小产权别墅拆了怎么办
日期：2022-08-30 13:12:12
提问者：137****3252
共4个回答
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137****6606
2022-08-30 15:41:40
刚买的小产权房被拆除了如现房主没有进行类似于产权过户的转移登记，没有通过法律程序明确，可以要求解除买卖合同;如在房屋买卖合同中明确约定在该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下、现房主应当是实际的被补偿安置人，如涉及拆除利益当归现房主所有。
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其他3条回答
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131****3930
2022-08-31 03:13:41新买的小产权房被拆除了如现房主未进行类似房产证更名的转移登记，无法通过司法程序确立，有权要求消除买卖协议;当在售房合同中明确约定在本房屋拆迁补偿的补偿安置利益归原房主的情形下、现房主应该是具体的被补偿安置人，如涉及到拆除利益川芎现房主全部。
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133****4853
2022-08-30 21:57:20新购买的小产权房已被拆除。如果现有房屋所有人未办理类似产权转让的转让登记，且未通过法律程序明确，则可要求解除销售合同。如果房屋买卖合同中明确规定，当房屋拆迁的补偿安置利益属于原房屋所有人时，现有房屋所有人应为实际补偿安置人，如果拆迁利益属于现有房屋所有人。
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135****3313
2022-08-30 17:32:45新购买的小产权房屋被拆除。如果业主未进行类似产权转让登记，未通过法律程序明确，可以要求终止销售合同；房屋销售合同明确规定，房屋拆迁补偿安置利益属于原业主的，现业主为实际补偿安置人，涉及拆迁利益属于现业主的。
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