如何计算房子的平方数

答：1、房子的平方数可根据套内面积和产权面积来计算。套内面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积；套内使用面积为套内房屋使用空间面积，套内房屋使用面积为套内卧室、过厅、过道、厨卫间、壁橱等空间面积的总和； 2、产权面积即房产证上的面积，按其外墙以上结构的外围水平面积计算。"

2022-07-06 00:58:45

宅基地面积如何计算

答：计算宅基地面积的方法是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。

2022-07-05 10:51:49

房屋过户费计算方法是什么

答：计算房屋过户费用的方法是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；5.6%的增值税；全额1%的所得税；6/平方的交易费；2%-3%的维修基金。

2022-07-05 08:24:29

房屋租赁合同怎么计算诉讼时效

答：房屋租赁合同诉讼时效的计算是：自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

2022-07-04 06:36:05

拆迁补偿安置费怎么计算

答：计算拆迁补偿安置费的方法是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

2022-07-01 07:04:45

土地增值税计算方法

答：应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。其中公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条-第九条

2022-07-01 01:12:53

划拨土地出让金怎么计算

答：计算划拨土地出让金的方式是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。

2022-07-01 11:25:53

楼房公摊面积如何计算

答：楼房公摊面积的计算公式是公摊系数×套内建筑面积，而公摊系数的计算公式是总公摊面积÷（套内建筑面积×总套数）。公摊面积包括了电梯间、垃圾道、值班警卫室、消防通道等，但不包括车库车道、售房单位自营、自用房等，计算时不需要算入其中。"

2022-06-30 18:20:56

北京暖气费怎么计算

答：北京的暖气费用和小区所使用的燃料以及供热的面积有关系。而由于小区的不同，可分为燃油方式供暖，或燃煤方式供暖。若是小区燃油供暖，则每年需要30元/平米;而若是使用燃煤供暖的话，则每年需要18~23元/平米。接着使用每平米价格乘以供暖面积，就是所需要的暖气费了。"

2022-06-30 08:55:31

房子利息如何计算

答：不同的还款方式利息不同，常见的还款方式有：等额本息和等额本金两种，具体利息计算方法如下：1、等额本息还款：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]； 2、等额本金还款：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。"

2022-06-30 10:31:57

房子利息如何计算

答：不同的还款方式利息不同，常见的还款方式有：等额本息和等额本金两种，具体利息计算方法如下：1、等额本息还款：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]； 2、等额本金还款：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。"

2022-06-30 09:35:59

北京取暖费怎么计算

答：在北京需要的取暖费，是根据居住小区所使用的不同燃料决定的。如，小区是以燃油方式来取暖的，那么每年需要的取暖费是30元/平米;而燃煤取暖的小区，则每年是需要18~23元/平米。接着使用每平米需要的费用，乘以取暖的面积，就是每年需要的取暖费了。"

2022-06-30 08:12:33

拆迁安置费如何计算

答：拆迁安置费是市、县级人民政府根据各项调查、听证和公告制定出来的结果进行计算，主要包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因为征收房屋造成的停产停业的损失的补偿。

2022-06-30 07:24:19

征地补偿安置费是如何计算的

答：征地补偿安置费按照被征收土地的原用途计算支付：征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算；同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。

2022-06-29 20:33:22

土地补偿费是如何计算的

答：土地补偿费是根据省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价计算的。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2022-06-29 06:06:26