共为您搜索到292条关于“还贷款”的问答
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公积金断交了还能继续还贷款吗
答:公积金断交了是否能继续还贷款,需要视情况而定:1、贷款处于还款初期。若公积金贷款处于初期还款阶段,每月还款金额较少,当月住房公积金账户余额不足,会从银行卡中扣款,断交一个月一般不会影响贷款。2、贷款处于还款末期。公积金贷款处于最后一期还款,断交了三个月,公积金管理中心就有可能会停止扣款。此外,公积金断交还会影响提取和贷款,具体如下:1、公积金断缴对提取的影响。连续缴存12个月后才能提取公积金,若断缴后不再续交,那么将无法再提取公积金。2、公积金贷款要求。公积金断缴对正在还贷的用户影响较大,公积金断缴或连续缴存未满6个月不能申请贷款。综上所述,公积金断交了是否能继续还贷款要看贷款状态,另外要关注相关政策以了解具体规定。
2024-02-26 11:41:57
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我买的商品房交房了但还在还贷款能办理房产证吗
答:一般情况下,商品房交房和办理房产证之间没有必然的联系。通常情况下,在还清按揭贷款的前后,银行或开发商会协助您办理房产证。具体能否办理房产证,需要您咨询开发商或银行,了解您的具体情况。此外,在办理房产证时,您需要准备好相关材料,如购房合同、身份证明、收入证明等。需要注意的是,在还贷期间,您的房产已经抵押给了银行,因此您需要遵守相关规定和合同要求,确保按时还款,以免影响办理房产证等手续。
2024-02-24 23:37:37
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父母出首付子女还贷款房子归谁
答:父母出首付子女还贷款房子归子女。但需要注意的是,在法律上房屋首付属于父母,但房屋登记在子女名下,父母还贷款的行为是赠与,所以子女对房屋有任意处置权,可以选择不还款,房贷不还一般会导致逾期记录被纳入征信系统,影响到征信,进而产生一系列负面影响。所以应当及时主动偿还贷款,以免产生不利影响。
2024-01-02 10:08:04
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没钱还贷款了怎么办
答:贷款逾期没钱还可以采取找亲友借钱、让家人帮忙、协商还款、变卖资产、抵押资产、做兼职增加收入、节省开支、出租资产、投诉维权等方法解决。具体来看:找亲友借钱,并且还要按时还款,以免影响亲友间的关系。让家人帮忙,提供一定的资金帮助自己偿还逾期贷款,要考虑到家人的生活开支。协商还款,和贷款机构沟通协商延长还款期限,或者减少欠款金额。
2023-12-27 09:26:25
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房贷还完后才能领房产证吗?
答:房产证并不需要等到房贷还完之后才能领,如果客户购买的是现房,那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话,业主有权利向开发商讨要说法、进行维权,开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房,那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。大家需要注意,不少人认为贷款买房房产证需要抵押在银行,所以得等还完房贷才能拿到房产证,其实不然,当下房贷并不需要将房产证抵押在银行。在客户办理好房产抵押登记手续之后,房管局一般会将他项权证交给银行,此证就是房屋抵押的证明,而房产证自然是由客户本人保管。
2023-10-10 09:21:36
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房子没还完贷款可以过户吗
答:如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
2023-09-24 19:37:16
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还贷中途可以换银行吗
答:房贷银行在还贷中途是可以换的,现在很多银行之间都有贷款转换业务,即在其他情况不变的情况下把房贷从一家银行转换到另外一家银行。但是需要原贷款银行同意,办理的手续还比较麻烦,违约金也是少不了的,具体细则可以去贷款银行了解一下。
2023-09-16 11:20:42
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还贷款方式哪种好
答:1.等额本息还款方式优势:每月还款金额固定,对生活规划方便,对于首次购房没有过多的储蓄的购房者较为适用。劣势:前期还款中,每月还款中的本金较少,利息高,久而久之会增加还款成本。2.等额本金还款方式优势:前期每月还款中的本金较多,利息较少,长期来看还款成本较低,对于有储蓄的购房者较为适用。劣势:每月还款逐渐减少,改变了一些人每月固定的支出规划。3.先息后本还款方式优势:前期每个月只需要偿还较少的利息,对于有刚性支出或购房者在首年贷款负担较为沉重的情况下可为一种选择。劣势:到期还本时需要还清本金,对于首次购买房产的购房者较为不利,而且在到期还本时还款负担会较大。
2023-09-14 13:46:11
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还贷款多还了钱应该怎么办?
答:1、提现退款:你可以选择将多余的还款金额从银行卡中提现出来。这样做可以方便你将多余的资金用于其他方面的需求,或者存入自己的储蓄账户以备不时之需。2、存入卡里用于下期还款:你也可以选择将多余的还款金额存入银行卡中,用于归还下一期的贷款。这种方式可以减少你下一期还款的压力,同时也能有效地管理你的资金。无论你选择了哪种方式,银行系统在还款日当天都只会扣除当期应还款的金额。系统会自动识别到你多次还款的情况,并不会重复扣款。因此,不必担心多还款会导致资金的浪费或损失。
2023-09-08 08:53:05
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公积金还贷款怎么个还法
答:采取等额本息或者等额本金的两种还款方式,如果选择前者,每个月还款的金额都是一样的,后者还款的金额会每个月递减。还款的过程当中,你可以和之前一样按照月来还,每年也可以提取公积金,对于额度有一定的限制。还有一种就是逐月减掉公积金的部分金额,按时存入指定的银行账户。
2023-08-05 07:34:24
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公积金还贷款怎么扣款
答:公积金还款是可以自己扣钱的,只要账户上面的余额充足,就能够每个月自动将需要还的费用扣除。还可以分为年冲和月冲两种方法,年冲就是每年一次提前偿还部分金额,不过这种方法是需要先偿还公积金的本金的,每个月的还款则要自己拿现金偿还,而月充则是每个月需偿还公积金需要偿还的金额以及它的利息。
2023-07-12 20:37:03
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银行不让提前还贷款怎么办
答:提前还款银行不同意要根据原因采取相应的解决方法。1、如果贷款人房贷申请还没有满一年,因为合同里面有明细的规定,房贷没有满一年是不可以申请提前还款的。2、如果没有提前预约,想要提前还房贷必须要预约的,因为只有预约成功之后才能提前还房贷,不然没有预约想提前还款会遭到银行拒绝的。因此,申请者想提前还房贷的话,必须符合贷款银行关于房贷提前还的规定,时间、额度等都是很重要的。当然,大家也可以拨打银行客服电话咨询清楚。
2023-06-25 10:30:39
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房子在还贷款能卖房吗
答:可以的。主要有三种方式,第一种是将尚欠银行的款项转移到买家名下;第二种在办理好相关手续后,由买家还清银行贷款,这样买家就不用负担贷款利息;第三种是用自己名下的其它抵押物来结清自己的房产按揭,再进行买卖。
2023-06-21 08:34:31
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申请公积金每月自动还贷流程是什么
答:1、到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》,按照要求,把表上的项目填写完整;2、拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到用户所在的单位盖个章;3、复印好《购房合同》到贷款的银行盖个章;4、在贷款银行办一张银行卡或者存折;5、将和银行的借款合同复印一份;6、带上其他需要的证件;7、将准备好的证件一起带上,直接到当地的住房公积金管理部门办理。
2023-06-10 08:51:25
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还贷款必须得去当初贷款的地方还吗?能不能在别的地方还?
答:必须在当初贷款的地方还款。用户想要提前还款,必须去原来办理贷款业务的银行提交提前还贷申请,申请通过后,才可以进行提前还款的操作。通常来说,房贷出现提前还款的情况比较多,那么用户就需要去之前办理房贷的支行或分行办理提前还款,其他银行不受理该房贷的提前还款业务。
2023-05-12 08:46:17
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