不动产证房屋性质有几种？住宅的房屋性质是什么

答：如今现在住民手中所拥有的不动产证房屋性质根本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。房产性质，又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。

2021-10-08 09:10:19

不动产证房屋性质有几种

答：房产证权利性质有三种，一种是划拨、一种是出让，还有一种是其他，一般权利性质为出让的房子在交易时，就不需要另外缴纳相关的土地出让金了，其产权年限是从开发商拿下土地开始计算的，而划拨权利性质的房子交易是需要缴纳土地出让金的，而且每一次交易都要交成交价1%的土地出让金，其产权年限是随交易后再计算的。

2021-10-08 08:31:45

办不动产证要交多少费?

答：1、如果办理不动产证的房屋本来就有房屋产权证和土地使用证，那么在此办理不动产证，可以算作是更换，只需要缴纳80元的工本费。2、如果是新购买的房子，办理不动产证，所需要的费用包括正常的工本费以及其他的税费，其中工本费在200元以内，税费以其他费用情况如下：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。（2）印花税：房款的0.05%。（3）交易费：3元/平方米。（4）测绘费：1.36元/平方米。（以上价格来源于网络，仅供参考）

2021-09-26 09:25:08

办不动产证需要缴纳哪些费用?

答：1、工本费，通常是80元/本；2、契税，根据住房面积，缴纳1%~3%；3、印花税，房屋总价值的0.05%；4、交易费，每平需3元；5、测绘费，每平需1.36元；6、登记费，根据不同区域而定，一般不高于200元。

2021-09-26 09:24:21

办不动产证要哪些材料？

答：1、登记申请书，原件。2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。4、不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。5、与他人利害关系的说明材料。6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2021-09-26 09:23:24

不动产证抵押在银行吗?什么时候可以拿回来?

答：不动产证不是直接抵押在银行的，购房者需准备好办理房产证的相关材料（购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书)，在需要预约贷款银行的工作人员陪同办理他项权证，他项权证就是将房屋抵押给银行的凭据，这个证是由银行负责保管。

2021-09-12 16:45:27

不动产证是永久产权吗

答：不动产证并不是这个永久产权，到时候不动产证上也会规定起止时间的，万一说到期了就要进行续费。但是我觉得还是有这个必要办理不动产证的，只有房产证那只代表这个房子是你自己的，有这个证书才代表你拥有这个房子的所有权和土地的使用权。是非常有用的，要是不清楚具体怎么办的，可以去房管局或者是房屋交易中心咨询一下。

2021-09-09 18:18:52

自建房有不动产证可以抵押贷款吗

答：只要有房产证能交易就是可以抵押贷款的。准备好相关的材料就好了，比如身份证、收入证明、房产证(有额度空间)、户口本、婚姻证明，信誉良好，就可以向银行提交资料，每家银行的政策不一样，有的利息高，有的利息低，有的好批款，有的审核很严，操作之前了解清楚相关的流程。

2021-08-17 14:24:58

房产证更换不动产权证在哪办理

答：房产证更换不动产权证需要在当地的房屋管理部门进行登记申请，还需要到开发商处李强相关材料，再到房产所在小区或者银行缴纳相关费用。

2021-07-31 15:40:12

房产证更换不动产证怎么办理

答：1、办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。2、依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。3、相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。4、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。5、跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

2021-07-31 15:39:30

不动产证怎么看房屋性质

答：不动产证可以在证本上看房屋性质，楼房的房屋性质主要有住宅和商用，在你的不动产权证上会有注明的，住宅就是住宅使用，商用就是门面一类的，楼盘网。

2021-07-02 06:52:53

办理不动产证有什么用？

答：办理了不动产证，可以使买房者不动产权属更加明确，使其自身的权益得到保障。同时还便于房屋转让、出租及抵押等手续的办理，并能够通过遗嘱或继承等方式将房屋赠予他人。

2021-06-17 15:33:42

想问一下什么是不动产？

答：　不动产主要是指依自然性质或者是法律法规相关规定，不可移动或者是移动之后会引起性质或者是形状改变的财产，比如土地探矿权等一些土地定着物与土地尚未脱离的土地生成物，或者是由于自然或人力天赋与土地并且不能分离的其他物。 　　不动产交易注意事项，有以下3点：1、委托中介进行房屋销售时，卖方可以向中介详细的介绍一下房屋的位置以及具体的格局，让销售人员对于房屋有真实的了解，这样可以更好的匹配购房者，在一定程度上也缩短了交易时间。2、在中介进行房源登记的过程中，一定要将自身的诉求说明，比如希望的价格以及看房的时间，这样可以减少浪费。3、如果房屋正在自住，那么一定要和中介约定什么时间看房合适，如果正在出租也需要和租户进行协商。

2021-04-05 09:12:31

不动产登记证明和不动产证的区别是什么？

答：1、不动产证：是房屋权利人的房屋的产权权证，持有者是房屋权利人，证书中记载了房屋的主要信息，有单一版和集成版，目前一般使用的是单一版的证书。2、不动产权登记证明是他项权证，主要用于证明房产的预告登记、抵押权等事项，持有者是登记机构。

2021-03-09 10:56:52

农村宅基地不动产证怎么办理

答：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

2021-03-01 11:02:50