外地户籍人员可以在北京买房吗

答：外地户籍人员是可以在北京买房的，但需要满足以下条件：1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。3、购房者需具备本市的合法有效暂住证、合法的身份证、结婚证和户口本。

2024-03-13 09:38:35

外地人在北京买房要什么条件

答：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。

2024-01-10 09:21:31

在北京买房子需要具备什么条件？

答：1、北京户籍在北京买房条件：单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。2、外地户籍在北京买房条件：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅。拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。

2024-01-03 09:37:21

外地人如何在北京买房子定居

答：1、了解政策：首先要了解北京的购房政策，包括外地人购房的限制和要求。北京有一些限购政策，外地人在购买非自住房时可能面临一些限制。理解相关政策可以帮助您更好地制定购房计划。2、预算规划：根据个人的经济状况，制定购房的预算范围。考虑到北京的房价较高，您可能需要做好充分的资金准备。3、寻找合适的房源：可以借助互联网和房产中介等渠道寻找适合自己的房源。要考虑房源的地理位置、价格、面积、交通便利等因素。4、资金准备：准备好购房所需的资金，包括首付款、税费、办理贷款的手续费等。5、居住证办理：如果您计划长期在北京居住，可以考虑办理居住证。居住证是外国人长期在北京居住所需的证件，可以为您提供购买住房的更多便利。6、房产证办理：购买完房屋后需要办理房产证。办理房产证需要向相关政府部门递交必要的材料，具体步骤可以咨询当地的土地管理部门。7、贷款申请：如果需要贷款购买房产，可以提前咨询银行贷款的相关要求和流程，准备好申请所需的证明和材料。8、选择合适的购房方案：可以根据个人情况选择适合的购房方案，包括全款购房、贷款购房以及其他金融工具的运用等。9、签订合同和交付款项：购房前要确保与卖方签订合同，并按照合同条款支付购房款项。10、办理过户手续：购房款项支付完成后，办理房屋的过户手续，将房产所有权变更为您的名下。

2023-11-08 09:54:36

外地人如何北京买房

答：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

2023-10-07 16:36:56

外地人怎么在北京买房？

答：1、非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。2、非本市户口的外地人要在北京买住房，可先满足获得北京市工作居住证的条件。3、非本市户口的外地人要在北京买住房，可先获得北京户口。

2023-07-18 09:18:39

北京外地人买房要具备什么条件

答：1、在北京连续满五年纳税证明，指个人所得税或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4、需要身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房。

2023-06-27 08:54:42

非京籍在北京买房条件有哪些

答：1、提供在北京缴纳个税或社保的证明，需要达到5年，补交不能够超过3个月。如果是个税，不能够出现中断的现象，补交无效。 2、提供有效的暂住证或者居住证。 3、个人名下没有北京住房，如果是夫妻，双方名下都没有住房。

2023-06-15 21:23:40

在北京买房需要具备什么条件？

答：根据北京市住房限购政策规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。拥有北京户口的人们需要满足以下条件: 北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套放的贷款业务，北京人在北京买房不需要像外地人那样提供5年社保或纳税证明。

2023-05-27 09:46:00

北京买房首付多少？北京买房条件是什么

答：北京市对购房者的条件和要求是比较严格的，以下是一些常见的要求：购房资格：非北京户籍居民需要在北京缴纳社保或个税满五年，才能在北京购买房产。而本市户籍居民需要提供一系列满足购房条件的证明材料。首付比例：北京市自2019年开始实施房贷政策调整，将首套房首付比例提高到25%以上，二套房首付比例为40%以上，且需在北京购房两年及以上才可申请商业贷款。贷款额度：北京市对购房者的贷款金额也有限制，根据中国人民银行的规定，个人住房贷款不得超过购房总额的70%，此外，还需符合收入稳定、信用良好等条件。户型限制：北京市针对新房的户型及净高要求较高，在一些区域内要求单价在8万以上/㎡的新房必须为两居及以上，净高需达到3米以上，这也对购房者的选房进行了一定的限制。总的来说，如果您想在北京购房，需要准备足够的首付款，同时需要满足北京市的相关条件和要求。因为北京房价较高，购房前需要谨慎评估自己的经济实力和贷款能力，以避免不必要的经济风险。

2023-04-10 10:13:35

北京买房需要具备什么条件

答：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。4、身份证、结婚证和户口薄。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，购房者必须找一个单位来接收其户口，并出具已加盖有效印章的接收证明才能在京买房。

2023-01-13 09:36:12

北京怎样才能买房

答：根据北京市住房限购政策规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。拥有北京户口的人们需要满足以下条件: 北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套放的贷款业务，北京人在北京买房不需要像外地人那样提供5年社保或纳税证明。

2023-01-12 09:23:16

北京怎样能买房子

答：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

2022-10-14 16:39:42

北京买房需要具备哪些条件

答：一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；二、有北京合法有效的暂住证；三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四、身份证、结婚证和户口本；五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十；六、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房；七、通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效；八、根据北京市住房限购政策（京政办发（2011）8号）规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为、自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

2022-09-24 11:21:42

非京籍在北京买房条件

答：非京籍在北京买房需满足的条件为：要求非京籍购房人提供连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的证明或者是连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的的证明，才能拥有在北京买房的资格。

2022-06-27 23:16:20