二套房税费有没有得优惠？

答：首套房和二套房的契税差是房价的1.5%。 按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。

2020-07-20 09:06:05

住房租金专项附加扣除的扣除标准是怎么规定的?

答：住房租金专项附加扣除按照以下标准定额扣除：(一)直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区人口不超过100万(含)的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

2020-06-29 17:52:34

住房租金专项附加扣除中的主要工作城市是如何定义的?

答：主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围。

2020-06-29 17:51:43

住房租金专项附加扣除的扣除范围是怎么规定的?

答：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照规定进行扣除。

2020-06-29 17:50:37

房屋买卖有哪些税费

答：房屋买卖税费的种类有：1.契税；2.房屋维修基金；3.如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用；4.印花税；5.物业管理费；6.个人所得税。

2020-06-03 16:52:02

北京二手房买卖税费是怎样?二手房买卖税费如何算?

答：1、值税约为房屋售价的5.5%，满两年免交，原业主缴纳。2、所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、税(90平米以下为房价的1%.90-144平米以内为房价的1.5%.144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。4、屋转移登记费80元，买家缴纳。5、屋转移登记手续费(过户费，已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。二手房买卖税费如何算买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2020-05-26 10:11:43

买南京新房维修基金和税费怎么算？

答：新房维修基金一般是无电梯80元一平方，有电梯120元一平方，税费只交契税，根据房产面积算，首套房大于90平方米的交1.5%，小于90平方米的交1%。二套房大于90平方米的交2%，小于90平方米的交1.5%。维修基金是购房总价的2%契税是依据买家买入住房套数、面积以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。50年或者40年土地使用权商住房，商业房买入不论套数和面积契税都是3%。

2020-05-25 14:03:06

法拍房的税费谁来承担？

答：对于法拍房，买方涉及的税费主要包括契税、印花税，而卖方所涉及的税费包括增值税、城市维护建设税、土地增值税、企业所得税、个人所得税等。上述税费，法院常在《竞拍公告》中将买卖双方的所有税费规定由买受人全部承担。

2020-05-21 13:44:12

一手房卖了再买税费多少

答：卖了再买房属于首套房。所购普通商品住宅户型面袭积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收知，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照道4%征收。

2020-05-21 13:38:43

二手房的税费有优惠吗

答：二套购房，无论面积大小，契税税率一律3%。但是如果是首套购房，契税可以减免1.5%甚至2%。根据二手房交易税收政策，满2年普通住宅免征增值税及附加税。如果房屋出售方，满五唯一，可以享受个税免征优惠。

2020-05-21 13:37:17

购房合同签了，还没有交税费有关系吗

答：没有关系的，只需要在后期补交即可。

2020-05-18 10:47:52

业主卖房需要交哪些税费

答：1、印花税:按照房款的0.05%交纳。 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。 3、交易费:房屋总面积*每平方米3元。 4、附加教育费:按照营业税的2%收取。 5、个人所得税:按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。 6、城建费:按照营业税的7%收取。 7、中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担,当然如果没有用到中介就不会有中介费)。

2020-05-11 11:09:45

深圳房产个人所得税税费如何征收?

答：按照现有的政策，房产个人所得税有两种计征方式，税率为交易总额的2%或两次交易差的20%，这笔款项一般由卖方缴纳。个人所得税是对个人取得的各项所得征收的一种所得税，个人所得税征税范围中有一项是对财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得，包括转让不动产和动产而取得的所得。那么个人出售自有住房也是包括在这一范围内的。

2020-04-27 17:41:25

买公寓有哪些税费？

答：买公寓需要交的税：1、契税：指导价×面积×3%。2、增值税及附加：（指导价×面积-上次合同总价）×5.6%。3、个人所得税：指导价×面积×1%。4、转移登记费：550元。5、印花税：指导价×面积×0.1%+5元。6、土地增值税：指导价×面积×8%（若提供不动产发票的，则阶段差额增收30%-60%）。

2020-04-13 09:26:11

房屋出售有哪些税费是要卖方交的？

答：1.营业税：税率5.55%，由卖方缴纳；如果转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，按照全额征税营业税；如果转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买不足两年的普通住宅，按照两次交易差价收营业税；如果转让出售购买2年以上的普通住宅免征营业税；如果所出售房产是非住宅类如商铺、写字间、厂房等，则不论是否超过2年都会全额征收营业税。2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差额单位10%，由卖方缴纳。征收条件有两个：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件都满足免征个人所得税；任何一条不满足都需要缴纳个税。另外对于非住宅类房产不管什么情况都要缴纳个税。3.印花税：税率1%，买卖双方一人一半。但是现在暂时免征。

2020-04-07 15:10:04