拿房产证去银行贷款能贷多少

答：可以贷房子评估值的百分之七十左右。比如你的房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款七十万。其实对于贷款的额度除了与房子的评估值有关外，和你的征信记录和还款能力也是息息相关的，所以具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。

2023-01-31 18:18:08

不领房产证可以暂时不交契税吗

答：不领房产证不可以暂时不交契税，契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书，并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2023-01-29 11:48:16

网签后多长时间能拿房产证

答：房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

2023-01-19 19:54:04

贷款买房办理房产证要放到银行去吗

答：贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。如果需要用到房产证的时候，是可以向银行提出申请，并且拿出来的。不过银行有规定，一般的话，把房产证拿出来最多不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去。银行这样做是以因为银行担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款，给银行的利益造成一定的损失。

2023-01-10 16:00:04

办理房产证的时候要提供什么资料

答：办理房产证需要的材料如下：身份证、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同原件及补充合同原件、完税凭证、户口簿或户籍证明复印件、已婚的需要婚姻证明复印件等。

2023-01-10 15:58:59

棚户区改造多久能拿房产证

答：棚户区改造拿房产证的时间会稍微久一些，一般需要等楼盘开发及预售的手续都办好后才可办理。棚户区改造的房产证除了短时间无法办理之外，而且开发商是不会负责税款这方面的问题，从而造成消费者需缴纳的税赋也无法确定。

2022-12-29 15:06:36

拿房产证办居住证流程有哪些

答：本人携带房产证、二代身份证的原件及复印件，到房屋所在地的派出所填写申请表，并提出申请，然后由派出所工作员对资料进行初步审核，确认没问题就会受理，并给予申请人一张回执单，最后申请人按照回执单的时间，携带本人身份证或回执单即可领取新的居住证。

2022-12-29 07:45:40

上海二手房过户后多久拿房产证

答：上海二手房过户后，约10-15个工作日就可以拿房产证，如果比较着急，在办理过户流程的时候，可以请行政人员帮你办理加急，这样大约10天左右就可以拿到新的房产证。

2022-12-27 23:31:43

房子交易时间是取得房产证时间吗

答：房子交易时间可以是取得房产证时间。一般情况下，房子交易时间以契税完税证明或房屋产权证的时间为准，哪个时间在前就按哪个时间为准。

2022-12-16 16:26:07

期房房产证什么时候能够下来

答：一般期房是在房屋交付使用之日起，90日之内应该可以拿到房产证的。而且按照合同规定，房产证办理时间在90天到180天范围之内都属于正常，但最多不能超过2年。如果合同里没有明确时间，那么按照法律相关规定，开发商必须在90天之内要办理好房产证。

2022-12-14 13:54:12

房产证是不是交房了才有

答：不是，房产证并不是在交房时就会给到你。就算合同当中没有关于何时取得房地产证时间信息，那购买者应先取得房地产证的具体时间，若未按规定时间获得房地产证，因属于开发商的责任。此外，购买期房要在房屋交付使用后的90天内可取得房产证。

2022-12-12 12:00:10

玛御谷温泉小镇多久能拿到房产证

答：玛御谷温泉小镇一般在交房后两年左右拿到房产证。

2022-12-08 09:55:35

房产证办理一般多久可以拿到手

答：房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。

2022-11-30 11:41:30

房贷没还完可以拿房产证吗

答：大部分情况，房贷没还完是不可以拿房产证的，只有将贷款还清后，申请抵押取消，方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证，以免以后纠纷，让银行利益受损，还有效避免业主将房产转卖抵押等风险，有约束作用。

2022-11-27 22:26:55

拿房产证的照片能干嘛

答：没有影响，房产证办理贷款等都需要原件，不要害怕。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2022-11-22 15:38:12