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2024-04-26 01:39:444个回答向他咨询
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小产权房和大产权房的区别有哪些
答:1、土地资源性质不一样小产权房基本上都是集体土地,可以说是农村宅基地上修建的,它土地使用权证是必须要在该团体流转的。而大产权房的土地是转让或划转的,其所有权是归小区业主自己全部,可以随意流转。2、权益不一样小产权房自身没法办理房产证,产权年限存有不明确的状况,一般只有居住的权利,无法使用它租赁、售卖等权益,还很容易引起纠纷。大产权房是能够办理房产证的,其房子各类权益归小区业主自己全部,可以随意居住、租赁、交易、质押等。
2023-03-13 09:29:59
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小产权房产权是多少年
答:小产权房子本身就是没有产权证的,因而不确定产权实际年限。倘若公共建筑类别的房子,其使用权年限就在七十年,而商用建筑类型的房子,其使用权年限也就只有四十年,对于有些综合型用地面上修建的房子,其使用权年限最多就是五十年。
2023-03-13 09:28:48
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小产权房子可以买吗
答:小产权房能买,但是不能挂牌交易。小产权的房子未交纳土地出让金费等费用,没法办理相关证明,没有产权证的情形下,彼此虽然可以签署买卖合同,但是由于没法办理登记手续,存在一定的风险性,提议不要购买。
2023-03-13 09:27:03
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小产权房指的是什么
答:小产权房就是指在农村集体土地上建设中的房子,未办相关证明,未交纳土地出让费等费用,其房产证不是由国家房产部门颁发,而是通过乡镇政府或村颁发,也称“乡产权房”。“小产权房”并不是法律概念,是许多人在这个社会在实践中形成的一种约定俗成称呼。买房合同在国土房管局不容易给与办理备案。
2023-03-13 09:26:06
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小产权房可以落户口吗
答:小产权房不受法律认可,不可以落户。小产权房并不是法律概念,是许多人在社会实践中形成的一种约定俗成称谓。
2023-03-10 09:45:19
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小产权房能不能上市交易买卖
答:小产权房一般不能交易。小产权房子是在农户集体土地上基本建设、未交纳土地出让费等费用的房子,其房产证由乡镇政府或村政府颁发未由国家房管所部门颁发、没经县市级整体规划部门审核、未报房地产业行政经理部门申请办理登记手续,不可以挂牌交易。
2023-03-10 09:44:09
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小产权房能做公证吗
答:小产权房子不能公证。小产权房屋在中国是禁止买卖的,一切买卖小产权房屋的举动全是违纪行为,公证主要是为了公证房子买卖违法行为的合理合法实效性,针对国家指令禁止的举动一般不会开展公证。
2023-03-10 09:43:02
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小产权到期之后房子归谁
答:归原屋主全部。小产权房就是指在农村集体土地上建设中的房子,未办理相关证明,未交纳土地出让费等费用,其房产证不是由国家房产部门颁发,而是通过乡镇政府或村颁发,也称乡产权房。
2023-03-09 09:32:10
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买了小产权房拆迁了赔给谁
答:按照中国有关法律的相关规定,对小产权房开展拆迁时,如果有拆迁补偿款的,拆迁补偿款是归房屋所有权人每一个。
2023-03-09 09:29:53
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小产权房可以拿到房产证吗
答:小产权房不可以办房产证。假如城镇居民在农村购买小产权房的,归属于违法用地,房子登记行政机关不可以向其开展登记和发证。
2023-03-09 09:28:56
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小产权房有几种形式
答:小产权房子一般有如下方式:1、开发商和单位立即在农村选购的农村集体土地上开发的房屋;2、乡或村自主则在所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋;3、农村乡或村一方出土地资源,开发商出资产协同开发建设的房屋。
2023-03-08 09:46:37
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深圳小产权房可以卖吗
答:一般小产权房是不允许买卖的,可是果断要卖的情形下,还可以在集体组员内部交易。在售卖小产权房时,一定要考虑清楚小产权房的相关政策。
2023-03-08 09:45:45
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什么样的小产权房可以买
答:农村小产权房,能买。可是买受人一般应当符合具备村集体经济组织组员资质、征得村集体经济组织的允许等因素。
2023-03-08 09:43:22
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小产权房能不能买卖?有产权吗
答:小产权房不可以买卖,由于没有产权。根据国家有关法律法规,小产权建筑是不合法的,因此有关小产权建筑的买卖也是不合法的。
2023-03-07 17:49:44
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小产权房可以上学吗
答:小产权只是可以满足居住规定,但是其土地资源仍然是非住宅特性,不可以落户口,儿女不可以区划到对应的学区,所以无法上学。
2023-03-07 11:07:35
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