什么是小产权房子?能买吗? 小产权房 小产权房子

日期:2022-09-30 18:18:16     提问者:    

4个回答

  • 132****2308

    2022-10-01 23:45:42

    小产权房一般分为两类,一类为建在农民宅基地上的房子,该类小产权房只属于该村的集体所有者,外村农民不能购买;另一类为建在集体企业用地或耕地,这种小产权房一般都是属于违建的房子。小产权房一般来说是不可以买卖的,因为小产权房没有土地使用证和预售许可证,购房合同房管局不会给予备案。

    2

其他3条回答

  • 答主头像

    132****9147

    2022-10-02 11:16:44

    小产权房一般分为两种,一类为建在农民农村宅基地里的房子,此类小产权房专属于该地的集体所有者,外村农民不可以选购;另一类为建在团体企业用地或农用地,这类小产权房一般都属于违章建筑的房子。小产权房一般来说是不能够交易的,由于小产权房并没有土地使用权证和预售证,买房合同房产管理局不容易给与办理备案。

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  • 答主头像

    135****9980

    2022-10-02 05:30:20

    小产权房一般分为两类。一类是在农民宅基地上建造的房屋。这些小产权房只属于村里的集体所有人,其他村庄的农民买不到;另一种是在集体企业中建造的土地或耕地。这些小产权房一般属于非法房屋。一般来说,小产权房是不允许买卖的,因为小产权房没有土地使用证和预售许可证,购房合同房屋管理局也不会备案。

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  • 答主头像

    137****8863

    2022-10-02 02:26:41

    小产权房一般分为两类,一类是建在农民宅基地上的房屋。这种小产权房只属于村的集体所有者,外村农民买不到;另一种是建在集体企业用地或耕地上。这种小产权房一般属于违法建筑。一般来说,小产权房不能买卖,因为小产权房没有土地使用证和预售许可证,购房合同房管局不会备案。

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