共为您搜索到654条关于“拆迁补偿”的问答
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棚户区改造拆迁补偿政策有哪些
答:棚户区改造拆迁补偿政策包括:1. 房屋补偿:根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行补偿,按平方米单价计算。2. 周转补偿:用于被拆迁房屋住户临时居住房不足的补助。根据被拆迁人住户的情况,按被拆迁房屋建筑面积每平方米每月元计算。3. 奖励性补偿:用于鼓励被拆迁人主动配合拆迁,加快拆迁进度,根据拆迁的进度情况,对协议的签订和搬迁实施奖励。4. 搬迁费和临时安置费用:搬迁费是指被拆迁人需搬离原址去往新址过程中所产生的相关费用,比如交通费、搬家费、工具费、装修费、搬迁过程中损坏或丢失物品的补偿费等;临时安置费用是指拆迁后到重新入住或置换新居期间所需居住的房屋费用,包括租金、暖气费、物业费等。
2024-03-04 08:34:48
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拆迁的房子怎么赔
答:货币补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。产权置换。即以新建房屋的产权价值与被拆迁房屋的产权价值进行等价置换。产权置换分为价值标准和面积标准两种方式。价值标准是指依照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行评估后,以新建房屋的产权价值进行等价置换;面积标准是指以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。结合型补偿。即同时给予货币补偿和产权置换。其他补偿。包括搬迁资产补偿(如土地、房屋、建筑物和地上附着物等)、停产停业损失、搬迁补偿费用(如停工费用、机器设备调试修复费用等)以及搬迁政策奖励(如速迁费、搬迁奖励费等)。
2024-03-02 09:24:56
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拆迁补偿款家庭分配一方不同意怎么办
答:可以自行协商,协商不成的可以向法院起诉,起诉前需要准备以下材料:1、起诉书。2、证据材料。3、原告身份证以及证明被告的资料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
2024-03-02 09:19:42
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拆迁补偿的房子办房产证要交税吗
答:拆迁补偿的房子办房产证是否需要交税,主要取决于拆迁补偿的具体情况。一般来说,如果赔偿的安置房面积在拆迁协议的补偿范围内,不需要另行交税;如果超出拆迁协议补偿范围的,则需要交纳契税。
2024-03-02 09:17:49
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领了拆迁补偿款还能反悔吗
答:领了拆迁补偿款后一般不能反悔。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准给予被征收人补助的一项费用,一般只要双方自愿达成协议,一方反悔的,很难维权。
2024-02-26 10:54:07
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已经享受过拆迁补偿还能享受第二次吗
答:一般来说,一个人在一次拆迁补偿后不能再享受第二次拆迁补偿。这是因为每个地区、项目和社区的情况都是不同的,而每个参与拆迁的人也只能得到一次拆迁补偿的机会。但是,有些特殊情况下可能可以获得两次拆迁补偿。例如,如果该地区的房屋拆迁被分为多个项目,且被拆迁人在某个项目中获得了拆迁补偿后,仍然在另一个项目中得到了补偿,这并不违反法律原则。但是,在这种情况下,获得补偿的条件和程序可能会有所不同,具体情况需要根据当地的法律法规和拆迁计划来确定。如果您有拆迁补偿的问题,建议您咨询当地的律师或相关机构,以了解您的具体情况和相应的法律法规。同时,也要注意在签署任何文件前仔细阅读并理解其中的条款和条件,以确保您的权益得到保障。
2024-02-26 10:21:17
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拆迁补偿享受过了还能补吗
答:拆迁补偿是否可以再次享受,需结合具体情况进行判断。拆迁补偿,是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。因此拆迁补偿可以享受一次,但如果是同一项目下对房屋再次进行征收,对于因征收获得补偿后购买房屋的人,若属于重新购买是没有补偿的。对于原拆迁范围内已经享受过补偿安置的房屋如果再遇到征收是没有补偿的。如果需要拆迁补偿的相关信息,可以到当地政府官方网站进行查询。如有疑问,可以咨询相关部门获取准确信息。
2024-02-26 11:22:28
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拆迁是按照什么补偿的
答:一般来说,拆迁按照这样的标准补偿:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴等。
2024-02-23 09:28:51
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拆迁房是按人口补偿还是按家庭
答:按户口人数补偿 在实际的拆迁项目当中,通常回迁安置项目会将户口人数来作为安置面积的考量。按照规定,一般同一户籍的家庭人口可申购40平方米的安置房屋建筑面积。
2024-01-25 09:42:21
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拆迁补偿表怎么看
答:拆迁补偿表通常包括房屋重置价、房屋评估费和拆迁补偿费等项目。 1. 房屋重置价:这是房屋的重新建造价格,由当地的政府出台,代表了当地在拆迁时房屋的平均价格。 2. 房屋评估费:这是对房屋进行价值评估的费用,一般用于确定拆迁房屋的价值时所收取的费用。 3. 拆迁补偿费:这部分费用通常包括对被拆迁人直接损失的补偿,如房屋价值、房屋占用地的补偿等。 在看拆迁补偿表时,需要注意每个项目的具体金额和说明,以便了解自己的权益和补偿情况。同时,如果对表格中的内容有疑问或需要了解更多信息,可以向相关部门或专业人士咨询。
2024-01-15 08:16:34
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北京拆迁补偿多少钱左右
答:北京拆迁补偿的价格因区域不同而有所差异,具体数额也取决于拆迁房屋的用途。根据一般的拆迁补偿标准,如果是一般的房屋拆迁,补偿标准通常包括房屋重置价、停产停业损失、搬迁费用和装修费用等。其中,房屋重置价是用于补偿被拆迁房屋价值的损失,通常按照区域和房屋类型进行确定,并且会随着时间推移和房地产市场变化而调整。停产停业损失则是用于补偿被拆迁房屋所有人因拆迁造成的停产停业损失,根据实际情况和经营情况等因素确定。搬迁费用则是指搬离原址到新址所需的费用,包括搬迁物资的购买、运输、安置等。装修费用则是指房屋装修所投入的费用,根据实际情况和房屋状况等因素确定。对于商业用房的拆迁,补偿标准通常会更高,除了上述的一般补偿项目外,还会根据房屋的市场价值和经营情况等因素,给予额外的停业损失、经营损失、预期利益等补偿项目。具体的补偿数额也取决于房屋所在区域、用途、建筑结构、装修情况等因素。在北京市大兴区,农民自建住宅的拆迁补偿标准包括院内房屋的评估价格、宅基地价格、院落结构、年龄等因素的影响,具体数额也由具体情况而定。总之,具体的补偿数额需要根据拆迁房屋的实际情况和具体情况而定,建议您参考当地政府部门的相关文件和政策,以获得更加详细和准确的信息。
2024-01-15 09:02:26
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拆迁补偿表需注意事项
答:拆迁补偿表需注意事项包括以下几点:1. 明确拆迁权利人的身份:确保自己是房屋的合法产权人,否则无权就拆迁进行任何协商。2. 了解补偿标准:确保补偿标准符合法律规定,如评估价值、拆除周期等要明确,以免出现争议。3. 详细列出房屋财产:拆迁涉及的一切房屋财产,包括房屋本身和附属设施、个人生活用品、门窗玻璃、家用电水设备、花草树木等,以及附属在房屋上的附属物。这些财产的赔偿应按质估价,合理赔偿。4. 明确责任义务:双方要明确责任和义务,包括拆迁方对被拆迁人的安置用房、过渡方式、期限、搬迁补助费、电话费、卫生费等各种应得费用的支付方式。5. 保留相关证据:妥善保管所有相关文件和材料,包括产权证、拆迁许可证、评估报告等,并确保其真实性、合法性。6. 咨询专业意见:请专业律师或房地产专家提供意见,了解相关法律和政策,避免出现误解和纠纷。7. 签订书面协议:所有协商和补偿内容都应签订书面协议,以确保双方的权益不受侵害。8. 保留所有沟通记录:使用专业软件或工具保留所有与拆迁方的沟通记录,包括电话、短信、邮件等,以备后期查阅。9. 及时申请裁决:一旦达成补偿协议,应及时申请裁决,避免后期出现不必要的麻烦。
2024-01-15 08:22:08
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拆迁补偿多久到账
答:拆迁补偿款一般在约定期限内就可以到账,具体如下:1. 拆迁补偿协议是约定被拆迁房屋所有权人迁出原地和到规划安置地点所需要的过渡期,过渡期结束后拆迁补偿款应立即到账。2. 大多数情形下,如果拆迁方按照协议约定的期限内支付了补偿款,那么到账时间也就不存在任何问题了。但是有些拆迁与被拆迁方会经过协商约定给付一定的拆迁补偿款利息,这种情况下会存在一定的核算期限,具体到账时间需要双方协商和结合实际情况确定。此外,如果遇到拆迁补偿款到账问题,可以咨询拆迁方或当地政府部门的工作人员。
2024-01-15 10:08:28
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北京拆迁补偿多少钱
答:北京拆迁补偿标准可以参考《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》,具体补偿标准应根据当地政府的具体政策和规定。拆迁补偿费将根据房屋的用途、大小、结构、年限、位置等因素进行评估,并与拆迁方进行协商。如果需要了解更多关于拆迁补偿的信息,建议咨询当地的政府相关部门或律师。
2024-01-15 08:19:55
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拆迁补偿不合理怎么维护自己利益
答:1、一般情况下,如果对拆迁补偿不满意,可以要求地方人民政府协调;2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决;3、如果是非正常拆迁的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。
2024-01-12 10:24:45
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