70年后房屋产权到期怎么办? 70年产权 房屋产权到期

日期:2024-04-22 14:28:36     提问者:    

4个回答

  • 131****2790

    2024-04-22 17:42:42

    1、土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应至迟于届满前一年申请续期。除非国家因公共利益需要收回土地,否则应当予以批准。非住宅建设用地使用权的续期依照法律规定办理。
    2、续期费用的缴纳或减免依照法律、行政法规的规定办理。在具体操作上,可能需要按照当时的地价水平补缴土地出让金。
    3、如果国家因城市规划或公共利益需要收回土地,业主将根据相关法律法规进入拆迁流程,并获得相应补偿。

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其他3条回答

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    135****9877

    2024-04-23 05:33:56

    1、土地所有权转让协议约定期限届满,土地使用人必须继续使用的,应至迟于届满前一年申请办理续期。除非是国家因公共利益必须收回土地,不然应予以准许。普通住宅建设用地使用权的续期依照法律规定申请办理。
    2、续期费用交纳或减少根据法律、法规的规定申请办理。在实际操作上,可能还需要按照当时的土地价格水准补交土地土地出让金。
    3、假如国家因城市规划建设或公共利益必须收回土地,业主将根据法律法规进到拆迁流程,并得到相应的赔偿。

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  • 答主头像

    133****0053

    2024-04-23 00:41:42

    土地使用者需要在土地使用权出让合同约定的期限届满后继续使用的,应当在届满前一年申请续期。除非国家因公共利益需要收回土地,否则应当予以批准。非住宅建设用地使用权的续期按法律规定办理。在具体操作中,土地出让金可能需要按照当时的地价水平缴纳。

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  • 答主头像

    139****9639

    2024-04-22 20:40:19

    1、土地使用权转让合同约定的期限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至少在期满前一年申请续期。除非国家因公共利益需要收回土地,否则应当予以批准。非住宅建设用地使用权的续期依照法律规定办理。
    2、续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。在具体操作中,土地出让金可以按照当时的地价水平缴纳。
    3、国家因城市规划或公共利益需要收回土地的,业主将按照有关法律法规进入拆迁过程,并获得相应的补偿。

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