房子首付都付了还能不能退?

其他3条回答

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  131****2902

  2023-12-26 04:52:02

  房子首付交了能退，但需要这个条件：
  1、房屋总面积有偏差。
  2、延期交房：在协议约定期限内没有按时拿房，经购房者催告函后依然未能在合理的期限内交货，购房者可要求终止合同，退房。
  3、私自变更房屋规划建设：假如购房者发觉开发商在未经许可和告之的情形下，私自更改了房屋构造或是房屋的用处等情形，可解除购房合同，规定退房。
  4、房屋的核心质量不过关。
  5、房屋产权证不能按期申请办理。
  6、购房者无法抵押房产贷款：由于现在买房子大部分依靠借款，如果是因为非交易双方原因造成的借款并没有成功办理的现象，购房者可以依照合同书申请办理退房的。
  7、一房多卖或是房屋已质押：有一些黑心开发商在房屋市场销售的过程当中，出现一房多卖的情况。或是开发商一方面将房子抵押给银行，一方面还用出去公布市场销售，两种情况一旦发现都是能够规定退房的。

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  136****3020

  2023-12-26 00:25:26

  1、擅自改变房屋规划设计:如果购房者发现开发商未经允许或通知擅自修改房屋结构或用途，可以解除购房合同，要求退房。2、一房多卖或房屋已抵押：一些无良开发商在房屋销售过程中，出现了一房多卖的现象。

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  133****2672

  2023-12-25 19:55:32

  房屋首付款可以退还，但需要这些条件：
  1、房屋面积偏差。
  2、延期交付：合同约定的期限内未按时交付，经买方催促仍未在合理期限内交付，买方可要求终止合同，退房。
  3、擅自改变房屋规划设计：如果买方发现开发商擅自修改房屋结构或房屋使用，未经许可和通知，可以终止购房合同，要求退房。
  4、房屋主体质量不合格。
  5、房产证不能按时办理。
  6、购房者未能申请银行贷款：因为现在大多数购房者都依赖贷款。如果贷款因非买卖双方而未能成功处理，买方可以根据合同申请退房。
  7、一房多卖或者房子已经抵押了:一些无良开发商在房屋销售过程中出现了一房多卖的现象。或者开发商一方面把房子抵押给银行，另一方面公开出售。一旦发现这两种情况，可以要求退房。

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