共为您搜索到59条关于“赠与过户”的问答
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房子赠与过户需要什么手续
答:审核被赠与人是否有购房资格;评估被赠与房产价值;赠与双方办理赠与公证,若是直系亲属赠与,且在同一个户口本上,则无需做亲属关系公证;如果不在一个户口本,则需做亲属关系公证;带着公证书及相应的材料,上当地部门办理完税手续;带着完税手续上房管部门换领新的房产证即可。
2024-01-21 20:54:48
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赠与过户需要花钱吗
答:赠与过户需要花钱。需要缴纳费用有:一.营业税、二.城建税及教育费附加、三.契税和印花税、四.个人所得税
2023-11-27 10:15:09
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房子赠与过户需要缴纳费用吗
答:这种情况是需要缴纳相应费用的,而具体费用则是根据人物关系以及赠与方式等方面来定。例如对于亲属以及存在赡养等类型的人物关系,过户时需支付契税和印花税。但如果与其他人进行房产赠与,则需支付营业税、个人所得税以及契税等费用。
2023-11-21 08:26:15
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房屋赠送和过户有什么区别
答:房产的赠与和过户的区别有:房产赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,房产过户是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产并办理产权变更的行为。享有产权的房屋所有人有权将房产赠与他人并签订赠房协议,所赠与的房产自办理过户登记时所有权发生转移。
2023-04-05 23:57:41
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赠与的房产还能出售吗
答:赠与的房产可以买卖。但需要办理登记,赠予的房屋5年后可以买卖,但是需要纳税。赠与的房产出售缴税时,如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税。如果是非直系亲属赠与,只看现业主房产证(不动产证)年限。如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税,如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。
2023-03-03 09:33:53
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出售赠与房子有什么影响
答:赠与的房子可以出售,因为赠与的房产是正常的商品房,自然可以像二手房一样上市交易的。不过在购买赠与的房产之前,首先需注意的就是产权证上的名字与房主是否一致,注意该房子是否已经办理了过户手续。此外还要注意看产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例等等。还要注意看正本、查询产权证的真实性。
2022-12-19 10:03:23
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已经有二套房还可以接受赠与吗
答:有二套房可以接受赠与。不管你有多少套房都可以接受赠与,只要将应完善的手续和费用完善了就可以了,这房产就是你的了。这国家是没有规定谁有多少套房就不能接受赠送了的,并且法律上也是没有规定的。
2022-11-28 10:12:30
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子女房可以赠与父母吗
答: 子女可以将房产赠与给父母。根据相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人,有权将房产赠与给任何人,只要依法办理产权过户等手续即可。
2022-11-28 10:11:19
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房本不满二年可以赠与过户吗
答:房产不满两年可以赠予,依据我国相关法律的规定,房屋是属于不动产,房屋的所有权以登记为准的,房屋的所有人可以将房屋赠与他人的。办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。
2022-11-23 09:30:41
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按揭房要结清才能赠与吗
答:按揭房未结清也能赠与,但是不能办理过户登记。只有当房屋所有人未取得房屋完整所有权,才可以将房屋赠与过户给他人。
2022-11-23 09:29:40
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赠与房产可以附加要求吗
答:赠与房产可以附加要求,只要不是违法的要求就可以直接写在赠与合同里,受赠方接受赠与的话就需要接受相关的要求。
2022-11-12 09:46:42
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没有房产证的房可以赠与吗
答:房产证是明确房屋所有权的一个凭证,没有房产证也可以办理赠与,但是需要在双方真实的意思表示下签订赠与协议。但只能签订房屋赠与合同,不能办理房屋过户登记手续。
2022-10-19 09:49:59
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受赠与的房还可以出售吗
答:赠与的房产是可以卖的。法律关于房屋买卖并没有对赠与进行限制,只是对房产有争议,权属不清的房产转让进行限制,民事活动中,法律没有限制的行为都是合法有效的。
2022-10-19 09:49:05
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安置房能赠与兄妹吗
答:可以将房产赠与兄妹。赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权等,均可作为赠与的标的。
2022-10-19 09:48:29
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赠与房过户还能要回吗
答:存在法定情形的,赠与的房产即使已过户,也能要回来。一般情况下,赠与的房产属于已过户的,赠与人不可以将房产要回来,只有受赠人存在以下行为之一的,赠与人才可以将房产要回来:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行的;双方在赠与合同中有约定义务,而赠与人不履行的。
2022-10-19 09:46:41
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