车库更名需要多少税费?

答：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。

2024-03-19 10:43:14

人防车库和非人防地库的区别?

答：1、地下车库建筑材料不同：地下车库分为人防车库和非人防车库，人防车库为了达到一定的安全标准，建筑材料相对较厚实，非人防车库则以轻型材料为主导。2、水电线路不同：地下车库人防工程除了普通的电器照明、供电弱电和电缆桥架之外，还需配备消防设施，如消防水池、消火栓、消防水泵等防灾设备。在车库水电线路方面，人防车库比非人防车库复杂得多。3、通风系统不同：地下车库需要有通风设施，以排出车库里的废气和潮湿空气。人防车库和非人防车库的区别在于通风系统的设计和配置。人防车库的通风系统除了如上述的基本通风系统外，还配有排烟离心机、排烟器、排烟口等消防设施。4、功能不同：地下车库人防工程除了停车功能外，还具有较为出色的防空能力和抗震抗洪等功能。非人防车库则只是简单的停车场。

2024-03-16 11:17:01

我以前买的房子让原房主把车库和房子分割了现在再买车库税高咋办

答：针对上述情况，可以考虑以下几种方式：1. 咨询专业人士：寻求律师或房地产专家的帮助，他们可以提供针对具体情况的建议。2. 了解税收规定：了解你所在地区的税收规定，包括对购买车库的税收政策，以及原房主行为带来的额外税收。3. 协商解决方案：如果可能，与原房主协商达成一项协议，支付额外的费用以避免额外的税收或法律纠纷。4. 寻求法律途径：如果无法与原房主协商解决，或者觉得自己的权益受到侵犯，可以考虑通过法律途径解决问题。

2024-03-06 00:00:17

车库卷帘门调节高度是多少

答：调整卷帘门上下高度时，先用遥控器把卷帘门提升到一定的高度，之后在卷帘门电机的位置找到挡块。然后转动挡块上的固定螺钉，将卷帘门调整到合适的高度。调整后要拧紧固定螺钉，再用遥控器控制卷帘门升降，并检查卷帘门高度是否合适。

2024-02-25 14:37:50

车库高度标准是多少

答：车库高度标准约2.4米，最低不能少于2.2米。但具体还是根据实际车辆的大小决定。只要能放下车就行。一般车库面积约20平，进深和开间约4乘5，高度则在2.4米。

2024-01-31 16:07:19

买车库可以贷款吗?

答：车库可以贷款买。一般银行都有针对车库贷款的业务，但是购买车位不可以用公积金贷款。通常只有在该银行办理了同小区房贷的客户才能贷款买车位，并且贷款利率一般不是按房贷执行的，而是按消费贷执行的。

2024-01-20 14:09:16

12月买房跟一月买房有啥区别?

答：1、每年的6月、12月：这个时候分别是上半年和下半年冲业绩的时候，开发商往往会特别看重自己楼盘的销售率，为了达成销售目标也会在价格上单独和某些购房者产生松动，所以带着钱在这两个节点来售楼部选房，你大可放心，连售楼部的营销总监都会出来给你破价。特别是临进12月，冲全年业绩，相对于6月，优惠力度往往更大。2、春节前后：相对而言，年前、年初的房价会较为稳定，市场政策也基本处于很稳定的状态，这时候房价不容易有较大波动。还常有开发商推出“返乡置业”优惠活动。此外春节前后，上班族较为空闲，大家有更多时间耐心地挑选高性价比好房，而且年底房企为了冲业绩也会多给一些优惠政策。

2024-01-18 16:05:32

一般商场的地下车库限高多少?

答：商业地下车库一般会面向不同类型的用户，因此其限高会有所不同。在商业中心地区，由于很多商业车辆需要停放，商业地下车库的限高一般会高于普通车库。一般情况下，商业地下车库的限高为2.3米至2.5米。这个高度范围可以容纳更多类型的车辆，包括一些高度略大的SUV、小型客车等。

2024-01-17 09:33:55

门前公用小花坛上造电动车库能行吗

答：在门前公用小花坛上建造电动车库可能会涉及到一些法律和规划问题，建议您先咨询当地的物业管理部门或相关机构，了解相关规定和限制。一般来说，建造电动车库需要获得物业或相关机构的批准，并且需要遵守相关规定和要求，如不得占用公共空间、不得影响其他业主的使用等。此外，您还需要考虑电动车库的建造方式和材料，以确保其符合安全和环保标准，并且不会对周围环境和邻居造成不良影响。总之，在建造电动车库之前，您需要充分了解相关规定和要求，并与物业或相关机构进行沟通，以确保您的行为合法、合理并符合社区的整体利益。

2023-12-18 06:40:54

修车库分类一二三四标准?

答：1、Ⅰ类汽车库：停车数量大于300辆或总建筑面积大于10000㎡；2、Ⅱ类汽车库：停车数量大于150辆小于等于300辆或总建筑面积大于5000㎡小于等于10000㎡；3、Ⅲ类汽车库：停车数量大于50辆小于等于150辆或总建筑面积大于2000㎡小于等于5000㎡；4、Ⅳ类汽车库：停车数量小于等于50辆且总建筑面积小于等于2000㎡；

2023-12-15 16:44:06

车库要装充电桩需要向物业申请吗

答：充电桩的申请，需要小区物业申请报备，由小区物业同意后，就向供电公司申请安装，但是申请安装充电桩的时候，供电公司申请受理后，就会到现场查看小区内停车位的供电条件，然后进行装表、接电。

2023-12-15 10:00:26

车库内可以装充电桩吗

答：车库内部是可以装充电桩的，不过同样也需要周审批流程，可以先去小区物业问问操作流程。

2023-12-15 09:52:01

无产权车库拆迁如何补偿?

答：一般情况下，车库没有产权证，在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。没有产权证的车库，业主花钱买的只是车库的使用权，在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时是不能得到补偿的。

2023-12-12 09:19:40

车库产权和住房一样吗

答：车库产权和住房是一样的，同一个小区的产权类型基本都是一样的，但还是需要以实际的证件为准。

2023-12-11 10:37:00

买车库注意事项和手续都有哪些

答：1、买车库时要注意车库是否能办理产权证，如果不能办说明车库不能销售。 2、要注意车库是否获得预售许可证。 3、在合同当中，要注意必须将车库位置、车库面积、预售价格等情况，都要在合同中写清楚，然后约定好出现差异的解决方法。4、买车库手续要提供购房合同、本人身份证、签订合同、支付相关费用等手续。

2023-12-06 06:23:59