买写字楼税费怎么算
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138****2478
2023-12-18 13:44:00购买写字楼需要缴纳的税费包括两部分:契税:按照买方的售价的3%进行收取;印花税:按照成交价的0.05%进行收取,买卖双方各半。此外,还有维修基金、交易手续费、权证费等其他费用。具体税费金额还需根据交易双方的实际情形进行计算。
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除了上述直接税费,购买写字楼还有一些其他注意事项:
1. 企业购买写字楼增值税购买方要全额计提并缴纳,应借记“固定资产”科目,贷记“银行存款”科目。
2. 企业购买写字楼印花税要与租金一起缴纳,应借记“管理费用”科目,贷记“银行存款”科目。
3. 企业购买写字楼涉及土地增值税时,应借记“固定资产”科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。
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