共为您搜索到655条关于“买房契税”的问答
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买房契税交了2次时间怎么算
答：买房契税缴纳时间以签订房屋权属转移合同的日期为准，即纳税义务发生时间为合同签订当天。若涉及多次缴纳，需根据具体交易情况判断是否重复缴税或存在政策适用差异。
2025-11-27 09:40:44
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买房契税交了多久才能退
答：买房契税退税时间因具体情况而异，最快15天，最长可能需要半年。具体以实际情况为准。
2025-11-27 09:40:09
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二手房能退契税吗
答：二手房在特定条件下可以申请退还契税，具体需满足合同无效、面积误差、交易未达成等情形，并需提交相关证明材料。
2025-11-27 09:32:28
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买房契税缴纳可以线上办理吗
答：买房契税缴纳可以线上办理，具体方式因地区而异。并且，具体还需要咨询当地相关的政策。
2025-11-20 09:38:27
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买房契税三个点会有减免吗
答：买房契税3%税率是否可减免，需根据房屋类型、面积及家庭住房套数综合判断。
2025-11-19 09:35:46
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新房契税交几个点
答：新房契税税率根据房屋面积和家庭住房套数不同而有所差异。面积≤140平方米：1%面积＞140平方米：1.5%
2025-11-07 09:26:39
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新房与二手房契税是一样的吗
答：新房与二手房的契税征收标准基本一致，但具体税率可能因房屋面积、是否为首套房及地区政策而有所不同。
2025-11-05 09:47:07
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买90平的房子契税要交多少
答：90平米及以下的房子,首套契税是1%;如果是第二套房,契税就是3%。90平米以上的房子,首套契税是1.5%;第二套房则是3%。
2025-10-20 09:44:25
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买房契税能抵扣个人所得税吗
答：契税和个人所得税是两种不同的税种，购房契税属于财产交易税，而个人所得税是所得税性质，二者不可直接抵扣。
2025-10-18 09:49:59
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新房交了契税后做什么
答：携带身份证、户口本、购房合同、完税凭证等材料至不动产登记中心申请办理房产证，通常需30日内完成审核及发证。
2025-10-17 09:40:09
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契税按照1个点交还会要补吗
答：若您在2024年12月1日后购买房产并办理房产证，可直接按1%税率缴纳契税，无需补缴。若您在2024年12月1日前已缴纳契税，但符合以下条件可申请退税：房产面积≤140㎡且为家庭唯一住房或第二套住房；已按3%税率缴纳但实际应按1%缴纳；需在缴纳税款之日起三年内向税务机关申请退税。
2025-10-14 09:43:08
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二手房契税应该谁交
答：二手房契税通常由买方承担，具体需根据买卖双方约定及当地政策确定。根据我国税法，契税是土地、房屋权属转移时买方需缴纳的税费，税率一般为1%-3%，具体由房屋面积、是否首套房等因素决定。部分地区可能规定契税由买方承担，但双方也可协商由卖方承担。实际操作中，需结合当地税务部门规定及交易合同约定执行，建议交易前咨询专业机构或当地税务部门以明确责任归属。
2025-10-13 14:51:54
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买房契税付了三个点能退吗
答：根据现行政策，已缴纳的契税在符合条件时可以申请退还。但是，具体还是需要根据政策来确定。
2025-09-30 09:02:45
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房屋契税是减半吗
答：根据现行政策，房屋契税是否减半需根据购房套数和面积分情况讨论。家庭唯一住房面积≤140㎡，契税税率减按1%征收面积＞140㎡，契税税率减按1.5%征收 家庭第二套住房面积≤140㎡，契税税率减按1%征收面积＞140㎡，契税税率减按2%征收
2025-09-28 09:25:36
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买二手房过户契税应该谁交
答：买二手房过户契税法定由买方缴纳，但实际交易中常由买卖双方协商承担。根据我国税法，契税是在房屋权属转移时向承受方（即买方）征收的税种，税率通常为1%-3%，具体根据房屋面积、是否首套房及当地政策调整。虽法律明确买方为纳税人，但市场惯例中卖方可能通过提高房价或直接支付方式承担部分税费。双方应在合同中明确税费分担条款，避免纠纷。此外，部分城市对首套房、小面积住宅有契税优惠政策，如90平方米以下首套房可享1%税率。建议交易前咨询当地税务部门或专业中介，确保符合政策且合同条款清晰，保障双方权益。
2025-09-24 17:36:25
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