共为您搜索到43条关于“买回迁房”的问答
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回迁房质量真的比商品房差吗
答:回迁房和商品房的质量在某些情况下可能存在一定的差异,主要取决于建筑年代、建筑标准、房屋质量等因素。然而,在一般情况下,回迁房和商品房的质量应该是相当的,因为它们都经过了相同的质量检测和验收程序。
2024-04-12 10:25:28
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回迁房能购买吗?
答:回迁房是可以购买的。购买回迁房需要满足以下条件:1、借款人信用良好,具有稳定的职业和收入。2、已参加住房公积金制度,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。3、具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。在办理回迁安置过程中,如因所需要购买的房产面积房款增加而资金不足时,可以向市级住房公积金管理申请住房公积金贷款。需要注意的是,购买回迁房可能存在一定风险,建议在购买前详细了解相关政策和风险,谨慎决策。
2023-10-18 11:34:28
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乾园燕熙台有回迁房吗现在
答:乾园燕熙台的楼盘销售状况随时在变化,至于是否还有回迁房可电话咨询4008100385转0355,了解实时情况。
2023-07-08 16:55:26
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回迁选房怎么选
答:回迁选房要注意以下几点:选位置:要选择临街或比较靠前门的位置,这样进出入都会比较方便,而且视野也比较不容易受到影响。选楼层:要选择中间的楼层,中间的楼层,考虑到电梯以及采光问题,上下楼梯问题都是比较便利的。选户型:要注意整体的采光、通风、动静分离等情况,尤其是小户型,采光和通风非常重要。
2023-06-05 09:33:04
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回迁房到底能不能买?
答:如果能选则商品房就优先选择商品房,不仅的生活环境更有保障,进出人员也有物业负责管理,小区内环境卫生管理一般也比回迁房要好,当然还要考虑下小区居民素质的问题。还有就是回迁房的建造质量,不能说质量多么不好,但是总体不会像商品房那样把控的严格,常会存在或多或少的瑕疵。商品房如果有日常问题,可以找物业负责处理,回迁房就不好办了。
2023-05-30 15:44:44
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买回迁房怎么做最安全
答:买房回迁房最好是等对方办好房产证以后再买,看清楚是正式的独立房产证再签合同。
2022-12-01 07:39:30
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回迁房超出面积买不起怎么办?
答:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2022-10-28 11:30:49
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回迁房可以购买吗
答:回迁房是可以买的。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房,跟商品房都办理房产证了,那交易都一样。如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。
2022-10-20 09:16:31
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我想买回迁房,请问在开发商处更名可以吗?
答:正常情况下,回迁房是不可以在开发商处改变姓名的。如果动迁协议按照合适的方法变更了名字,那么等整个小区房子竣工以后,到交易中心办理各家产证,产证名字应该与动迁协议姓名一致。按照现在的规定直接变更姓名这个按理来说是不可以的。
2022-10-13 04:12:37
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回迁房能不能用公积金买
答:回迁房能用公积金,购买回迁房用公积金贷款也是有额度限制的,且流程比较复杂。
2022-09-26 10:03:58
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购买回迁房与商品房的手续一样吗
答:购买回迁房与商品房的手续一样,大体过程基本一致。购买回迁房和购买商品房,跟基本的购房流程都是一样的。只不过在购买回迁房办理过户手续时,需要多提供回迁证明这一个材料。
2022-09-12 17:28:08
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购买回迁房能提公积金吗
答:购买回迁房可以提取公积金,购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
2022-09-05 11:15:23
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买回迁房可以提取住房公积金吗
答:购买回迁房可以提取住房公积金。只要是经过正规渠道购买并过户完成的房屋,都可以申请提取住房公积金。
2022-08-31 09:14:01
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买回迁房怎么签协议才安全
答:回迁房买卖合同书规范才是最安全的,应该符合以下几点:1、出卖方和买受方基本信息;2、回迁房的地址;3、回迁房的房屋编号、建筑面积等;4、回迁房房屋所有权证办理的情况说明或解释;5、房屋作价、付款方式;6、其他税费支付的约定;7、违约责任。
2022-05-25 05:58:49
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买回迁房无房产证怎么公证
答:回迁房房产公证流程:1、当事人携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿房产证、未拿到产权证的购房合同等。2、购房合同。3、到公证处提出公证申请,填写申请表格。4、公证人员核对相关信息,公证员就购房合同的内容、审查财产的权利证明、,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
2022-05-24 07:15:04
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