房屋产权到期后的处理方法是什么？

其他3条回答

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  134****5651

  2024-03-22 21:36:37

  1、土地使用者向土地主管部门递交续期申请报告，除依据公众利益必须收回的，应予以批准。得到批准续期的，再次签署土地有偿使用合同书，付款土地有偿服务服务费。
  2、土地使用者未申请办理续期的，土地所有权和地面上房地产由国家免费收回。房屋产权也就自然消退。
  3、土地使用者明确提出续期申请办理，根据法律规定并没有批准续期的，土地所有权国家免费收回，但是对于地面上房地产，依据收回时候的残留使用价值给予一定的赔偿。

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  139****5783

  2024-03-22 15:02:12

  1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
  2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
  3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应的补偿。

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  136****5417

  2024-03-22 11:14:40

  1、土地使用者应当向土地管理部门提交续期申请，但需要根据社会公共利益收回的，应当予以批准。批准续期的，应当重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费。
  2、土地使用者未申请续期的，由国家免费收回土地使用权和地上财产。房屋所有权自然消失。
  3、土地使用者申请续期，依法未批准续期的，土地使用权国家应当免费收回，但对地上财产，应当根据收回时的残余价值给予相应的补偿。

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