共为您搜索到1101条关于“税费”的问答
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买房子税费怎么算
答:购房涉及到的税费主要包括契税、房屋公共维修基金、增值税和印花税等,具体计算方式如下:契税:契税是购房时必须支付的税费之一,按照房产交易价格的1%至3%不等征收。以浙江省为例,2016年起,普通住宅房产交易契税税率为1.5%。房屋公共维修基金:房屋公共维修基金是为保障房屋质量而设立的资金,根据房屋交易价格的0.5%征收。以浙江省为例,2019年起,房屋公共维修基金税率为0.7%。增值税:在售楼盘已经缴纳过增值税则二手房交易中不再重复缴纳增值税,否则需要按照2%来征收。印花税:印花税是购买房屋时必须支付的税费之一,按照房屋交易价格的0.03%征收。以浙江省为例,印花税税率为0.03%。除此之外,还需要考虑到相关手续费、公证费、评估费等因素。具体计算过程可能会受到当地政策的影响而有所不同。因此,建议购房者在购房前咨询专业律师或中介机构,详细了解相关政策和具体流程,以便更好地规划自己的购房预算。
2023-04-06 11:05:00
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上海卖房要交哪些税费
答:卖房人:1、需要交纳每平方3元的交易税; 2、房款的百分之五的印花税; 3、营业税:房产的前后差价乘以百分之五点五;4、个人所得税:房产的总金额的百分之一或者房子卖出的盈利部分的百分之二十。买房人:1、契税:卖房的价格乘以百分之一点五; 2、教育附加费:是对当地政府增收的教育费用,是营业税的百分之二。
2023-03-28 08:16:08
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买房子需要交的税有哪些
答:1、房产税房产税,是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的的一种财产税。2、契税契税,是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。3、合同印花税在订立合同时就直接缴纳,总房款的,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。
2023-03-22 15:23:32
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企业购买房产需要交什么税
答:企业买房子要交的税有:在购房时缴纳契税、印花税;以后每年缴纳土地使用税和房产税。契税:契税实行3% -5%的幅度税率。印花税:第一种是比例税率,第二种是定额税率。土地使用税:城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。房产税:房产税税率采用比例税率。
2023-03-21 15:05:35
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买房的税费怎么算的
答:具体需要缴纳的税费有以下几种:1、契税:一般和首付款一起缴,由开发商代收;2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴;3、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,不同的银行间有细微的差别;4、大修基金:购房款的2%-3%,是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金;5、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月;如果产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。6、权属登记费;7、交易手续费。
2023-03-18 15:37:56
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二手房满五不唯一税费怎么算
答:满五不唯一要缴纳的税费包括:(一)契税:买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收,90—144平米的按房款的1.5%征收,超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收;(二)房产证满五年的可以免交营业税;(三)个人所得税:按照差额的20征收。
2023-03-16 16:14:17
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小区车位转让要哪些税费
答:车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
2023-02-24 09:37:03
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请问36个平方个种税费是多少
答:评估费用根据相关的房地产价值的高低不同采用差额定律累进的方式来进行计算,房地产价值在100万以下的(含100)收取5%;房地产价值在101以上至1000部分收取2.5%;房地产价值在1001以上至2000部分收取1.5%;房地产价值在2001以上至5000部分收取0.8%;房地产价值在5001以上至8000部分收取0.4%;房产价值在8001以上至10000部分收取0.2%;房产价值在10000以上的部分则需要收取0.1%。
2023-02-23 04:54:00
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企业卖房要交哪些税费
答:企业卖房要交的税费有:一、增值税,一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率5%;二、企业所得税,应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损;三、印花税,税率0.5‰,计税依据为应税凭证所载金额;四、土地增值税,以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。五、城市维护建设税和教育费附加。
2023-02-14 17:32:45
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买房需要缴纳的税费有哪些
答:买房需要缴纳的税费有:1%的个人所得税、1.5%的契税、0.05%的印花税、5.5%(房产证未满2年)的增值税、权属登记取证费、交易费以及测绘费。
2023-02-14 06:06:55
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常熟二手房出售税费要多少
答:常熟二手房在出售交易的时候,肯定是需要交税的,要不然人家房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的,最后二手房的房产证也是无法拿到手的。但是常熟二手房要交的税费事多少,这个不是固定的,因为现在有很多因素会直接影响到税费的。如果你家二手房是满五唯一的话,那么契税就是免交的。比如100平米的二手房,房价总共是80万元的话,那么需要交的税费差不多就是两千多元吧。
2023-02-12 13:59:03
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济南二手房买卖税费由谁出
答:济南二手房买卖肯定是需要交税的呀,如果税都不交的话,那么房产交易中心的工作人员肯定是不会帮忙受理的,最后年的二手房房产证也是不能拿到手的。二手房交税费是需要到房产交易中心去交的,然后是由买卖双方共同来承担的,到时工作人员会帮忙计算好的,然后你们负责去交钱就可以啦。如果卖方偶要求必须由买方来承担的话,那就只能由买方来承担啦!
2023-02-12 01:07:20
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二手房的税费一般是如何进行计算
答:二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税,具体算法如下。1、契税的税率是1%-3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%;首套房90平米以上的,契税税率为1.5%;第二套房,契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票,差额20%征收,房产证满五年而且是家庭唯一住房免征个人所得税。4、另外,还需要交纳交易手续费、权证登记费等,具体收费标准要看当地的政策。
2023-01-20 06:29:17
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北京二手房买卖税费由谁出
答:北京二手房买卖税费一般是要双方共同缴纳的,买家负责缴纳的就是契税,卖家负责缴纳的就是个人所得税和营业税。当然如果说卖家和买家提前商量好的话,那么也是可以由买家一个人缴纳,所以主要还是要看合同上的具体规定。我觉得在北京买二手房是不太容易的,因为税费金额方面是较高的,如果说你是作为卖家的话,那么我建议你最好是等你的房子产权期限超过五年了,再出售会是最合适的,因为要缴纳的税费不是很多。
2023-01-18 14:47:44
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二手房产多多少税费
答:现在交易二手房肯定是需要交税的,但是具体交多少是没有固定数字的,因为现实情况是有很多因素会影响到房价的,首先就是房子的面积啦,一般情况下房子面积越大那么需要交的税也会越高,相反的,房子面积越小那么需要交的税也会越少;其次就是看二手房的产权时间啦,如果是满五唯一的话,那么契税就是免交的哦。举个例子,100平米的房子,如果价值80万元的话,那么需要交的税差不多是2000元左右吧!
2023-01-17 23:57:12
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