一户一宅违建要强拆吗

答：一户一宅的违建并不一定会被强拆。以下是几种可能不会导致强拆的情况：1、补办手续：如果当事人没有办理规划许可证，但在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下，符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策，当事人可以补办规划许可相关手续，这样房子就不会被强拆。2、规划影响不大：如果违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重，可以采取补救措施改正，则无须拆除。这通常指的是没有严重影响规划道路红线、绿地、广场、市场、车站等公用设施用地，或影响四邻、消防、交通等情况。3、拆除影响过大：即使违法建筑对现有规划实施的影响程度严重，但如果拆除可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或对公共利益造成重大损害，那么违建也不会被拆除。4、政策落实问题：因当地政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续，但房屋属于村民唯一住宅的情况，也不会被拆除。然而，如果房屋存在严重的违法情形，如严重影响规划、占用基本农田等，即使符合“一户一宅”，其违法建筑性质也不能得以改变，还是会被强拆。此外，如果超出了地方政府规定的宅基地面积标准，超出部分的建筑物将被视为违建，并可能需要强制拆除。因此，是否强拆取决于具体情况，包括违建的性质、对规划的影响、是否影响公共利益以及是否符合当地的相关政策等因素。在考虑是否强拆时，需要咨询当地的城乡规划部门或专业的律师。

2024-03-29 10:03:14

违建房可以办房产证吗

答：违建是不可以办房产证的，被认定为违建的房子都需要拆除，基本没有特殊情况可以给房子转正。

2024-01-24 10:23:42

阳光房违建可以补办手续吗

答：一般来说是不能补办的，违建可能产生安全隐患也不可能增加产权，违建的处理方式一般都是拆除。

2024-01-11 09:48:11

违建可以不拆新规包括围墙吗？为什么

答：对于违建围墙，相关规定是必须予以拆除的。因为它们不符合国家有关城乡规划建设管理的法律法规和政策标准，影响了城市景观、市容环境和公共利益。因此，为了维护社会公共利益和城市秩序，相关部门有权采取措施进行整治和拆除。总之，任何建筑物都应该符合国家和地方的有关规定和要求，否则将会受到相应的处罚或处理。

2023-11-10 09:39:23

卫星拍到的违章建筑必须拆除吗

答：卫星拍到的违章建筑必须拆除。违建不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。违建一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。

2023-11-10 09:38:29

2023违建可以不拆新规包括围墙吗

答：对于违建围墙，根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。因此，违建围墙需要拆除。以上内容仅供参考，建议咨询专业的律师获取更全面准确的信息。

2023-11-10 09:26:47

违建房屋几年才算合法

答：无论多少年的违章建筑都要拆除，但如果违章建筑符合以下条件，就可以暂时不拆：1、违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆；2、利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；3、违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以不暂时不拆除。

2023-11-10 09:20:54

2023违建可以不拆新规阳光房子吗

答：对于违建的阳光房，是否需要拆除需要视具体情况而定。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。因此，如果违建的阳光房符合规划要求，可以采取改正措施消除对规划实施的影响，那么可以不拆除。但是如果无法满足规划要求，或者存在严重违法行为，那么必须拆除。

2023-11-10 09:20:36

违章建筑由哪个部门认定？

答：违章建筑应该由县级以上地方人民政府城乡规划部门认定。违章建筑审查的两个考量标准：是否依法申办了申办建筑用地规划许可、建设工程许可手续以及否违反城乡整体规划。《土地管理法》第78条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

2023-11-07 10:10:44

买的房子是违建怎么办

答：可以已发提起诉讼或者要求开发商赔偿。房屋购买合同无效，违章建筑无法取得房屋预售许可证。违建一般指违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

2023-10-25 09:13:05

封阳台算违建吗？

答：封阳台不算违章建筑。住户拥有阳台的产权以及单独使用权，封阳台不算违建。前提是不能擅自改变建筑的外观和功能，这是为了建筑的整体外观和安全性考虑。对阳台进行正常的封窗处理，小区物业是允许的，现在很多楼盘的毛坯房都对阳台做了封闭处理。而违章建筑指的是：未取得建筑工程规划许可而进行施工的建筑，封阳台是在合理合法范围内的。

2023-09-27 13:44:25

挖地下室算违建吗

答：如果符合规定并且有经过审批就不算是违建，其他情况都算是违建的，如果被查到可能要罚款。

2023-09-21 10:59:30

二楼平台违建必须拆除吗

答：二楼平台违建如果确定为违建就必须拆，不过是需要有关部门的认定才可以定义的，没有报告就不能确定。

2023-09-19 10:17:24

在自家院子里盖房子算违建吗

答：在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物，通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

2023-09-16 08:58:44

违建举报了,城管没有拆怎么回事

答：一是执法主体问题，违法建设的执法主体不仅仅是城管部门，自然资源、交通运输、水利这些部门都有依法查处违法建设的职责，城管部门接到投诉，要先经过初步调查核实，对于城管部门职责内的违法建设，将依法启动执法程序，对于不属于城管部门职责范围内的违法建设，将移交其他部门查处。二是执法程序问题。整个执法程序都必须严格依法文明进行，因为违法建设涉及到行政相对人的切身利益，城管部门接到投诉以后要调查，符合条件才能立案。立案以后需开展更深入细致的调查，还需自然资源部门对涉案的建设是否取得相关规划报建手续出具意见并提供处理建议。综合所有证据并经内部集体讨论后，才能作出行政处理的决定。其间行政当事人可以选择自行拆除，不自行拆除的，城管部门会提请县级以上人民政府组织强制拆除。在这个过程当中，如果行政相对人提出行政复议或者行政诉讼，违法的建筑可能要经过两年甚至更长的时间才能进行拆除。这就是群众投诉举报违规建筑后迟迟见不到拆除结果的原因。

2023-09-16 08:57:40