天津买房能不能落户

答：在天津购买房产不能直接落户，但可作为积分落户的加分项。‌天津目前主要采用积分落户制度，购房仅能作为积分项之一。例如：在滨海新区购买新建商品住房可一次性加30分其他区域购房根据房龄和区域不同，每年积10-15分

2025-04-11 09:55:02

在天津怎么能买房

答：在天津购房需先确认资格：非津户籍需2-5年社保或纳税证明，京津冀户籍/就业者享本地政策；市内六区购120平以上新房免核验资格，多子女/养老家庭认定住房套数可核减1套。流程包括查征信流水、选房签合约、付首付至监管账户、网签备案、办贷款及产权证。注意选“五证二书”齐全开发商，避无预售证期房；关注楼间距、配套、交通成本，合同条款需细审，收房先验后签。政策红利：公积金贷款二套房首付降至20%，还款方式可变更；各区还有购房补贴、房票安置等支持。

2025-04-01 11:19:29

天津集体户口可以在天津买房吗

答：天津集体户口可以在天津买房‌。根据天津市的相关政策，集体户口的居民在天津购房是受到限制的。具体来说，天津市集体户口限购一套住房‌。近年来，天津市对房地产政策进行了多次调整，以更好地满足居民的合理住房需求。例如，取消了住房限购政策，居民无需提供纳税或社保证明等购房资格证明材料‌。此外，取消了住房转让限制，所购住房不再受持有时间限制‌。这些政策调整旨在降低居民购房门槛，促进房地产市场的平稳健康发展。

2024-10-21 13:33:11

天津买房能落户吗?上户口需要什么材料

答：在天津买房是可以落户的，落户天津有多种方式，包括但不限于以下几种： 1. 购房入户：需要在天津购买符合购房所在地房屋限售政策的房屋，并满足住房限购政策有关要求。 2. 人才引进：包括学历型和技能型，主要针对全日制本科和具有高级技术职称的人员。 3. 投靠落户：这是比较常见的落户方式，可以通过投靠亲属或直系亲属投靠的方式进行落户。 在准备好以上材料后，上户口的具体步骤如下： 1. 准备好材料：包括身份证、户口簿、房证、学历证明、技能证明等。 2. 填写材料：在准备好的材料上填写正确完整的信息。 3. 到窗口办理：携带准备好的材料和相关表格到天津当地的派出所户籍部门进行办理。 4. 等待审核：在办理过程中，户籍工作人员会进行信息审核，确保信息的正确性。 5. 审核通过：如果审核通过，户籍部门会出具《准予迁入证明》。 6. 办理迁出手续：回到原户籍所在地派出所办理迁出手续，并领取《户口迁移证》。 7. 完成落户：最后，带上所有材料和证件到天津房屋所在地派出所办理落户手续即可。 总的来说，买房落户是其中的一种方式，具体的操作需要依据个人情况和政策要求来进行准备和办理。同时也要注意房屋交易的合法性和安全性，选择正规的房产交易渠道和卖家，确保交易的安全和顺利。

2024-08-19 08:47:42

外地人怎样可以天津买房子

答：外地人想要在天津买房子，需要满足两个条件：一，提供在天津3年内连续缴纳2年以上的社会保险或个人所得税证明；二，除滨海新区外，外地户籍或成年单身人士限购第二套住房。满足这些条件才可以在天津购买房屋。

2024-05-23 08:57:33

天津买房首付一般是多少

答：按照天津购房贷款政策规定，首付通常在30%与60%。首套房首付比例为30%，二套房首付比例为60%，第三套房不能贷款。同时在办理贷款时，天津银行规定借款人，年龄加上贷款期限不能超过75岁。对住所与工作地点无特殊要求，只需要求借款人家庭名下所有个人住房按贷款月供不能超过家庭月收入的50%即可。

2024-05-10 17:50:05

有没有人看过龙湖樘樾，感觉怎么样，最近在看海教园的房子

答：我买的就是龙湖樘樾不过是一期，已经交房了！现在买房主要还是看品牌，我感觉龙湖这个牌子还是值得信任的，一期的园林绿化目前看起来都很不错，物业管家也比较负责任。二期具体情况我不太了解，你可以问问。

2024-03-01 10:02:50

外地人如何在天津买房?

答：外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。或者可以通过人才引进的形式把户口迁过来，但是在单位或是人才协助办答理的情况下，还有买房的形式可以落户口，必须一次性购买商品房才可以落户口。

2024-01-27 15:09:16

天津买房首付一般是多少?

答：天津首套房首付比例两到三成，商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。如果是公积金贷款，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。

2024-01-20 14:07:52

天津买房可以用北京的公积金贷款么

答：天津买房一般情况下是不可以用北京公积金贷款的。但如果在满足特定条件的情况下，可能可以申请贷款。这些条件包括：被所在单位派驻到天津市工作一年以上，在天津市购买自有住房且为职工家庭首套住房。在这种情况下，可以按照天津市的有关规定申请个人住房公积金贷款。

2023-11-23 10:06:17

天津买房子需要注意什么？

答：在天津买房子需要注意以下几点：1、了解相关政策：在购买房子之前，需要了解天津的房地产政策和规定，包括购房资格、首付比例、契税、个人所得税等方面的规定。2、确定预算：根据自己的经济状况和家庭需求，确定购房预算和购房计划。3、选择合适的区域：天津的各个区域都有不同的特点和发展前景，需要根据自己的需求和预算选择合适的区域。4、选择合适的户型：需要根据家庭人数、生活习惯和需求选择合适的户型。5、了解开发商和物业：需要了解开发商的信誉和物业服务的质量，这对于购房后期的维护和管理非常重要。6、考虑周边配套：需要考虑小区周边的配套设施和便利性，包括交通、购物、医疗、教育等方面。7、确认房屋产权：在购买房子之前，需要确认房屋的产权归属和合法性，避免后期出现产权纠纷。8、注意房屋质量和建筑质量：需要仔细检查房屋的质量和建筑质量，包括房屋的结构、设施、装修等方面。9、确认物业费和停车费：需要了解小区的物业费和停车费标准，并确认这些费用是否合理。10、签订购房合同：在确认所有事项后，需要签订购房合同，并严格按照合同约定执行。

2023-11-09 10:34:13

天津买房如何选择

答：在天津买房，可以参考以下步骤：明确购房需求：在购买房屋之前，您需要明确自己的购房需求，例如购房预算、房屋类型、房屋位置等。这将有助于您在众多房源中筛选出最适合自己的房屋。了解市场行情：在购买房屋之前，您需要了解天津的房地产市场行情，包括房价、房型、房源等。这可以通过网络、房产中介等途径获取。选择合适的房源：根据自己的购房需求和市场行情，选择适合自己的房源。您可以考虑房屋的位置、交通便利程度、周边配套设施等。实地考察：在选择好房源后，建议您进行实地考察，了解房屋的实际情况，包括户型、采光、通风等。签订合同：如果您对房屋满意，可以与卖家签订合同。在签订合同时，您需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。总之，在购买房屋时，您需要谨慎选择，多方面考虑，确保自己的购房需求得到满足。

2023-10-23 09:52:04

天津市买房如何认定二套

答：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再贷款买房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。5、首次购房使用，再次购房使用目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起夫妻双方后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

2023-10-09 09:36:41

天津买房怎样落户上学

答：天津买房落户上学需要满足以下条件：需要具备天津当地的购房资格，通常需要具备2~5年的社保或纳税证明。准备好户口本，身份证及复印件，与售房单位签订的购房合同，工作证明，收入证明等材料。申请人需要提供合法有效的户籍身份、持有有效的天津市居住证、在本市依法缴纳社会保险费满1年，且未达到法定退休年龄，积分达到申报指导分值(目前是140分)。如果满足了上述条件，就可以进行落户申请。然后拿着准迁证和迁移证到天津当地派出所办理落户手续，接着购买房产并办理房产证。之后可以将集体户从人才市场迁移到自己的房子上，并为子女办理随迁，将户口随迁到天津的房子上。这样就可以享受天津的九年义务教育了。此外，目前政策允许无天津学籍直接参加高考，在高三上学期11月份进行高考报名，以外地回津身份（社会考生）参考。以上内容仅供参考，建议咨询当地派出所获取更准确的信息。

2023-09-12 09:07:09

怎样才能在天津买房子

答：在天津买房子需要满足以下条件：外地户籍需要连续缴纳社保或个人所得税至少2年，且时间跨度不超过3年。即使在不限购的滨海新区购房，也需要提供社保或个税证明。成年单身人士（包括未婚和离异）以及外地户籍在购买第二套住房时受到限购政策的限制。以家庭为单位，限购第三套住房。在购买房屋时，还需要注意以下事项：确认开发商的五证是否齐全，以保障房屋的质量和避免出现楼房烂尾的情况。了解房源的信息，包括小区环境、绿化率、楼间距、户型、配套及物业管理等方面，以便选择合适的房屋。注意房价，包括房屋的单价和总价费用，以确定自己是否能够购买，并制定相应的购买计划。此外，在申请贷款方面，需要满足以下条件：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力。在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好。已经签署购买住房的合同或协议。

2023-09-05 09:13:03