共为您搜索到222条关于“买房税费”的问答
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买一手房除了收契税,还要收什么费用
答:购买一手房时,需要支付多项费用。这些费用包括契税、印花税、银行费用、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。
2024-03-22 09:59:20
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买房契税补贴百分之五十是什么意思
答:契税补贴50%,其实指的是自己交纳契税50%,而剩下部分由财政来进行支付。对于购房者来说,可以节省一定的费用。
2024-03-16 09:40:40
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买房的税可以退税吗
答:契税退税:根据相关规定,契税多缴是可以退的。购房合同和票据是办理契税退税的重要凭证。契税退税的情况主要包括:首套房面积90平米以下的农村户口契税全免,其他户口免征一个点;90平米到140平米的税率在原有基础上减半,只征收1.5个点;二套房90平米以下的按照1%征收,大于90平米的按照2%征收契税。如果符合这些条件,可以向当地的不动产登记中心办理退税。个税退税:在卖房时,一般契税和个税都是买方缴纳的,但如果个税发票的纳税人是卖方,那么卖方就有资格申请个税退税。等新房子购买完成后,卖方可以凭借相关材料到当地税务局办理退税。退税效率通常较高,一周左右即可退回。
2024-03-14 10:23:03
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征收房产税的依据是什么
答:征收房产税的依据主要包括房产的计税余值和房产租金收入。通常是以房产原值为基础,减去一定比例(通常是10%至30%)的自然损耗等因素后的余额作为计税依据。房产租金收入。对于出租的房产,则以房产租金收入为房产税的计税依据。
2024-03-14 09:54:38
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买房契税是交到税务局吗
答:根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。
2024-03-11 10:31:40
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买新房需要缴纳增值税吗
答:买新房不需要缴纳增值税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。新房的购买者不是增值税的纳税人,因此不需要缴纳增值税。然而,在购买新房时,可能需要缴纳其他税费,如契税、个人所得税等。契税是根据房屋的交易价格计算的,而个人所得税则是根据购房者的收入情况来计算的。具体的税费种类和计算方法可能因地区和政策的不同而有所差异。在购买新房时,建议咨询当地的房屋交易中介或税务部门,了解具体的税费情况和政策规定,以确保自己的权益得到保障。
2024-03-05 11:18:14
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南京卖房如何查税费
答:咨询当地税务部门:可以前往当地税务部门咨询卖房需要缴纳的税费种类、计算方式以及缴纳流程等。税务部门的工作人员会根据您的房屋情况给出具体的税费计算方法和缴纳要求。使用在线计算器:可以在互联网上搜索“南京卖房税费计算器”等关键词,找到一些在线计算工具来帮助您计算卖房需要缴纳的税费。这些计算器通常会根据您输入的房屋信息(如房屋面积、售价等)来自动计算出需要缴纳的税费金额。咨询房产中介:如果您通过房产中介来出售房屋,他们通常会为您提供详细的税费计算服务。房产中介会根据您的房屋情况和税收政策,为您计算出需要缴纳的税费金额,并协助您完成税费的缴纳。
2024-03-01 09:28:58
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二套房的税费可以减免吗
答:二套房契税不可以减免,因为只有首套房才能享受契税优惠政策,但是各地区二套房的契税标准不同,一般契税税率幅度在3%-5%之间。
2024-02-26 10:23:53
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买120平的房子需要交多少的税费
答:需要具体分析,看购买的是首套房还是二套房,二者之间标准不同。首套房缴纳规定如下:户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。
2024-02-23 09:26:18
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2024房屋买卖税费明细是什么
答:1、契税,按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税,房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、增值税。个人购买不满2年的住房,将按照5%的税率,全额缴纳增值税;购买已经满2年的非普通房屋,将按照买卖价格的差额收取增值税而购买已经满2年的普通房屋,则可以免征增值税。
2024-02-19 10:12:04
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2024买房子要交税吗
答:2024年买房子要交税契税;买卖手续费;印花税;公共维修基金;首付款以及其他所需的费用。
2024-02-19 10:11:25
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2024年买房需要交契税吗
答:2024年买房需要交契税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。契税的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定。
2024-02-18 09:42:49
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一套房的税费贵还是二套房
答:一套房和二套房只是在契税上有一定的差异,如果是一套房房子的面积在90平方米以内的话,契税是一个点,如果面积在90平方米以上,则契税1.5个点
2024-02-18 09:42:06
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买房税费一般什么时候交
答:签约合同后的10天内交。买房购房税应自签订土地、房屋权属转移合同的10日内交纳,或自取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳,凭完税证明办理房屋产权证书。通常购房的次序是购房-交首付-申请贷款-贷款审批-发放贷款-进入交房流程。当贷款审批通过发放后,这时就需要去交契税。
2024-01-22 11:18:56
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房子的契税怎么计算出来的?
答:房屋契税是按照成交价的百分之三至百分之五计算,在签订房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳,其应纳金额=成交价×适用税率。
2024-01-20 14:05:25
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