做柜子一般用什么板材
2024-04-27 07:36:494个回答楼板裂缝为什么属于正常现象
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2024-04-26 11:56:454个回答门把手高度一般是多少
2024-04-27 09:53:254个回答向他咨询
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开发商为什么要两年给房产证?
答:因为购房者所买的房子是期房,而期房是需要交房后才可以领房产证的,而从期房交房到购房人拿到房产证之间的时间可能花费了两年,需要注意的是,房产证办理的时间取决于开发商什么时候先办出初始登记。
2024-04-26 15:46:10
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一宅两户可以办两本产权证吗?
答:一宅二户确权需办理二种资格证书。在一处宅基地中,生活着两户人家时,能通过一同共同商定各自宅基地总面积,达到意见一致后,在相关部门申请办理分别将确立的土地面积开展确权备案,使之归属于分别户下。
2024-04-24 13:53:24
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一宅两户怎么办理不动产证?
答:处农村宅基地若是有2个家庭户的情形下,是可以办理不动产权登记并领结婚证的。为了防止以后会有合法财产权属纠纷案件,假如乡村一处农村宅基地有两种家庭户的情形下,务必优先办理房地产分家析产,然后进行确权。但在确权登记的过程当中,需要由二户家庭主要成员商议决定采取哪种方法确权,第一是把二户中的一员确权登记在一个确权证书上。第二是一户确权,另一户舍弃确权。而二户组员确定以后即可申请共有房产登记或者个人房产登记了。假如是申请办理共有房产登记的,那样就会合拼派发一本不动产权证书,并且也会在资格证书中列明为共有情况及共有权属人。如果要对一户开展登记的,那样就会定为该申请权属人名字。
2024-04-24 13:52:20
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集体土地能办不动产证吗?
答:集体用地无法办理不动产证。 有集体土地证和独立的房屋产权证就可以申请办理不动产证了。不动产权属证书是产权人具有该不动产物权的证实。不动产权属证书记载的事宜,应该和不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确实有不正确外,以不动产登记簿为标准。
2024-04-24 13:49:37
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房子已经过户还能起诉要回吗?
答:房子过户后能否提起诉讼拿回,在于过户的实际情况和缘故。1、假如房子是由交易方法过户给其他人,并已申请办理了新的房屋产权证,那样一般情况下,住房产权发生转移之后是没法拿回的。2、如果出现诈骗、虚假陈述行为或合同违规操作等状况,原使用权人能依法通过法律途径要求返还房子。3、假如是赠与方法过户的房屋,赠送方毁约或违反有关法律法规,能够依法取回早已过户的房屋。4、受赠人严重侵害赠与人及赠与人亲属的合法权利、对赠与人有扶养义务而未履行、未履行赠与协议约定责任等状况,能够依法取回过户的房屋。
2024-04-24 13:48:53
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开发商先办大证才能办小证吗?
答:开发商必须先办大证才能够给业主独立申请办理小证的,小证便是每户的房屋产权证,大证一般是整幢或者某一生产批次房子合在一起的证。小证事实上是以大证上切分出来的,假如大证并没有办完那样小证就办不下来。但是申请办理大证视开发商事务,业主不能参与也无法推动,所以还需要先了解一下开发商的证件办理情况。
2024-04-24 09:20:58
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小产权房子算个人财产吗?
答:不算,由于小产权房子是没有房产证的,并且没有产权证是不可以办理过户,导致自己名下都是没有房产。
2024-04-23 14:27:50
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房产证是自己办还是给开发商代办比较好?
答:都可以。一般情况下,新创建的商品房均是由开发商帮买房人统一委托办理房产证的,并给买房人出具有关的收费证实。买房人可以自己办理自已的房产证,但需要开发商最先办理了初始登记。所谓初始登记也就是常说的“确权”。房子根据确权之后,开发商就能够取得《房屋所有权证》。
2024-04-23 14:24:01
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办理房产证需要准备好哪些证件资料
答:1、房屋产品购销合同原件及其补充合同原件。2、房屋购买市场销售统一原件。3、房屋的工程测量测绘工程问卷调查表及其分层次单独立户平面设计图原件。(假如房屋测绘报告为旧格式的,则还要出示竣工验收单及其填好市房地产登记申请报告,新格式只需要提供房屋的工程测量测绘工程问卷调查表及其分层次单独立户平面设计图原件就行了。)4、完税证明(房产契税缴款书)。5、房屋购买人要是已经结婚,这样就需要房屋交易双方带上身份证扫描件,还要带上房屋交易双方身份证件开展校检。6、房屋购买人要是已经结婚,房屋购买人需带上房屋购买人婚姻生活证明复印件,还要带上结婚证书的原件用于校检。7、房屋交易双方假如任何一方不可以亲自到场申请办理,则需要给予人名章;假如委托代办房屋房屋产权证第三方代办公司,就需要并提供房屋购买者夫妻两人人名章。8、房屋购买者假如是单身人。9、房屋购买者的身份证扫描件。10、房屋购买者的户口本或是户口证明复印件。
2024-04-23 09:47:03
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房本去名字必须还清贷款吗?
答:一般来说,房本去名就是为了将房产使用权进行更改,与贷款的还清无直接影响。但需要注意的是,要是房地产上面有存有贷款,贷款必须要在房本去名以前还清或申请办理对应的转移手续,才可以进行房地产除名。因而,在开展房地产除名前,必须保证贷款问题得到妥善处理,以免造成房地产除名的顺利进行。
2024-04-23 09:27:02
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新房办理房产证可以代办吗?
答:新房办理房产证可以代办。如果购房者本人因故无法亲自办理,可以通过办理委托公证来授权他人代为办理房产证。在办理过程中,需要注意保证所有提交的合同、发票、测绘报告等凭证资料的内容一致性。此外,购房者也可以选择委托开发商或代理公司代办房产证,这适用于使用银行按揭贷款的情况,在某些情况下,开发商或代理公司可能还会代收代交相关税费,如契税、公共维修基金等。
2024-04-23 09:23:07
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农村安置房可以买卖吗,能办房产证吗?
答:安置房是可以进行交易的,可是并非所有安置房都可以,动迁安置房的产权性质是划转,因此或购买的稳定商住楼(商住楼开发设计,房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。假如安置房展开了产权登记并获得房屋产权证,就可以实现挂牌交易。需注意,安置房过户有一个时限,每个地方的动迁组织都是有要求,在拆迁合同签署的一定时间内,可以办单独立户及其分家析产过户和转让过户,但超过时限就不能办理了。假如不满意5年得话就不可以过户,想要得话,只能依靠做公平,这种房子仅仅协议书,假如你是顾客,最好等房屋产权证办理好了再去买。
2024-04-22 14:29:37
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70年后房屋产权到期怎么办?
答:1、土地所有权转让协议约定期限届满,土地使用人必须继续使用的,应至迟于届满前一年申请办理续期。除非是国家因公共利益必须收回土地,不然应予以准许。普通住宅建设用地使用权的续期依照法律规定申请办理。2、续期费用交纳或减少根据法律、法规的规定申请办理。在实际操作上,可能还需要按照当时的土地价格水准补交土地土地出让金。3、假如国家因城市规划建设或公共利益必须收回土地,业主将根据法律法规进到拆迁流程,并得到相应的赔偿。
2024-04-22 14:28:36
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已办理大产权的意思就是有房本了吗?
答:已申请大产权房实际上是房地产商已经得到房间预售许可证,购房者在购买房间之后,不仅有了《产权证》,有了《土地使用权证》。可以合法地进行租房子或是售卖。换句话说经国家中授予房产证的住房就是非常大产权房,并且购房者所购买的一般房子就是叫大产权房。
2024-04-22 14:27:27
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乡镇上的房子是宅基地还是商品房?
答:乡镇的房子归属于宅基地房地产,屋主应用人有所有权,但并不能直接申请交易。宅基房又称“流产宅基房,又称“小产权房子”,就是指农村农户或个人所有团体、农户或个人所有的宅基地修建的住房。
2024-04-22 14:24:47
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