购房首付款交完后，房地产商不及时办理合同备案怎么办。

答：购房首付款交完后，如果开发商不能及时办理合同备案的话，购房者是可以进行催促的。如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。 如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

2022-01-06 20:36:15

购房首付是多少?首付三成是什么意思?

答：公积金贷款买房第一套房在90平米以下首付是20%，90平米以上的首付是30%。商业贷款买房第一套房最低首付是30%。不过不同城市有不同的贷款买房政策，所以在申请银行贷款的时候先询问银行。首付三成是首付30%的意思，也就是在贷款买房的时候要付总房款的30%为首付。一般买首套房的时候，首付三成的情况比较常见，但购买二套房的话，首付可能就要达到四到五成以上。

2021-11-26 09:43:51

购房首付款发票丢失怎么办

答：购房首付款发票丢了是没有办法补办的，该办理的过程是非常麻烦，但不会收取你任何费用。但你可以按照以下步骤，来解决你的燃眉之急。1、首先是联系开发商，让开发商告诉你办事的地点和联系人；2、然后要登报声明自己的发票作废，该报纸的等级必须是市级以上的报刊；3、接着是带上该报纸，去找开发商给你的联系人，一般是开发商财务部门的工作人员；4、最后是，在财务查找后，会提供遗失发票对应的存根联的复印件，记得一定要加盖开发商的发票专用章，因为盖章的复印件等同于原件。

2021-11-08 14:28:14

购房首付交了,贷款不成功怎么办

答：1、及时补救如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换贷款银行办理贷款手续千万不要嫌麻烦，如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求，则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表申请其他银行的贷款也会失败，每家银行审批贷款的严格程度不一样，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。3、找担保公司这种情况算是比较严重的了，一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响，如果购房者的资质确实不太好，但自己有特别想要购买这套房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用，这笔费用相对于银行贷款要高一些，大家要做好心理准备。

2021-09-26 09:07:06

购房首付款都交了还能退吗？购房首付退款要多久

答：1.如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。2.如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，*终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。退首付一般也需要等三天到四天才能到账，有的开发商只要在当天就可以到账成功，大家可以看一下账户的余额，如果一直没有到账，那也可以直接找开发商的负责人员。

2021-09-26 09:09:54

购房首付新规定2021 购房首付一般大概多少

答：按照国家规定，只要是首套房，首付不得低于总房价的30%，比如买了100万元的房子，那么首付至少要在100万*30%=30万元。尽管有规定，只要拿到房价的30%就可以了，但贷款还是有个问题。比如上面所说的房屋总房价为100万的房子，如果采用的话，夫妻双方最多能贷45万，那么剩下的房款要首付，即100万-45万=55万，即首付55万。还需要考察你的家庭收入状况和还贷能力，看能贷多少钱，那总房价减去贷款额度，剩下的也就是首付了。

2021-09-26 08:34:08

2021年个人购房首付款比例，北京购房首付款比例是多少

答：1、如果购买的是新房且房屋面积大约90平米的时候，申请商业贷款的首付比例最低是30%。2、如果使用公积金贷款购买首套房的话，首付款比例最低为20%，也就是一套三百万的房子，首付就是60万。

2021-09-26 08:58:39

北京市首套购房首付多少

答：根据北京住房贷款政策规定，在北京购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于35%。

2021-09-15 08:13:05

购房首付可以退么？购房首付最多可以付多少

答：通常情况下，买房首付不会退，除非出现延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量不合格影响使用等情况。首套房最低首付30%，最高没有限制，主要看购房者手中的资金。

2021-09-06 10:13:03

贷款没办下来，购房首付可以退吗

答：房贷申请不下来首付款是可退的，但是需要缴纳一定的违约金，或者是之前交的定金不退了，主要还是看合同怎样规定的。毕竟房贷申请不下来，涉及到两方面。第一方面是借款人本人原因，比如说个人信用情况不好、负债过高导致房贷批不下来，那么这个违约金肯定是要承担的。若是房地产商的原因，原则上是不用支付违约金的，但需要提供有效的证据证明。

2021-07-28 07:26:56

购房首付政策是哪里定的

答：购房首付政策是国家规定的，根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元，楼盘网。

2021-07-28 07:20:43

购房首付款必须是自有资金吗

答：购房首付款必须是自有资金。现在很多贷款银行会进一步调查首付来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

2021-07-23 08:58:34

购房首付款什么时候付

答：据楼盘网小编的了解，购房首付款在签订购房合同的7-10个工作日内交齐，不同的开发商对于首付款的缴纳时间是不一样的。

2021-07-23 09:23:23

购房首付款交了合同还没签有问题吗

答：交完首付没签购房合同不正常。正常的买房流程是： 定金(签订认购协议)-- 付首付(签购房合同) -- 房管局备案。

2021-07-20 07:02:07

购房首付可以申请退还吗

答：据楼盘网小编所知购房首付可以退款，但要注意，如果是因为购房者自身原因要退款的话，属于购房者违约，开发商会收取违约金;如果是因为开发商违约的话，应无偿退还购房者首付款，并且对购房者做一些违约补偿，具体以购房合同中的约定为准。

2021-07-16 06:51:26