:16:28

首套房房贷没还清，再申请房贷能下来吗？

答：首套房房贷没还清贷款是否能够申请下来需要根据购房者的还款能力来确定了。如果申请者有足够的还款能力，并且满足贷款的条件，都是可以申请的下来的。

2021-04-02 16:23:29

首套房140平以上的面积契税收几个点？

答：首套房140平以上的面积契税收1.5，140平以下的，一般是征收1个点的契税，注意，每个地方的或许会有差异。

2021-03-26 17:16:07

第一套房贷款购买的，第二套房还可以申请贷款吗？

答：只要符合当地的购房限制条件，也是可以申请的，只是申请的条件会更加的严格，审核也会更难。

2021-03-24 17:04:31

买江北水镇是首套房，不用公积金亏吗？

答：如果自身具备有公积金购买首套房没有使用公积金，相对来说是比较吃亏的，作为目前国家给予的优惠政策，同时也是购房的重要福利，相对比商业贷款公积金贷款的利息非常合适，大大减轻了购房者的经济负担，而且住房公积金的用途很多，除了用于购买房屋之外，也可以用于自有住房的还款，可以向当地的住房公积金提出申请。 住房公积金除了用于购房之外，如果本人或者是未成年子女存在有重大疾病可以申请本人或者是配偶的住房公积金提取。此外如果目前仍然处于租房的阶段，可以按月提取住房公积金用于还款，需要提交收入证明和住房的租赁合同，而且提取的额度不能够超过每个月缴存的额度。已经有住房装修或者是大修房屋也可以提取住房公积金。需要明确的是，无论用途是什么提取的额度都不能够超过所用的费用。

2021-03-17 13:25:20

百合御都适合首套购置吗？

答：百合御都适合首套购置的，性价比高，入住率也多，交通也方便，详情咨询:400-819-8707转422

2021-03-17 09:09:16

想买翰林天悦的房子 个人是第一次买房有什么优惠？

答：第一次买房如果认定为首套房，优惠政策比较多，如果购买住房面积在90平米以下，那么契税下调至1%。而且暂时免收印花税以及土地税，而且购房贷款的利率可以扩大到贷款基准利率的70%，首付款最低调整到20%，同时还免收住房登记费。 首套房的认定标准通常有以下四点：1、个人之前购买过住宅，但贷款已经还清，此时再次使用贷款购房时算作首套房。2、个人曾有一套住宅，后期已经出售，并且在房屋登记系统中查询不到任何的房产记录时，再购买住房算为首套房。3、个人之前全款购买住宅，再次购买住宅时算为首套房。4、夫妻一方在婚前购买房屋，但没有贷款记录，而另一方婚前没有购买房屋，在婚后使用贷款购房也算首套房。综上所述，由于各地关于首套房的认定也有一定的区别，应以当地的政策法规为主。

2021-03-16 09:08:11

致地·昭华府适合首套购置吗？

答：致地·昭华府适合首套购置，周边的商业配套已经成熟，出门就是九华湖公园。

2021-03-15 08:55:38

绿地湘江城际空间站适合首套购置吗？

答：绿地湘江城际空间站很适合首套购置，目前在售97的小三房值得推荐。

2021-03-11 08:48:47

2021年首套房有补贴政策吗？

答：1、有限公司享受税收返还：增值税下调后税率为6%、9%、13%，企业所得税为25%、分红税为20%，光企业所得税和分红税的税率总额都将近40%，税负是比较高的。2、个人独资企业享受核定征收企业还可以在园区成立个人独资企业，将房地产开发公司中的设计、清洁服务、管理服务、营销策划等项目分离出来，进行业务分流，在园区享受核定征收，按行业利润率10%核定，五级累进制计算，增值税为3%、个税0.5%-2.1%、附加税0.06%，总税率在5%左右。3、自然人代开税率按照3.56%-4.56%(包含增值税、附加税以及个税);每人每年可开具80万~500万不等，根据地方的限制来操作;无需合同，自然人代开不看业务合同;无需亲自到场办理，只需要身份证复印件即可。

2021-02-25 13:52:53

公积金贷款买房首套房首付要多少？

答：一般都是3成，除非跟开发商有活动同意低于3成

2021-02-06 17:16:32

首套房首付不够可以用借呗吗？

答：不可以的，因为用蚂蚁借呗借钱是会上征信报告的。目前，正规的贷款平台都会按照人行相关规定接入征信系统。如果，购房首付用的借呗，银行会认定购房者经济能力不行。

2021-02-06 13:29:29