共为您搜索到58条关于“房贷年限”的问答
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房贷30年年龄最大多少
答:如果要贷款30年,最多不能超过35岁,也就是不能超过退休年龄,不过将来可能会更迟退休,所以年龄限制可能还会放宽。
2024-03-16 10:12:02
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房贷的年龄限制是多少
答:1、银行贷款是有年龄限制的,规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁了;2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。
2024-01-05 10:15:40
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房贷的年限可以延长吗
答:可以,申请延期还款:借款人在原贷款合同期内,如无法根据原还款协议按时偿还贷款,可向贷款银行提出增加借款期限的书面申请;另外也可以和银行协商房贷年限。
2024-01-05 09:48:52
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房龄影响贷款年限吗?
答:1、用户申请房贷,贷款和房龄是有关系的,房龄越大,可以贷款的期限就越低,甚至房龄超过要求时,用户将无法申请房贷。而用户申请的是其他贷款,则与房龄没有关系,即使是申请抵押贷款,房产只要符合抵押条件就可以用于申请抵押贷款,房子的房龄银行是不考虑的。2、用户申请房贷之前,可以事先咨询房产的年龄是否符合要求,期房或者新房的房龄通常较低,这个是完全符合房贷标准的。而二手房会存在房龄较大的问题,能否申请房贷建议事先咨询。二手房的房龄越大,可以申请的贷款期限就越低,因此建议用户选择房龄较小的房产申请贷款。3、只有房贷会要求房产的房龄符合要求,其他的贷款均不参考房产的房龄。抵押贷款主要是评估抵押物是否具有价值,哪怕房产的房龄较高,房产也是具有相应价值的。
2024-01-02 10:12:38
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房贷月供不变年限缩短是什么意思
答:月供不变缩短年限其实是指提前还房贷的一种方式,无论是等额本金还是等额本息的贷款形式,在提前还一部分房款后,剩余部分还是按照原来的还款方式还款,只是缩短了还款的周期,从而减少了还款利息,而“月供不变缩短年限”这种方式也是业内最为推荐的一种提前还款方式。
2024-01-01 21:01:17
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房贷还款年限缩短有没有好处
答:1、节省利息支出:贷款期限越长要偿还的利息会越多,借款人要付出的贷款总成本越高。可要是借款人提前部分还贷缩短了期限,因为还款周期变短了,剩余本金产生的利息肯定会减少,可以有效节省借款人贷款的总成本。2、提前拥有产权:如果借款人是贷款买车或者是买房,需要还清贷款才能重新拥有产权,而还贷时间越长拥有产权的时间会比较久。可如果借款人能通过提前部分还贷缩短时间,意味着可以在更短的时间内还清贷款更早地拥有财产权,这对于计划卖车卖房的人来说尤为重要。
2024-01-01 21:00:07
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房贷还款年限怎么算的
答:商业贷款年限。按照贷款人年龄计算。贷款年限+借款人年龄
2024-01-01 20:57:43
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房贷还款年限越长越好吗
答:不一定。用户选择贷款期限时,只有适合自己的才是最好的,并不是贷款期限一定越长越好。比如,用户申请了30年的房贷,到了后期用户的还款能力减弱甚至无力还款,由于在申请贷款时,对未来没有预见性,选择了较长的贷款期限,这时候贷款期限长对于用户来说就是一种负担。
2024-01-01 20:56:35
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房贷还款年限长好还是短好
答:房贷还款期限长好还是短好要视情况而定,一般房贷年限越短,月供越高。这样会增加每月还款压力,让你有更少现金流用于其他消费或者投资。如果你的收入水平不高,或者有其他更紧迫的支出需求,那么选择短期房贷可能会让你感到吃力。房贷年限越短,利息总额越低。这样会减少你的总成本,让你为房子少付出更多的钱。反之则反。
2024-01-01 20:55:36
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房贷还款年限可以自己选吗
答:还款年限不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金。提前还款后,可以有两种选择,第一,还款年限不变,每月还款金额减少,第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。
2024-01-01 20:50:39
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房贷还款年限可以更改几次
答:直接申请变更还款年限常见于公积金贷款买房,在正常还款12期以后,可以申请变更贷款期限,选择延长或缩短原贷款期限,但在贷款期间内只能申请变更贷款期限1次。
2024-01-01 20:50:06
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房贷还款年限可以延长吗
答:住房贷款是可以延长还贷年限的,但需要用户向银行提出延长的申请,一般延长还贷期限银行的贷款利息盈利就更多一些,非常少会出现银行拒绝的情况。可是延长后的时间不可以超出30年,假如用户已办理了30年住房贷款,那么就不能够申请延长期限。
2024-01-01 20:49:34
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房贷20年还是30年合适?
答:买房贷款选20年还是30年,实际上要看用户本身的经济状况和还款能力。假如用户经济收入水平较好,那选20年就足够了,没必要选30年,时间过长,贷款当然是越快还清越好。而且多出整整的10年时间,要交纳的贷款利息也会更多一些。而假如用户的经济收益状况一般,住房贷款金额又比较大,选20年很有可能每月月供不低,用户的还款压力会比较大,那还是选择30年会比较好,限期长了,月还款额也就降低了,如此一来,用户每月的还款压力也可以有一定的缓解。
2023-11-11 09:49:52
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房贷利息和贷款年限有关系吗
答:房贷利率和贷款年限是有一定关系的,五年以内和五年以上的房贷利率有所区别,在这两个范畴之内的就没有区别了。
2023-11-10 09:49:39
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还款年限可以更改吗
答:贷款买房的还款年限可以更改。更改方法有两种,一种是直接申请更改,另一种是通过部分提前还款来更改。具体说明如下:直接申请更改还款年限常见于公积金贷款买房。例如,长沙公积金贷款买房关于还款期限的变更有明确说明:职工正常还款12期以后,可以申请变更贷款期限,选择延长或缩短原贷款期限。另一种方式是通过部分提前还款来更改。手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。但需要注意的是,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的。因此,在实际操作中,要根据具体情况和合同条款来决定是否可以更改还款年限。
2023-10-30 11:37:26
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