北京市购房贷款新政和老政策区别

答：新政和老政策主要是首付比例和贷款利率有所调整。 老政策是：首套普通住宅首付35%，二套普通住宅首付60% 首套非普通住宅首付40%，二套非普通住宅首付80% 贷款利率首套4.75%，二套5.25% 新政策是：首套首付30% 二套城六区内首付50%，非城六区首付40% 贷款利率首套城六区内4.3%，非城六区4.2% 二套城六区内4.8%，非城六区4.75%

2024-01-12 15:41:28

北京第一套房首付多少?

答：在北京买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％；如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％；如果不属于以上情况的话，北京买房首付低至为30％。

2023-12-28 14:13:37

北京买房首付多少？北京买房条件是什么

答：北京市对购房者的条件和要求是比较严格的，以下是一些常见的要求：购房资格：非北京户籍居民需要在北京缴纳社保或个税满五年，才能在北京购买房产。而本市户籍居民需要提供一系列满足购房条件的证明材料。首付比例：北京市自2019年开始实施房贷政策调整，将首套房首付比例提高到25%以上，二套房首付比例为40%以上，且需在北京购房两年及以上才可申请商业贷款。贷款额度：北京市对购房者的贷款金额也有限制，根据中国人民银行的规定，个人住房贷款不得超过购房总额的70%，此外，还需符合收入稳定、信用良好等条件。户型限制：北京市针对新房的户型及净高要求较高，在一些区域内要求单价在8万以上/㎡的新房必须为两居及以上，净高需达到3米以上，这也对购房者的选房进行了一定的限制。总的来说，如果您想在北京购房，需要准备足够的首付款，同时需要满足北京市的相关条件和要求。因为北京房价较高，购房前需要谨慎评估自己的经济实力和贷款能力，以避免不必要的经济风险。

2023-04-10 10:13:35

北京首付比例是多少？贷款有什么条件？

答：北京提高购房首付款比例，购买首套普通住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。北京新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。北京买房贷款：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月;2、有北京合法有效的暂住证;三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限：至少1年。港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：1.要在中国内地居住满一年;2.除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产;3.所购房产仅用于自用自住。

2022-10-25 16:34:56

北京买房首付比例一般是多少

答：1、购买首套房面积不大于90㎡时，首付低至20%； 2、购买第二套房首付低至比例为60%； 3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款； 4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%； 5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。"

2022-09-05 06:31:39

北京买房首付最低多少

答：1、购买首套住房且面积小于90平方米，首付最低20%； 2、购买二套住房，首付最低为60%； 3、使用公积金贷款首付最低为20%； 4、如不属于以上情况的，首付最低为30%。"

2022-08-11 09:19:19

北京买房首付几成

答：北京买房首付几成要根据房屋套数来决定，若是购买家庭首套房，买房首付一般为三成，即200万元的房子，需要支付60万元的首付。若是购买家庭二套房，首付一般为六成，即200万元的房子，需要支付120万元的首付。"

2022-06-16 10:50:54

北京买房首付多少

答：1、如果是第一次购买房子，那么首付不能低于房子总价的30%;若是购买第二套住宅，那么首付不能低于房子总价的60%。 2、如果说选择商业贷款购买第一套住宅，那么首付为房子总价的30%。 3、如果购买的是第一套且面积超过90㎡，首付最低为房子总价的30%。"

2022-05-30 17:30:33

在北京买房首付一般要多少钱

答：北京市住建委发布通知，对差别化信贷政策做了进一步完善，要求企业购买商品住房需满3年方可上市交易，且交易对象为个人的需要符合限购资质；家庭名下无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录，购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。

2021-12-03 10:25:08

北京买房首付一般是多少钱？可以申请公积金贷款吗

答：在北京买房是可以申请公积金贷款的，不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。6、从以上各种情况来看，大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同，首付各有差别。

2021-11-03 14:11:03

北京哪里买房不限购？北京新房首付多少

答：可以买50年产权的房子，不限购，50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

2021-11-03 14:10:25

北京买房首付一般是多少

答：不管你是想在北京这边购买二手房，还是购买一手房，只要能够保证是你人生当中的第1套房子，那么需要准备的首付款是在20%~30%之间，最终的首付款金额要看大家选择的贷款方式，如果说你选择了公积金贷款，最终的成交价格是在1000万，那么你现在需要准备的首付款金额大概是在200万元。在北京购买房子一定要保证自己的购房资金非常充足，如果说资金比较紧缺，那么我不太建议大家选择在北京购买房子，因为北京购房的压力很大。

2021-10-11 19:30:15

100w首付能在北京哪里买房？

答：100万的首付大家可以选择在北京房山区购房，或者大家也可以选择在通州区，因为这两个地方的房价会稍微便宜一些，付100万的首付，那大家最起码也是能够买一套300万的房子，可以选择小户型的房子，这样购买压力稍微小一些。现在在北京买房基本上也都会选择通过贷款进行购买，但是最主要的还是要了解清楚房价，要结合个人的经济能力来进行购买。经济条件好，那大家就可以选择在北京的海淀区或者是朝阳区购房。

2020-08-12 08:41:39

谁回答下海口买房首付多少？北京买房首付多少？

答：北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套，首付是百分之三十；第二套的首付就是百分之六十了；如果是一套90平米以下的公积金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五十。希望我的回答能帮到您！

2017-01-23 22:30:46

谁回答下海口买房首付多少？北京买房首付多少？

答：北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套，首付是百分之三十；第二套的首付就是百分之六十了；如果是一套90平米以下的公积金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五十。希望我的回答能帮到您！

2017-01-23 22:30:46