房子贷款审批通常需要多长时间?
2024-04-26 09:47:461个回答买到烂尾楼后可以停贷吗?
2024-04-26 09:47:141个回答全款买房没有购房合同该怎么办?
2024-04-26 09:46:321个回答银行审批通过了就确定会放款吗?
2024-04-26 09:46:141个回答首付是根据房价的总价来吗?
2024-04-26 09:45:531个回答信用卡额度过高影响房贷审批吗?
2024-04-26 09:45:271个回答向他咨询
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哪种小产权房可买?
答:最好不要买。因为它的费用和价格比较低,较为受我们青睐,选购小资产房时,除开得不到法律保护之外,也有可能会导致纠纷,例如工程质量、安全消防、售后服务等,并且也没有办法得到抵押贷款,承继和迁移盈利。
2022-10-18 14:09:26
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小产权房的优势是什么
答:1、价格的优势。虽然小产权房仅有一纸合同书,并没有商品房那般受我国法律认可,可是也有不少人热衷买小产权房,通常是小产权房相较于商品房来讲,总价格非常低,不少家庭较为容易认可。2、喜爱独门独院居住。很多顾客习惯自己住独幢房子,等别人无关紧要,不太喜欢不少家庭一起住同一栋楼。小产权房基本上都是县城的农村宅基地房子或者独门独院农村的房子,也有不少顾客就喜欢买这种房子居住。3、小产权房交易办理手续简易,一纸合同书就能解决,买回来立刻就能居住。并不像商品房买了通常是预售房,并且等2年之后才能搬入。
2022-10-18 09:09:55
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拍卖房屋必须有法院拍卖吗
答:1、从法院选购:交易方式上,交易的核心并不是业主和买家,反而是法院与购房者,房屋所有权人因某种原因(大部分情况就是债务纠纷或是债权债务纠纷)造成有关房子的支配权受限制,由法院进行交易,买家直接跟法院连接,法院有之公信力,交易更为公平。2、公布竞价:拍卖房的竞拍应用的是互联网公开拍卖的方式,符合要求的竞拍人均可报名参加,依照拍卖规则开展出价,每一笔出价都清楚可见,如影随行。
2022-10-15 13:45:51
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集体土地房屋可以买卖吗
答:集体土地上修建的房屋能够买卖,但具有一定限定。出售人和买受人一定要同一镇的群众,买受人务必符合房屋所属宅基地的应用规范,所售卖的房屋务必符合本地规范,买卖个人行为务必报经农村集体经济组织准许允许。
2022-10-14 09:17:17
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小产权房能不能抵押贷款
答:小产权房不可以作抵押,小产权房并没有国家房地产管理局授予的土地应用许可证书和预售证,因而购买合同不能在国家土地和房屋管理局办理备案,小产权房不可以抵押借款。
2022-10-12 09:39:10
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小产权房如何买卖交易
答:由于购买的小产权房未经法律认可和保护,未经国家房地产主管部门批准,无法办理合法的产权手续,购买后不能合法转让所有权。同时,它也对房屋的保存和增值产生了很大的影响。小产权房交易一般一次性付清,不能办理抵押贷款。
2022-10-12 09:38:02
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什么是小产权房子?能买吗?
答:小产权房一般分为两种,一类为建在农民农村宅基地里的房子,此类小产权房专属于该地的集体所有者,外村农民不可以选购;另一类为建在团体企业用地或农用地,这类小产权房一般都属于违章建筑的房子。小产权房一般来说是不能够交易的,由于小产权房并没有土地使用权证和预售证,买房合同房产管理局不容易给与办理备案。
2022-09-30 18:18:16
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小产权房可以私下交易买卖吗
答:不建议私下直接交易。小产权房就是指在农村集体土地上基本建设的房子,未交纳土地出让费等费用,其房屋产权证并不是由国家房管部门颁发,而是通过乡镇政府或村政府颁发,也称“乡产权房”。“小产权房”并不是法律名词解释,是许多人在这个社会在实践中形成的一种约定俗成称呼。此类房并没有国家发放土地使用权证和预售证,买房合同在国土房管局不容易给与办理备案。所谓的房产证亦非真真正正合法的房产证。
2022-09-23 15:53:42
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深圳小产权房被拆了有没有补偿
答:深圳小产权房被拆了有补偿,任何一个地区的房子,只需被正常的拆除了,那样都是有一定相对应补偿的,深圳小产权房被拆了补偿参考本地动迁补偿标准进行开展补偿,并且小产权房子被拆除了之后,每一个赔付都是会依照所签署的拆迁安置协议为标准,并且这个协议书是很重要的,在签署以前一定要谈拢,看中。
2022-09-23 09:50:21
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小产权购房合同丢失了怎么补办
答:按照相关规定,小产权是不可以交易交易的,因此签订的购房合同丢失,只有再次签订。但应注意的是,小产权由于没有产权,因此交易存在一定的风险性。
2022-08-30 13:38:31
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深圳小产权拆迁补偿最新标准
答:补偿标准并不是一定的,补偿标准要看实际情况来定,近期也没有颁布有关的统一标准。
2022-08-30 13:25:08
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经济适用房是大产权还是小产权房
答:经济适用房是产权房屋。经济适用房也是一种商品房,拥有70年产权,拥有房屋产权证、土地使用证等相关证件。经济适用房是政府组织房地产商修建的,以较低价向中低收入家庭售卖的商品房。但是,选购经济适用房的居民仅有一部分产权,在卖出房屋的时候会有限定,一般在获得房屋产权证5年之内禁止挂牌交易,卖出该房屋时,还要准时交纳土地收益金。
2022-08-30 13:18:10
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小产权别墅拆了怎么办
答:新买的小产权房被拆除了如现房主未进行类似房产证更名的转移登记,无法通过司法程序确立,有权要求消除买卖协议;当在售房合同中明确约定在本房屋拆迁补偿的补偿安置利益归原房主的情形下、现房主应该是具体的被补偿安置人,如涉及到拆除利益川芎现房主全部。
2022-08-30 13:12:12
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怎么分别别墅是否有小产权
答:正规商住楼是“五证”俱全,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑施工许可证》、《商品房预售许可证》,缺一不可。非常简单的方法就是看看是不是有《商品房预售许可证》,买房前一定要查询,一般有这个证书大部分就会有别的四证。
2022-08-30 12:37:22
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深圳小产权房可以购买吗?多少钱一平米
答:深圳小产权房需要购买,可是存在一定风险性。深圳小产权房的价格针对不同的项目会有价格差别,必须以想要了解的小产权房项目为准,都没有实际规范,可是小产权房的价格一般会比普通商品房便宜一些。
2022-08-25 10:40:18
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