买房除了首付款还有什么费用

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  136****3719

  2023-11-24 01:20:53

  1、住房专项维修资金。商品房的居民理应在申请房子搬入办理手续前，将第一期住房专项维修资金存进住房专项维修资金的专户。
  2、房产契税。房产税税率为百分之三至百分之五。房产契税就是指房产（土地资源、房子）产权年限发生转移变化时，就被告方所订合同按产价的一定比例向新业主（使用权承担人）征缴的一次性税款。
  3、土增税。土地资源增值税率选用四级超率超额累进税率，即增值额未超过扣除新项目金额50%的那一部分，适用税率为30%；增值额超过扣除新项目金额50%，未超过100%的那一部分，适用税率为40%；增值额超过扣除新项目金额100%，未超过200%的那一部分，适用税率为50%；增值额超过扣除新项目金额200%的那一部分，适用税率为60%。
  4、合同印花税。
  5、增值税附加税、城建税、测绘费、物业管理费、房屋维修基金、房屋产权登记等费用。

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  134****3863

  2023-11-23 18:29:06

  商品住宅业主在办理住宅入住手续前，应将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专用账户。土地增值税。土地增值税税率采用四级超额累进税率，即增值额不超过扣除项目金额的50%，适用税率为30%。

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  137****3131

  2023-11-23 15:47:17

  1、住宅专项维修资金。商品房业主在办理入住手续前，应将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专项账户。
  2、契税。契税税率为3%至5%。契税是指房地产（土地、房屋）产权转让变更时，当事人按产价一定比例向新业主（产权承担人）征收的一次性税。
  3、土地增值税。土地增值税税率为四级累进税率，即增值税不超过扣除项目金额50%的部分，适用税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，不超过100%的部分，适用税率40%；增值额超过扣除项目金额100%，不超过200%的，适用税率为50%；在扣除项目金额200%以上的部分，适用税率为60%。
  4、印花税。
  5、附加教育费、城市维护建设税、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋产权登记费等。

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