70年产权到期怎么办

答：1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。2、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充。

2022-09-30 18:20:38

70年产权需要写进合同里吗

答：70年产权需要写进合同里，70年产权是指住宅所属土地全国统一执行的出让年限，住宅建设用地使用权限期间届满到期的自动续期，产权人可以再次申请土地使用权。

2022-09-27 08:36:33

70年产权的是什么性质的房产

答：70年产权的是住宅性质的房产，房产的各项收费都按照住宅的标准执行，相比40年产权的要划算很多。

2022-09-23 09:35:38

70年产权的房子到期后要怎么处理？还是自己的吗？

答：房屋产权到期后，假如房子还在，那么房子还归你所有，只是每年要交土地税。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身所有权。个人只要拥有产权证，房子就属于个人。

2022-09-22 16:24:57

70年产权的房子水电费更便宜吗

答：70年产权的房子水电费一般来说比起40年50年产权的房子更便宜，不过具体的还是要落实到项目。

2022-09-16 10:21:25

50年产权和70年产权的区别是什么?

答：1、土地性质不同在土地性质上，这三类产权的房子就不一样。70年产权：主要用于民用住宅。50年产权：主要是工业用建筑、综合类用地。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。2、房屋价格不同由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，其次是50年的，对应的房价就是70年>50年。即使是同一区域的房子，50年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成，前类房子的价格优势最为明显，也因此受到很多资金有限人群的青睐。3、落户情况不同70年产权的房子是住宅属性，可以落户，但是50年是商业办公属性，不能落户，如果为了孩子落户上学，就要认清这点。4、使用贷款情况不同50年产权房子不能使用公积金贷款，商业贷款首付和利率比例要高很多，首付至少是50%。即使是商业贷款也未必能申请，以北京为例，去年出台限制政策，规定商住房不能申请贷款。而70年产权的房子可以申请公积金贷款、商业贷款，优先用公积金贷款的话还能享受更低的首付和利率。

2022-09-09 11:22:58

70年产权是房子可以住70年吗

答：70年产权不是房子可以住70年，70年产权指的是房子下面的土地有70年的使用权，并且也代表这个土地的一些性质。

2022-09-06 09:35:25

70年产权公寓值得买吗

答：70年产权公寓值得买，70年产权的公寓它的性质是70年的住宅性质，只不过它叫做公寓，是70年产权，完全可以落户，也完全可以上学。对于这种房子建议大家，值得购买，这也是一个捡漏的很好的途径，这种70年产权的公寓有自己的优点，也有自己的劣势，最显著的优点就是它的价格相对便宜，对于手头比较紧的购房人性价比还是非常高的。

2022-08-30 14:13:16

70年产权公寓税费怎么算

答：房产相关的税种比较多，要算具体的税费要依据具体的情况，不同的情况收取的税费是不一样的，70年产权的公寓税费按照一般住宅的标准计算。

2022-08-30 14:26:19

65年产权和70年产权的区别

答：70年产权与65年产权是一样的，只不过剩余65年的产权。住房自从业主买下办理了房产证，缴纳了税费住房产权永远是买房人的，有期限的是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年。没有一位业主有70年土地使用权的住房，因为计算时间是开发商得到土地开发权算起，开发商取得土地开发权，修建，销售，到了业主手里，最少三年。到期后，业主可以申请继续使用这土地。所以70年产权和65年产权是一样的。少的5年是从开发商取得土地开发权开始计算的。

2022-08-30 12:43:41

越秀星汇瀚府产权多少年？

答：产权年限： 普通住宅:70年

2022-08-24 15:07:25

住宅70年产权到期怎么办

答：住宅70年产权到期处理方法如下：1、延长土地使用权期限：土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书，续费是按照当时1%-10%来征收，作为土地使用权出让金，补的费用不会超出5位数。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行补偿，使用拆迁安置的办法来处理。"

2022-08-15 16:56:54

70年产权到期后业主能否继续居住

答：房屋70年的土地使用产权到期后，业主可以继续居住。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题，产权到期房屋仍归业主。

2022-08-10 15:39:38

房屋70年产权到期如何处理

答：房屋土地70年的使用产权到期的，自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2022-08-10 14:56:29

70年产权公寓交易税费怎么算

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2022-08-10 11:03:29