共为您搜索到173条关于“土地使用年限”的问答
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房产证土地使用年限到期怎么办?
答:1、房屋土地使用证过期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权。2、当事人可以提前一年提出续期申请,住宅房屋土地使用权届满到期的,自动续期。
2024-04-09 10:18:26
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房改房的土地使用性质是什么
答:房改房的土地使用性质主要有两种情况:划拨土地:房改房在最初获批土地时,可能已经缴纳了土地出让金,土地使用证上会标注产权年限,通常从获批土地使用权的当天起至70年止。出让土地:如果没有土地证,房改房的土地性质通常属于划拨,即建房的土地是单位向国家申请,国家划拨过来的。在出售给另一个人时,需要补交土地出让金,补交后土地的使用权类型自然就变为了出让性质。
2024-03-19 13:34:13
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绿城锦上月鸣土地年限是多久
答:绿城锦上月鸣土地年限是70年,项目择址宁南芯,占据城镇发展转型示范区核心板块,坐拥未来城百亿配套,是面向未来的都会向新之地。
2023-10-14 14:48:13
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出让土地使用年限多少年
答:如果是住房土地,那么出让土地的使用期限是70年;如果是工业用地,那么使用期限是50年;如果是商业用地,那么使用期限是40年。在土地使用期限到了之后,作为土地的使用者,就需要归还土地使用证了,但是可以申请续期。
2023-07-24 12:23:27
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公寓土地使用年限是多久
答:公寓土地的使用年限是40年,公寓的首付比例比商品房的首付比例高,一般在50%左右,公寓通常分为两大类,一个是经营性公寓,比如说常见的写字楼、酒店等,还有一种是公益性公寓,就是指老年公寓、学生公寓等。
2023-04-22 12:48:17
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二手房土地年限如何计算
答:二手房土地使用权年限计算为土地证标明的使用年限减去已使用的年限,产权年限无需计算,因为产权是永久的。房屋产权年限的计算应该从开发商拿地时间算起。准确的说,产权年限是拿到国有土地使用证那天算起的。
2023-04-02 22:41:25
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商业用房的使用年限是多少年
答:商业用房年限一般是40年。商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此很多购买后发现使用时间不足40年是正常的。40年是最高用地期限,同房子没有关系,房子产权是永久的所有权。土地使用年限到期前,至少提前一年向国土资源局申请续期,如果这块地没有大的规划调整,就会同意你的申请,重新签订土地出让合同,自然房子和地还是你的。如果规划有调整,需要改变这块地的用途,政府会根据房子的残值进行补偿,然后征收。
2023-03-21 09:38:48
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杭州朝晖六区土地使用年限有多长
答:杭州朝晖六区的土地用途属于住宅用地,而根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)全国统一执行的土地使用年限为70年;也就是说朝晖六区的土地使用年限最高只有70年。
2022-10-12 11:33:20
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土地使用年限至今什么意思
答:土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。
2022-10-12 14:11:22
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住房土地使用年限是多少
答:住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
2022-10-12 09:43:02
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电子书厂土地使用年限是多久
答:工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年。其他土地使用年限:1、土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;5、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;6、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。
2022-09-30 06:44:33
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划拨土地使用年限是多少年
答:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
2022-09-24 11:54:23
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中介未告知土地使用年限算违约吗
答:中介未告知土地使用年限算违约。房屋中介应当遵守有关的法律、法规和政策,提供当事人与订立合同有关的所有真实情况,故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承担违约责任。
2022-09-23 00:18:39
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房地产登记中土地使用年限怎么确定
答:根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
2022-09-15 13:03:27
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私人宅基地的土地使用年限
答:私人宅基地的土地使用年限是:1.国有土地上的宅基地土地使用权,法律规定使用年限不得超过七十年。2.集体土地上的宅基地土地使用权,法律规定没有时间限制。
2022-09-13 22:17:51
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