c32空开能带多少千瓦
2024-04-29 08:46:244个回答塑料abs是什么材料
2024-04-29 07:07:204个回答隔热漆能用几年
2024-04-28 16:50:164个回答一楼地面用什么材料做可防潮
2024-04-29 07:21:514个回答梁下的墙算不算承重墙
2024-04-28 21:30:534个回答板材厚度标准是多少
2024-04-29 05:41:014个回答向他咨询
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父母出首付子女还贷款房子归谁
答:父母出首付子女还贷款房子归子女。但需要注意的是,在法律上房屋首付属于父母,但房屋登记在子女名下,父母还贷款的行为是赠与,所以子女对房屋有任意处置权,可以选择不还款,房贷不还一般会导致逾期记录被纳入征信系统,影响到征信,进而产生一系列负面影响。所以应当及时主动偿还贷款,以免产生不利影响。
2024-01-02 10:08:04
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父母出首付买房离婚怎么分
答:父母出首付买房离婚后分配的方式如下: 1. 首付款部分,属于房屋购买方个人财产。 2. 夫妻关系存续期间的房贷以及因此产生的利息,由夫妻双方协商分割。 协商不成的,可以请求法院判决。 法院可以根据实际情况按照以下原则进行分割: * 婚前已经取得但未确定归属权的房产,归取得一方所有。 * 房屋贷款人的房贷共同财产,贷款由其继续偿还。 * 夫妻共同还贷的部分,按市价折价给一方所有。房屋现由谁占有、使用、经营的,由其按照市价分得该房屋全部份额。由一方占有、使用或者经营的房屋现价值明显低于双方婚后共同还贷中财产实际份额的,应按照财产所占份额或出资额,对夫妻共同还贷的出资额进行合理补偿。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。
2024-01-02 09:24:28
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父母出首付买房离婚可以要回吗
答:父母出首付买房离婚不可以要回,婚内共同还贷部分及对应的财产增值部分由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2024-01-02 08:41:18
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北京第一套房首付多少?
答:购买新房子且住宅面积不大于90㎡时,首付低到20%;假如使公积金贷款购买第一套住房得话,首付款低到比例是20%;假如不属于之上情况得话,北京买房首付低到为30%。
2023-12-28 14:13:37
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如何凑首付不影响贷款?
答:1、找亲戚朋友借款;2、重新调整买房方案: 当首付确实不足可以选择重新调整买一个小点的房子,那样能减轻点首付工作压力,与此同时之后每月还款还可以少些:3、卖掉其他财产:假如购房是家里急的事,何不能够卖掉家里别的物品去弥补现阶段的缺口。例如老旧房子,旧汽车等,这种在日后较为富裕的时候还可以再购置;4、根据保单贷: 商业保险的保险单是可以用来借款的,但很少有人留意。假如客户购买的商业保险,何不咨询一下车险公司,能否申请贷款,但是这样借款也是有一定风险与贷款额限制。
2023-12-27 13:57:52
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房贷提前还款一年有几次机会
答:住房贷款提前还款,一年可以申请1-2次,不同类型的银行要求不一样,实际请以住房贷款银行的规定为准。大部分银行要求,房贷还款满1年之后,用户可申请提前还款,而且提前还款免收合同违约金。
2023-12-26 09:47:42
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房子首付都付了还能不能退?
答:房子首付交了能退,但需要这个条件:1、房屋总面积有偏差。2、延期交房:在协议约定期限内没有按时拿房,经购房者催告函后依然未能在合理的期限内交货,购房者可要求终止合同,退房。3、私自变更房屋规划建设:假如购房者发觉开发商在未经许可和告之的情形下,私自更改了房屋构造或是房屋的用处等情形,可解除购房合同,规定退房。4、房屋的核心质量不过关。5、房屋产权证不能按期申请办理。6、购房者无法抵押房产贷款:由于现在买房子大部分依靠借款,如果是因为非交易双方原因造成的借款并没有成功办理的现象,购房者可以依照合同书申请办理退房的。7、一房多卖或是房屋已质押:有一些黑心开发商在房屋市场销售的过程当中,出现一房多卖的情况。或是开发商一方面将房子抵押给银行,一方面还用出去公布市场销售,两种情况一旦发现都是能够规定退房的。
2023-12-25 14:19:59
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2023年北京二套房子的首付是多少?
答:2023年北京市二套房首付比例是60%或80%。购买一般自己住住房和第二套住房的,公积金贷款首付比例不可低于60%。购买非一般自己住住房和第二套住房的,公积金贷款首付比例不可低于80%。
2023-12-25 14:11:30
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房税是和首付一起交吗?
答:房税是与首付一起缴的,但并不是全部税金都需要缴纳,一般需要在首付缴纳的是契税,契税正常情况下来说是办理房产证或是交首付时缴纳的,推行3%-5%幅度比例税率。
2023-12-23 13:57:07
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交完首付后贷款办不下来可以退房吗?
答:首付缴了借款办不了能够退房,但是根据实际情况担负违约责任:1、开发商的主要原因导致按揭贷款办不了,买房者可要求开发商退回首付及订金,同时要求开发商付款相对应利息损失;2、买房者的主要原因导致金融机构不批准借款,也可以退房,但买房者需要承担违约责任:3、金融机构的相关规定发生变化导致没法借款,买房者应当与开发商商议退房,协商未果合同里又未约定的,起诉了处理。
2023-12-22 13:35:33
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买房什么时候付首付和贷款?
答:依据商品房买卖要求,签购房合同时交首付,签过合同后,带购房合同到借款银行办贷款。在买房子的时候,购房者与开发商签署商品房买卖合同书(包含商品房预售合同)后,购房者就可以向开发商付款首付款了,开发商收款之后出示首付款收条。购房者凭着购房合同、首付款收条等相关资料向银行借款住房按揭贷款。
2023-12-21 13:57:04
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买一套120平左右的房子要准备多少的首付
答:120平方米房子首付房子总价的30%。假如120平方米的房子总价是120万,那样首付款30%,也就是36万左右,假如首付款优惠下降至20%,那么只需要首付24万余元就可以了。
2023-12-21 10:17:34
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交了首付之后多久按揭
答:缴了首付以后,一般在10个工作日日以内就可以申请办理按揭贷款办理手续。在支付了首付款以后,能够凭着首付支付的凭证及其相关资料到银行申办按揭贷款。从我明确提出办理贷款之日算起,一般在三个月以内自身贷款该会审核出来的,但如果自己不合乎贷款条件得话,那就另当别论了。
2023-12-21 09:52:22
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买房定金付了多久付齐首付款
答:一般缴纳定金签定认购协议书后7日内缴纳首付,但是时间还是能够商定的,能够和开发商商量。
2023-12-18 10:18:17
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上海二套房首付将调整 二套房首付不低于50%吗
答:没错,上海市二套房首付将调整,二套房首付不低于50%。上海市住建委、人民银行上海支行、上海银监局联合发布《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,明确提出自要求日期起,农村居民选购第二套住房申请办理商贷的,首付款占比不低于50%。假如在上海市住房和城乡建设局房子交易权属信息查询系统上显示无房产,但是通过我国人民银行征信系统、北京市公积金智能管理系统查看,有1笔住房按揭贷款记录或1条买房提取公积金纪录,合乎第二套住房贷款政策的贷款人,仍实行借款首付款占比不低于50%的相关政策。
2023-12-15 10:15:22
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