北京外地人买房需要已婚吗

答：外地人在北京买房需满足已婚条件，且夫妻双方均无北京住房。具体政策要求非京籍家庭提供连续5年的社保或纳税证明，并持有有效暂住证，同时限购1套住房。单身人士无购房资格，已婚者需确保双方名下均无北京房产。政策还规定，非京籍家庭购房需通过资格审核，确认符合所有条件后方可办理购房手续。

2025-04-18 09:17:01

北京外地人买房需要结婚吗

答：外地人在北京买房无需强制结婚，核心条件是社保或个税缴纳记录。2025年新政规定，非京籍家庭在五环内购房需连续3年社保/个税，五环外缩短至2年；若已持有1套住房，五环外可再购1套。单身人士满足上述条件即可购房，婚姻状况不影响资格。离婚家庭若原住房套数未超限（非京籍家庭≤1套），离婚后无需等待即可购房。政策明确以社保/个税连续性为核心审核标准，婚姻仅作为家庭购房套数认定的辅助条件，而非准入门槛。

2025-04-14 09:23:14

北京卖房再买房还需要指标吗

答：在北京卖房后再买房，仍需购房指标，但政策有优化。根据现行规定，若出售名下住房并完成网签，可立即获取购房资格，无需等过户，即“连环单”业务。同时，京籍家庭若已有两套住房，可直接在五环外新购一套，无需先卖房腾指标。但非京籍家庭购房仍需满足连续社保或个税缴纳年限要求。因此，卖房后能否直接买房取决于家庭户籍和已有房产情况，需提前规划购房资格和贷款政策。

2025-04-10 09:19:41

北京买房能不能直接落户

答：‌在北京买房并不能直接落户‌。北京的户籍政策有严格的规定和多种条件限制，单纯的购房行为并不能直接实现落户。

2025-03-30 09:49:15

北京买房子需要社保吗

答：在北京买房子需要社保。根据2025年的最新政策，非京籍家庭购房时，社保或个税的连续缴纳年限有所调整：在五环内购房需连续缴纳满3年，五环外购房需连续缴纳满2年，且补缴无效。购房者可根据自身情况选择满足社保或个税的连续缴纳要求，以获得购房资格。

2025-03-14 17:39:05

北京买房子需要什么资料

答：在北京买房子，根据购房方式的不同，所需资料也有所区别。全款买房需要携带身份证、户口本、单身证明或结婚证以及第一次购房证明。贷款买房除了上述资料外，还需提供银行卡流水清单和收入证明。此外，根据购房者的户籍和家庭情况，可能还需准备购房承诺书、家庭信息表、工作居住证复印件或有效期内暂住证复印件等。

2025-03-07 10:24:56

北京买房需要社保证明吗

答：在北京买房是否需要社保证明，取决于购房者的户籍情况。对于非京籍人士，需要连续缴纳满5年的社会保险（或个人所得税），且不得断缴、补缴，才能具备购房资格。而京籍人士则不受此限制。此外，特定情况下，如高层次人才、重点产业紧缺急需人才等，购房资格可能有所不同。因此，非京籍人士在北京买房需要社保证明，京籍人士则无需。

2025-03-05 14:10:33

在北京买房有什么要求

答：1、有北京市户口或者在北京工作稳定，有北京市社保或纳税证明。 2、购房者必须年满18周岁，且无不良信用记录。 3、购房者需要有足够的购房资金，包括首付款和贷款能力。4、购房者需要选择符合自己需求的房屋类型和位置，同时需要了解相关的房屋政策和法规。5、购房者需要选择有良好信誉的房地产开发商或中介机构，以确保购房过程的合法性和安全性。6、购房者需要了解相关的税费和手续费用，包括房屋契税、个人所得税、物业管理费等。7、购房者需要了解相关的贷款政策和利率，选择适合自己的贷款方式和期限。8、购房者需要了解相关的房屋维修和保养知识，以确保房屋的安全和舒适。

2025-01-20 09:48:31

北京买房时应该注意哪些问题

答：在北京买房时，应注意以下问题：首先，要详细了解购房政策，包括限购、限贷等规定，确保自己具备购房资格。其次，考察地段和周边配套设施，如交通、教育、医疗等，选择生活便利的区域。同时，关注房屋质量和户型设计，确保居住舒适。此外，要核实房产证、土地证等证件齐全，避免产权纠纷。最后，通过正规渠道签订购房合同，明确双方权责，注意保留好相关证据和资料，以防后续出现问题。购房是大事，需谨慎对待。

2024-12-23 09:25:39

外地如何在北京买房

答：外地人在北京购房需满足一定条件。首先，需确保在北京连续缴纳社会保险或个人所得税满一定年限，五环内要求满3年及以上，五环外要求满2年及以上。其次，需持有北京合法有效的暂住证，且购房时暂住证不能过期。此外，购房者在北京应无房屋记录，已婚者需夫妻双方均在北京无房。最后，还需提供身份证、结婚证和户口本等相关证件。满足以上条件后，外地人即可在北京购买一套住房。

2024-11-02 13:36:12

北京买房子可以买几套

答：在北京购房，京籍已婚家庭（除通州外）限购两套住房，单身家庭限购一套；非京籍家庭需满足连续60个月（含）以上在北京缴纳社保或个税的条件，且限购一套住房。对于通州区，购房者还需额外满足近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。港澳台侨家庭和外籍人士在京购房也有相应的限制条件。总之，北京购房政策严格，购房者需根据自身户籍和居住情况了解并遵守相关规定。

2024-05-28 10:41:53

怎样获得北京买房资格

答：在北京购买房产，需要满足一定的资格条件。对于北京户籍的居民家庭，他们可以购买两套住宅类房产，如果名下房产不足两套，则可以直接购买；若已有两套，则需要先出售一套后再购买。而对于非北京户籍的居民家庭，则需提供在北京连续满5年的纳税或社会保险证明，以及合法有效的暂住证，并确保在北京无房屋产权（已婚家庭双方均不得有）。购房前，购房家庭需提交相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、纳税或社保证明等，进行购房资格审核。只有审核通过的家庭，才能办理网上签约手续，并继续后续的购房流程。这些条件和流程可能会根据政策调整而有所变化，因此，在购房前建议咨询相关部门或专业人士，确保自己符合所有购房资格要求。

2024-05-23 08:56:56

北京买房如何算首套

答：1、购房者贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房，这通常被视为购买首套房。2、购房者贷款买过一套房，后来将房子卖掉，并且房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，这也被视为购买首套房。3、购房者全款买过一套房，贷款买房，这也算作首套房。4、购房者全款买过一套房，后来将房子卖掉，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，这也算作首套房。5、购房者个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，也算作首套房。6、购房者个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，这也算作首套房。7、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，这也算作首套房。

2024-04-30 10:30:44

北京外地人如何能买房子

答：1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。这里的“连续五年”指的是自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税或社会保险，且缴纳年份不能中断，补缴无效。2、持有北京合法有效的暂住证。由于北京暂住证的有效期为6个月，购房者在买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋。如果已经结婚，夫妻双方在北京都没有房屋。根据政策，外地人在北京限购一套住房。4、提供身份证、结婚证和户口本等相关证件。

2024-04-30 10:27:11

外地户籍人员可以在北京买房吗

答：外地户籍人员是可以在北京买房的，但需要满足以下条件：1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。3、购房者需具备本市的合法有效暂住证、合法的身份证、结婚证和户口本。

2024-03-13 09:38:35