房产证拿到银行抵押后多久可以放款

答：如果申请人资料准备齐全，并且积极配合银行的各项要求，通常可以在十五到二十个工作日内完成整个流程并获得放款。在某些情况下，如果抵押房能够得到认可，流程可能会更快捷，两三天便可获得贷款资金。但请注意，实际的放款时间还会受到一些其他因素的影响，比如银行的内部流程、申请人的信用状况、抵押物的评估价值等。因此，在申请房屋抵押贷款时，最好提前咨询银行，了解清楚具体的流程和时间安排。

2024-03-22 09:32:35

银行抵押房怎么买

答：1、卖家先还清贷款，并从抵押权人处取得《他项权证》，然后到房地产交易中心办理抵押登记注销手续，办完注销手续后一般七天左右就能办理过户交易手续。如果抵押权人是银行，需要向银行预约还款时间，有些银行还规定在还款当天不能取得《他项权证》，因此卖家要向银行详细询问提前还贷的步骤和所需时间。2、办理银行转按揭手续(银行是抵押权人时才可以办理)，转按揭不需要卖家提前还贷和办理抵押注销手续，但对贷款人的审核比较严格，而且目前转按揭业务有较大限制，主要是央行从政策上有限制。3、向银行申请贷款，银行批准后将贷款划到卖方账户，卖方还贷注销抵押后再过户交易。买方的贷款银行为了保证买方还款，还会要求买方提供保证人担保。

2023-11-28 14:40:28

银行抵押房产拍卖流程是什么

答：1、拍卖机构接受客户委托； 2、由专业评估师进行价格评估； 3、发拍卖公告，主要有房产内容、时间、地点和一些必要事项；4、竞买人必须缴付保证金；5、拍卖活动由拍卖行动员执行；6、拍卖成交的，拍定人马上付款，进行权属转移。

2023-07-20 15:07:51

房子在银行抵押能卖吗

答：房子如果在银行抵押，也就是说贷款还没有还清，这种情况下业主并没有取得完全的产权，所以在未取得银行同意前，业主是不能卖房的。如果必须要进行转卖的话，可以先将房子贷款还清，解除抵押的手续，或者向银行申请转贷手续。

2023-06-04 18:53:36

银行抵押的房子能买吗

答：银行抵押的房子也是可以购买的，二次抵押贷款办理的条件是房产首次抵押必须在本行，如果在他行办理的话是没办有法办理二次抵押的。虽然银行抵押的房子是可以购买的，但是首付一般而言都比较偏高。

2023-06-03 10:40:18

商品房银行抵押有什么要求

答：1.房产证和土地使用权证必须齐全，且不受限制或纠纷；2.房屋必须符合国家及当地相关建筑、防火、环保等规定；3.物业管理必须规范，有健全的物业管理制度和管理服务机构，并与物业服务公司签订有效的服务合同；4.房屋处于豁免执行状态，即没有被法院查封、冻结或强制执行；5.购房者必须具备完全民事行为能力，并能提供稳定的收入来源和良好的信用记录。以上要求可以根据不同银行和具体情况而有所差异。如果您需要更详细的信息，建议咨询相关银行或房地产中介机构。

2023-04-10 09:46:04

房产证在银行抵押可以过户吗

答：可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户； 其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户； 最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。

2023-03-15 09:37:41

按揭中的房子能做银行抵押吗

答：从原则上来说，按揭中的房子可以申请二次抵押贷款，但具体能否通过银行的审核，还应依照银行规定、借款人征信、经济来源等情况而定；若借款人征信不佳，或经济来源只能负担首次贷款，那多半申请不到二次抵押贷款。

2023-01-28 13:39:58

房产证在银行抵押怎么弄复印件

答：若你需要用到房产证复印件，可以打电话告知银行的工作人员，银行会给你扫描并发送到你的邮箱当中。只有等到房产证抵押贷款办理手续完成以后，房产证原件才会在购房者手上，并不再是由银行保管。

2022-12-30 15:17:23

房产证在银行抵押起的可以加名字吗

答：在银行抵押房产证的，经抵押权人同意可以加名。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后办理。

2022-09-08 07:47:05

房产证在银行抵押可以拿出来吗

答：在银行抵押的房产证可以拿出来。抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。

2022-07-08 13:27:14

银行抵押房子多久能拿到钱

答：用抵押房子的方法向银行申请贷款的，应自抵押登记完成之日，银行就会发放贷款，但实践中会有所区别，具体以银行的规定确定。抵押人以房子作为抵押的，抵押权自办理抵押登记手续时设立。

2022-06-21 22:28:46

房产证出来后都在银行抵押的吗

答：房产证出来后并不全是在银行抵押，房产证出来后可以选择抵押给银行，办理抵押登记，申请银行贷款。同时，单位或个人也可以将房产证抵押给其他合法的金融机构进行购房贷款。

2022-06-06 06:58:07

二手房银行抵押有哪些注意事项？

答：你好，1、过户前先拿“同意贷款书” 买卖双方办理房产过户前，先到银行提交贷款申请，取得银行出具的“同意贷款书”。如此一来可避免房产过户后、银行不批准贷款申请的情况。若部分银行不出具纸质版同贷书，也一定要在银行系统上查看到这份文件。  2、合同注明贷款责任 二手房贷紧张，如果不想因此损失前期交付的定金，可在二手房交易合同中与卖方协商补充条款、注明贷款责任，如非自身问题而不能贷款，或者是中介在代办申请贷款时出现了问题，应退回所缴纳的费用。  3、约定付款时间同理，卖方也可在合同中注明还款时间，把银行无法放贷或者延期放贷作为双方解除合同的合法理由，并约定可退回定金、拿回房产，以规避银行贷款风险。

2021-11-05 07:04:56

领了房产证不去银行抵押后果是什么

答：如果开发商拿着房产证，没有去银行办理抵押，这个对贷款购房个人是有很大的影响的，不去银行做后续抵押，银行无法放款，业主无法收到尾款；其次，如果新业主领了房产证不去银行办理抵押，新业主可以趁着房本无抵押章之际再次出售或进行其他抵押。

2021-09-02 07:34:03