2021年空置税会实施吗？

答：目前相关部门没有发布实施空置税的公告。很多人希望我国能够像国外其他国家一样，实行空置税，从而最大程度的遏制炒房现象，控制房价。但这种想法其实还是有些异想天开。且不论国情不同，有两座大山是很难跨越的。当前中国大城市的空置率并没有官方的统计数据，大部分都是机构的一些统计，但空置率高不高我们每个人都很清楚。最后是取消预售制。当前这一政策呼声，已经开始超过前两者，究其原因，还是因为在过去一年，全国范围内出现了大量的烂尾项目和房屋质量问题，这两个问题最终都指向了预售制，毕竟如果是现房发售，可能就不会有这些问题了。

2021-02-21 12:02:16

直系亲属分割房产需要缴纳税费吗？

答：需要，父母将房屋产权分50%出来给子女，属于赠与行为，除需要依法缴纳相应的税费外，还需要增加赠与房产价值2%的公证费。

2020-12-16 10:28:21

8万的车位要交多少税？

答：契税 无论面价大小,契税需缴网签价的3%。 2、印花税 印花税需交网签价的0.5‰。 3、住宅专项维修资金 不同地区、不同建筑类型的房屋缴纳比例不同。

2020-11-21 10:10:23

租写字楼的租金税费怎么算？

答：公司租赁房屋要交的税：1、向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、企业所得税：年终汇算清缴。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

2020-10-29 14:01:42

缴纳税费时必须所有当事人到场吗?

答：交易各方可各自委派一名交易当事人，由其提交所有交易当事人有效身份证明原件及规定的其他申报资料即可受理，不必要求所有当事人全部到办税现场。

2020-09-13 17:55:24

廉租房的税费会便宜吗？

答：不一般的商品房的税费要便宜。

2020-08-12 10:35:22

德阳中盛金尊御府的新房交易税费怎么算？维修基金？坐车方便吗？

答：德阳中盛金尊御府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中盛金尊御府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中盛金尊御府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中盛金尊御府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 中盛金尊御府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中盛金尊御府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中盛金尊御府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 均价：7500元/㎡ 楼盘地址：[ 旌南片区]- 德阳市旌阳区泰山南路二段麦 咨询电话：400-818-0066 转 057021

2020-08-11 14:56:40

买商铺的税费是多少？

答：买的门面房要交契税4％、印花税0．05％、交易费、产权印花税。印花税：应纳印花税＝房屋成交价格x0·05％等。

2020-08-07 11:36:13

二套房税费有没有得优惠？

答：首套房和二套房的契税差是房价的1.5%。 按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。

2020-07-20 09:06:05

住房租金专项附加扣除的扣除标准是怎么规定的?

答：住房租金专项附加扣除按照以下标准定额扣除：(一)直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区人口不超过100万(含)的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

2020-06-29 17:52:34

住房租金专项附加扣除中的主要工作城市是如何定义的?

答：主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围。

2020-06-29 17:51:43

住房租金专项附加扣除的扣除范围是怎么规定的?

答：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照规定进行扣除。

2020-06-29 17:50:37

房屋买卖有哪些税费

答：房屋买卖税费的种类有：1.契税；2.房屋维修基金；3.如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用；4.印花税；5.物业管理费；6.个人所得税。

2020-06-03 16:52:02

北京二手房买卖税费是怎样?二手房买卖税费如何算?

答：1、值税约为房屋售价的5.5%，满两年免交，原业主缴纳。2、所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、税(90平米以下为房价的1%.90-144平米以内为房价的1.5%.144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。4、屋转移登记费80元，买家缴纳。5、屋转移登记手续费(过户费，已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。二手房买卖税费如何算买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2020-05-26 10:11:43

买南京新房维修基金和税费怎么算？

答：新房维修基金一般是无电梯80元一平方，有电梯120元一平方，税费只交契税，根据房产面积算，首套房大于90平方米的交1.5%，小于90平方米的交1%。二套房大于90平方米的交2%，小于90平方米的交1.5%。维修基金是购房总价的2%契税是依据买家买入住房套数、面积以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。50年或者40年土地使用权商住房，商业房买入不论套数和面积契税都是3%。

2020-05-25 14:03:06