在北京买房要准备户口簿吗？

答：需要。不管买一手房，二手房，贷款都需要原件及复印件。贷款提交的资料有：身份证，户口本，结婚证(离婚证或单身证明)，收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。

2021-02-23 16:33:36

持北京市工作居住证能在北京申请共有产权住房吗？

答：可以申请。申请购买时先按照北京市住房限购条件的要求纳入北京市户籍家庭进行购房资格审核，同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核，如工作地、社保缴纳地等条件审核，进入摇号环节的纳入“非京籍”组别进行摇号。

2021-01-14 23:13:22

在北京买房什么情况下可申请公积金贷款？

答：借款申请人申请住房公积金个人住房贷款，应符合以下条件：（1）借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；（2）借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款；（3）借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）；（4）借款申请人夫妻名下已有的贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）及本市住房情况，应符合下表要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。

2021-01-06 16:47:13

北京买房要交满多久社保？

答：北京买房要交满5年社保

2020-11-21 14:42:26

工作居住证可以在北京买房吗？

答：可以买房。 北京市住建委便民热线客服人员表示,本市户籍家庭中,包含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。持有的有效工作居住证,在购房方面享受北京市市民待遇,无需缴纳社保和个税满5年,限购两套住房。

2020-11-05 16:44:15

北京买房需要什么条件？

答：拥有京户的家庭可以直接买房，非京户家庭缴满5年的个税，同时还需要有合法有效的居住证明

2020-10-19 23:15:38

北京那些区域限购？

答：北京市和廊坊、张家口、保定、承德，还有天津城六区和武清。

2020-10-16 15:26:11

北京中海枫丹公馆怎么样？

答：100798元/平方米，交通方便项目距离地铁1、2号线建国门站仅800米（东南方向）; 周边有43路; 44外; 52路; 122路; 637路; 638路; 650路; 特12外; 夜20外; 夜24路建国门南站下车向东走300米即到。

2020-10-16 15:18:46

在北京买房有什么优惠？

答：1、按照相关的规定bai,对已拥有1套住房的北京市户籍du居民的家庭(包括有驻京部队现役zhi军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有北京市有效暂住证的且在本市没有房产且已在本市缴纳连续5年(含5年)以上的社会保险或者个人所得税的非北京户籍居民家庭,限制只能购买1套住房。2、对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍的居民家庭或是无法提供有效的暂住证明和在北京连续缴纳5年(含)以上的社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,暂停在北京进行售房。以家庭为单位的北京户口只能购买两套住房,也可以卖了一套再买一套。3、三口之家,即夫妻二人以及其未成年的儿子或女儿,是购买首套住房的,贷款的首付款比例不低于30%,可享受的优惠就是贷款利率可较低7折。两口之家也就是夫妻二人的家庭,向商业银行贷款购买二套房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率为不低于基准利率的1.1倍。

2020-09-07 11:50:32

外地房贷已还清，在北京买房能算“首套”吗？

答：按照北京现行政策，如果要购买通州以外区域的住宅，京籍家庭已婚的可购2套，单身的可购1套，非京籍家庭缴纳社保或纳税连续满60个月可购1套;而通州区域限购更为严格，在北京限购政策的基础上，若是京籍家庭要购买2套住宅、非京籍要购买1套住宅，需额外要求至少最近三年社保或个税是在通州缴纳。北京的政策是“认房又认贷”，也就是说，必须是北京无房且全国无住宅贷款记录，才能算首套。如果贷款买过一套房，虽然其贷款已经还清，但也已有贷款记录。所以，即使他们在北京无房，要买的话也只能算“二套”。而值得注意的是，如果是全款买的，那么情况就不一样了，因为没有贷款记录，在北京又无房，所以要买房的话可以算“首套”。对于北京“认房又认贷”的规定，总结起来就是，“无房无贷款记录，算首套;有房或是有贷款记录，都算二套。”而首套房和二套房的区别，除了在税费环节有差别外，更大的差异是在贷款方面。按照规定，一般首套房首付最低3.5成，二套房首付最低6成。而从利率来看，北京首套房利率不低于LPR(贷款市场报价利率)+55个基点，二套房不低于LPR+105个基点。

2020-07-27 11:30:16

2020年北京买房限购政策有哪些?

答：京籍家庭购房政策针对单身：在本市未拥有住房的，限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。京籍家庭购房政策针对家庭：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。京籍户籍家庭包括：居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的家庭。驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。拥有北京市单位集体户口的家庭。(因就学迁入在京学校集体户口的(户口本上职业处体现学生)，属于非京籍。)

2020-04-02 13:53:38

外地人在北京买房子需要什么条件?

答：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口,也没有5年以及以上的纳税或者社保证明,就算你有再多的钱,你都没办法在北京来买房。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。北京出台了的“京十五条”中,明确的规定对于已拥有了1套住房的北京市的户籍居民家庭(包含驻京部队的现役军人和现役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住证》的家庭),持有北京市的有效暂住证、在北京市确定没拥有住房并且连续5年(含)以上在北京市缴纳了社会保险或者个人所得税的非北京市的居民家庭,限购1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。

2020-03-30 16:45:57

在北京买房子可以迁户口吗?

答：符合条件就可以。根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件:必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员；2.得在试点城镇进行一定比例的投资；3.受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。“并不是简单地只要买房就能办户口。”

2020-03-19 13:27:35

北京买房后可以落户吗

答：一、北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户；但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。值得一提的是，2014年11月18日河北发布户籍制度改革意见，北京周边五县市（三河、大厂、香河、永清、固安）购房落户要单独设限。 二、没有北京户口的人可以通过以下四种方法落户： 1．投靠落户 1）夫妻投靠条件：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁；结婚需满10年；被投靠人是本市非农业户口；在京有合法固定住所。 2）老人投靠子女在京入非农户条件：无业老人投靠子女入户条件：申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁（夫妻需同时申请）；申请人外省市无子女；被投靠人为本市非农业户口；在京有合法固定住所。 离退休老人投靠子女条件：夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续，干部男满60周岁，女满55周岁，工人男满55周岁，女满50周岁；申请人外省市无子女；在京有合法固定住所。 3）子女投靠父母在京入非农户条件：投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策，父或母户口在京且有住房。（如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。） 2．应届毕业生抢留京指标 3．考公务员 4．积分落户

2019-10-16 11:46:03

外地户口想在北京买房要满足什么条件？

答：首先要在北京连续缴纳五年社保。具体来说，就是要从购房上上个月开始，往前推算60个月，社保必须连续缴纳，如果有断缴，那么看你是断缴了几个月，原则上，60个月内，允许有三个月断缴，但你断缴的这三个月的社保必须补缴上了，否则，从新从你断缴的的那个月往后算起，到了60个月以后，才可以拥有购房资格。 另外就是在北京连续缴纳个人所得税五年。同样，从购房的前一个月往前推算60个月，每个月都有个税，必须连续，补缴无效。 还有就是在北京上班工作期间，通过公司办理了‘北京工作居住证’。也就是俗称的“北京绿卡”，也可以有购房资格。注意，不是普通的居住证，是工作居住证。

2019-10-10 17:10:56