海口二套房首付比例?

答：政策指出，9月21日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。

2023-10-11 12:02:11

贷款买房首付是给银行还是开发商

答：在购买房子的时候，如果选择的是按揭贷款，需要支付首付，这个首付是给银行的，因为按揭贷款的首付资金实际上是银行提供的，所以买房人需要将首付资金支付给银行，同时购买房屋的交易价款，也需要由银行审核确认。 另外，如果选择的是全款购买房屋，那么首付是给开发商的。

2023-09-21 10:07:50

2023房贷首付比例多少

答：2023房贷首付比例一般如下： 1. 购买首套房的，有以下的3种情况： 首付比例： ①使用公积金贷款，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%； ②对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%； ③使用银行商贷，最低首付比例为总房款的30%。 贷款额度： 按照借款人还款能力、信用状况、担保情况等综合认定，最高贷款额度为所购住房价值的70%。 2. 二套房贷款政策： 首付比例：不低于40% 贷款额度：按照借款人还款能力、信用状况、担保情况等综合认定，最高贷款额度为所购住房价值的50%。 3. 三套及以上住房贷款政策： 银行有三套及以上房屋的贷款利率为在现行法定利率上浮10%以上。

2023-09-12 17:01:22

房贷首付款一般是什么时候缴纳的

答：贷款买房子一般在客户选好房，和房地产开发商签订购房合同的时候就要交付首付款。客户把首付款付清，然后才能带着个人身份证、首付款收据、购房合同，以及相关经济收入材料等去银行申办房贷。

2023-09-05 17:24:37

房贷首付降了的好处是什么

答：房贷首付降了，对购房者而言能减轻短期的购房压力，首付款压力减小，还能买到房子。不过后期的贷款利息会多一些，所以要根据个人综合情况选择买房。

2023-09-05 17:22:33

房贷首付款不够，可以申请多贷款吗

答：房贷首付款不够，可以申请多贷款。首先，银行在办理房贷业务时，会根据购房者的经济实力和信用状况等综合考虑，如果购房者需要贷款金额较高，而自己手中的资金不足以支付首付款，可以向银行申请增加贷款额度。其次，如果购房者手中的资金能够支付部分首付款，也可以向银行申请部分贷款，银行会根据购房者的还款能力和信用状况等综合考虑，决定是否批准该部分贷款。需要注意的是，无论是增加贷款额度还是申请部分贷款，银行都会对购房者的还款能力和信用状况等进行严格审核，如果购房者的还款能力不足或者信用记录不良，可能会被银行拒绝贷款申请。因此，购房者在申请房贷时需要认真考虑自己的还款能力和未来的还款计划，并按照银行的要求提供相应的材料和手续。

2023-06-28 11:59:20

想贷款买单身公寓一般首付多少

答：贷款买单身公寓一般首付50%。根据住房贷款政策规定，购买商住房贷款首付比例不低于50%。单身公寓一般都属于商住房，在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。

2023-03-31 00:08:57

贷款买房二套房首付要比首套房多多少

答：贷款买房二套房首付要比首套房多1-2成左右。第二套房首付比例不低于总房价的60%，同时贷款利率不低于基本标准利率的1.1倍。第二套房的首付比例一般要比首套房高些，第二套房指的是以借款人家庭为单位，包括借款人、配偶和未成年子女，其家庭人均住房面积高于当地的平均水平，再次向银行申请贷款的房贷房。

2023-03-06 11:56:18

贷款买房首付几成比较划算

答：贷款买房首付几成比较划算并没有统一标准，对于资金充足的人来说，直接全款能够免除很多贷款利息。而对于刚刚工作不久的年轻人来说，资金不太充裕，使用最低首付可能是最好的选择。

2023-03-01 17:04:07

贷款买房首付要多少合适

答：贷款买房首付多少比例，得视情况而定：1.公积金贷款：如果购买的房屋建筑面积在九十平方米（含）以内，那首付最低只要支付房屋总价款的百分之二十就行了；如果购买的房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付最低一般得达到房屋总价款的百分之三十。2.商业贷款：通常最低支付房屋总价款的三成左右即可。而各地、各银行规定可能会有所不同，比如上海就规定首套住房商业性贷款的首付最低35%（具体可以电话咨询当地分行客服）。大家还需要注意，如果购买的是二套房，那首付往往要比购买首套房付的首付多。国务院有规定，二套房首付最低四成。而各地、各银行都有在此基础上进行一定的浮动调整，有的地区可能需要支付五六成首付才行，还有的城市二套房首付比例甚至达到了七成。

2023-02-07 10:12:08

公积金贷款买房首付通常是多少

答：职工家庭购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%。购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。购买二套房的首付款比例不低于60%。

2022-11-16 09:19:35

贷款买房是需要先交纳首付才可以办理吗

答：买房先交首付再办贷款。因为银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。通常购房者在交完首付之后，可以拿着发票、购房合同、身份证、户口等相关证件去银行办理贷款手续。

2022-09-23 16:00:07

荣安新月河滨能贷款买吗？首付几成？

答：荣安新月河滨能贷款买，只要贷款人满足贷款条件就能申请，申请贷款买房的首付一般都是3成左右，具体要看购房者自身情况和购房套数情况。

2022-09-19 17:17:23

贷款买房首付交了贷款没下来怎么办

答：贷款买房结果首付交了贷款却没有下来的话，建议联系银行询问清楚房贷被拒的原因，然后再针对问题采取相应解决措施：1.负债过高：想办法偿还名下债务，等降低负债后再重新进行申请。2.提供的银行流水不足：可以追加首付款、降低贷款金额；或者选择同配偶、父母共同申请也行，将对方的银行流水也一并提交上去。3.信用不好：耐心多积累良好记录，养好信用后再重新办理房贷，届时可以找一位资信优良的人或者找专业的担保公司为自己的房贷提供担保，以增加贷款审批通过的几率。4.提供的资料信息不全或有误：补充完善准确的资料信息进行重申。5.银行额度紧张：可以另外换一家额度充足的银行办理房贷。6.房地产开发商有问题，比如证件不齐全、不具备售房资格等等：只能选择退房、退首付。

2022-08-31 09:38:33

成都贷款买房首付比例是多少？怎么算的

答：1、公积金贷款：根据《关于进一步完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》公积金贷款首付比例下调10%，即首套房首付比例由30%下调至20%二套房首付比例由40%下调至30%。此外，双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度由70万提高至80万。常见问答：如果是组合贷，首付比例怎么认定？小编咨询了官方人员，回答是：目前公积金还在制定细则，等细则出来了在看，目前还是按照银行的商贷为准2、商业贷款个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%;个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%;个人购买非住宅用房，首付比例最低50%。

2022-08-25 09:45:15