共为您搜索到143条关于“贷款还清”的问答
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贷款还清房产证上应有什么章?
答:当房产贷款还清时,房产证上并不需要加盖任何与贷款相关的章,而是要将抵押登记解除,让房屋产权完全属于房屋所有人。因此,房产证的第三页应该打印房屋所有权证书,而不是贷款还清的相关注记。
2023-12-06 09:26:17
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商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗
答:商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清。因为商转公办理需要公积金系统有房贷名额,此外,商转公要先还清商业贷款,所以需要先还清贷款。此外,还需要注意以下几点:1. 公积金贷款只能用于购房,如果已经使用过公积金贷款购房,再用商业贷款转公积金贷款,公积金中心可能会要求先结清之前的公积金贷款才同意办理。2. 申请商转公时,原商贷银行同意提前结清贷款。3. 提前结清商业贷款后,银行会出具《房屋所有权证》和《他项权证书》,需要携带这些证件才可以办理公积金贷款。以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。
2023-10-23 09:49:43
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公积金贷款还清后如何解除抵押
答:公积金贷款还清后,要解除抵押,需要按以下步骤进行:预约还款:在还款日前三个工作日,通过电话、网上或柜台方式,向贷款发放银行预约还款,并确认还款金额和方式。一次性还清:在还款日前一个工作日,将欠款存入扣款账户,等待银行进行扣款,并保留相关凭证。领取结清证明:在扣款成功后三个工作日内,携带身份证、借款合同等材料,到贷款发放银行打印《住房公积金贷款全部还清贷款证明》。如果是公积金贷款,还需要到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。领取房产证:如果是担保中心担保的,需要先到担保中心办理担保终结手续,并领取房产证等相关证件;如果是银行担保的,直接从银行领取房产证等证件。办理注销登记:携带身份证、房产证、结清证明等材料,到所属区建委办理注销登记手续,并在房产证上盖注销抵押登记章。解除抵押的过程可能因地区和具体机构的要求而略有不同,请咨询贷款发放银行或公积金中心,了解详细的步骤和要求。
2023-09-18 08:58:08
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房贷还清后可以不管了吗
答:房贷还清以后还有结清手续,最好还是尽快办了,不然对于信贷和其他很多业务都可能有影响。
2023-09-08 09:58:16
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房子组合贷款可以先把商业贷款还清吗
答:组合贷可以提前还商贷。通常情况下,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是一样的,但是通常提前还商贷是有条件的,这就需要借贷人贷款时间在1年以上才行,而且不同银行有不一样的规定,要根据具体的银行规定为准。 还有就是,在组合贷款中,商贷部分按照贷款基准利率上浮执行,而公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行。
2023-09-04 10:14:15
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房产抵押贷款还清后解押流程是什么
答:贷款结清后,需拿着货款结清证明去办理关于解除房屋产权解押的通知,再凭借这项通知单办理《房屋他项权证》,《解押通知单》及本人身份证,办理解押,最后携带以上材料到市产权交易相关部门办理解押手续。
2023-07-27 06:45:13
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房屋贷款还清如何解除抵押
答:1、房贷还完后,带上房贷结清单等资料,到银行办手续,银行会给到房屋他项权证,并盖上公章、写上注销意见。 2、申请人带上解压材料,到当地房管局提出解押申请。 3、房管局会对解押申请进行审核,审核通过后归档,完成解押就能领取产权证。
2023-07-19 18:43:43
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贷款还清拿房产证流程是什么
答:在确定还清后需要先电联告知银行,接着就会约定一个时间段去柜台进行办理;其次带买房的合约、贷款签订的合约以及还贷流水清单前往柜台取号办理开具还清证明;最后携带以上材料及身份证件材料前往房管局办理解押手续,等7个工作日即可领取。
2023-07-17 21:47:19
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房贷款还清后解押流程是什么
答:到银行领取解押材料:房子贷款还清之后,到银行办理贷款结清证明,领取解除房屋抵押通知书和房屋他项权证。办理解押手续:携带贷款结清证明、个人身份证、房产证等资料到不动产交易中心办理解除房产抵押,一般办理房产解押手续是不需要缴纳任何费用的。
2023-06-19 08:50:23
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贷款还清了算二套房吗
答:算的,以下情况算二套房:爸爸妈妈有房子,打着没成年孩子的旗号买房;没成年时已经有了房子,成年了第二次借贷买房;用个人旗号全款购房后第二次借贷购房;个人旗号借贷购房,借款还完后卖出,再借贷购房;头次购房为商贷 ,接下来购房换了公积金等等。
2023-06-14 13:46:11
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第一套贷款还清第二套算首套吗
答:第一套贷款还清第二套不算首套。首套房贷款还清再买不算首套,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房。
2023-06-12 09:23:47
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公积金贷款还清后再买房算首套吗
答:不算是首套房,这种情况会被认定为二套房;因为你的名下已经有了贷款的记录,根据政策规定,买房是认贷又认房,所以你的名下有了贷款,后期再申请买房子,就会被认定为二套房。二套房的首付比例会比较高,至少都在50%或者是60%以上。
2023-06-08 06:56:37
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房屋抵押贷款还清以后,解押手续怎么办理
答:到银行办结清证明,然后拿对应的证件,再去房管局办理解押手续,办完以后就算是解押完成了。
2023-05-15 10:25:25
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房屋贷款还清后,还需要办理什么手续呢
答:房贷款还清后还要办理以下手续:(1)要先去贷款银行办理房屋抵押权的注销手续。(2)还需要去向保险公司办理相应保险费的退还手续。(3)最后,因为有些人在买房的时候,是向开发商交了一笔押金的,在房贷还完之后,一定不要忘了去找开发商办理押金的退还手续。
2023-05-15 10:15:52
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还清贷款后征信多久更新
答:一般征信要过1到2个月才能更新,因为贷款机构并不会实时将客户的债务结清情况上报征信,可能会集中在一起一批批上报,所以征信报告上面的信息更新是有延迟的。如果客户需要向其他的机构证明自己的贷款已经结清,那么在结清贷款以后可以要求贷款机构开具一份贷款结清证明,这可以在征信报告没有更新以前证明自己已经还清了债务。
2023-03-10 10:26:36
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