把房子过户给配偶再买房算首套吗?
2024-04-29 09:56:421个回答小区车位配置比例一般是多少
2024-04-29 09:55:321个回答楼房地价怎么算
2024-04-29 09:53:361个回答ldk户型是什么意思
2024-04-29 09:51:541个回答开发商不交房怎么处理
2024-04-29 09:50:001个回答电梯房可以防几级地震
2024-04-29 09:48:431个回答向他咨询
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我有套房要卖520万,买来300万,不是唯一,普通未满两年,102平的。契税,增值税,个税分别多少
答:你好!这个需要查出你的评估价,才可以具体算出税费
2016-05-18 09:39:03
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二手房的个人所得税怎么算?算错了怎么办?
答:出售房产不满五年营业税及附加5.6%(满五年不征收)个人所得税1%(以家庭为单位且唯一一套住房免征)契税普通住宅90平米以下1%90-143平米1.5%143平米以上3%非普通住宅以及拍卖方和二次置业均为3%土地交易费产证面积*6贴花5元印花税(免征)登记费公司80元个人50元
2014-03-22 00:00:00
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二手房契税
答:契税:1、面积在90平米内就是评估价x面积x1%(首套)二套是3%2、面积为90---144平米的为=评估价x面积x1.5%二套为3%3、大于144的价格x面积x3%如需了解其他的二手房信息可以联系我:伊诚地产唐永涛
2014-03-21 00:00:00
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衡阳市新房的契税是怎么计算的?
答:90平米以下征收1个点,90以上1.5到2个点,别墅3个点
2014-11-09 00:00:00
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房地产契税?
答:90平一下1%,90-144平1.5%,144以上4%
2015-09-30 22:11:10
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请问继承或赠予房产出售如何计算个人所得税呢?
答:继承或赠予所得的房产出售需要交个人所得税,个人转让住房时个人所得税适用“财产转让所得”税目,税率为20%,但二者的计算方式并不一样。
2014-11-05 00:00:00
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成都二手房的契税
答:新旧政对比根据有关政策,现行二手房交易营业税政策是个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照总房款的5%全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。有媒体报道,营改增试点实施办法中明确,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。此次个人二手房交易“营改增”,对2年以上(含2年)的住房采用了统一表述,并未区分“非普通住房”和“普通住房”。乱象迷人眼尽管营改增的消息甚嚣尘上,但亦有业内专家分析,营改增虽然确定了时间点和税率,但具体政策和细则还未发布,还有待正式版本确认。目前,需要缴纳营业税的主要是买入两年内的普通住房,税率为5%;而近日相关部门已经确定的房地产行业的增值税率为11%。虽然税率看似升了些,但是基数变小了,税费整体也有增有减。眼下网络上关于二手房增值税计算方法比较混乱,有的是直接由不含税的卖出价减去不含税的买入价,再乘以11%的税率。这种计算方法还主要是依据企业增值税的算法。不过,也有业内人士是按照“征收率”而非“税率”计算,二手房房东可算作小规模纳税人,按照征收率计税的简易计税法计算,这个算法就更为简单,直接用不含税的卖出价乘以征收率,征收率则大多为3%。这两种计算方法所得出的结果也存在一定的差距。比如,一套房买入时200万元,卖出时300万元(均不含税),以11%的计税方法,税额大约为11万元;如果以3%计算,价格则为9万元。两者相差2万元。
2014-03-04 00:00:00
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外地人在天津没有社保和个人税能办集体户口吗?办集体户口能买房吗
答:如果是全日制统招本科生可以办人才引进落户,是天津集体户,然后可以在天津买房
2017-05-28 20:49:58
14个回答 -
外地人在天津没有社保和个人税能办集体户口吗?办集体户口能买房吗
答:如果是全日制统招本科生可以办人才引进落户,是天津集体户,然后可以在天津买房
2017-05-28 20:49:58
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房屋契税咋回事
答:现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。
2014-12-15 00:00:00
13个回答 -
回迁户的契税和房屋维修基金以及房屋补偿款都有规定是如何收取的吗?开发商乱收取回迁户的费用怎么办?
答:是规定的,可以投诉
2014-11-04 00:00:00
13个回答 -
计算二手房税费
答:一手房的话<90平首次购房契税1%>90<144契税1.5>144契税3%不是首套购房契税全部是3%二手房房产过五年首次购房唯一房产<90平契税1%房子过五年首次购房唯一房产>90平<144平契税1.5%房产过五年首次购房唯一房产>144平契税3%房产过五年首次购房不是唯一房产<90契税1%个税2%>90平契税1.5%个税2%>144平契税3%个税2%房产未过五年首次购房新规定不管过未过五年<90平契税1%个税2%营业税全额的5.5%>90<144契税1.5个税2%营业税全额的5.5%>144平契税3%个税2%营业税全额的5.5%以上税费是大税还有一些小税我就不写了。如果不是首套购房契税全部是3%青岛市户口以家庭为单位2套房的话就不可以购买第三套住房外地户口有一套房就不可以购买第二套房产外地户口购房必须有1年以上保险或交税发票如果买二手房产或有什么不懂。可以给我来电(小姚)
2014-03-29 00:00:00
13个回答 -
购买二手房卖家缴纳的税费有?
答:还要看你当地报税的方式,是用成交价还是房管局的指导价,你算嘛个人所得税1%未满5年营业税5.55%第一次购房契税1%,二次购房3%.还有就是几十元的转移登记费等,那些都不多
2014-03-09 00:00:00
13个回答 -
请问购首套房90平米以下,要交哪些税费,各交多少?
答:首套应90平米以下要交哪些税费
2014-02-21 00:00:00
13个回答 -
房屋个人所得税问题
答:你是个人房屋出租吗?如果是个人的,只能去你房屋所在地区的地税局代开发票。月收入不到2万的,有优惠:营业税免,营业税的附征也免,免印花税,免土地使用税。房产税:4%个所税:(租金-相关的支出-维修费用(有乏飘)-800)*10%可以去你房屋所在地的地税局办理。
2014-02-14 00:00:00
13个回答