共为您搜索到600条关于“买房契税”的问答
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全款买房契税是包含在内吗
答：全款购房的房价中不包含契税。契税是在购房后单独向税务机关缴纳的税种，纳税义务人应当在省级政府确定的3—5%的幅度内按照本地区的实际情况交纳。
2025-04-16 09:38:37
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买新房税费没有交齐能办房产证吗
答：买新房税费没有交齐不能办房产证。根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2025-04-15 09:43:12
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买房契税退不了找哪里
答：买房契税退不了可以找税务机关申请退税。根据《中华人民共和国契税法》第十二条的规定，在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
2025-04-09 09:54:49
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买房契税交3个点是正常的吗
答：买房契税交3个点是正常现象。在中国，契税是一种在房地产交易过程中需要缴纳的税费，其交纳比例通常为3%。
2025-04-01 09:58:19
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契税每次买房都要交吗
答：契税每次买房都需要缴纳。契税是按照房屋交易价格的一定比例征收的，无论新房还是二手房，只要涉及房屋买卖，都需要缴纳契税。具体税率会根据房屋的性质和面积有所不同。
2025-03-31 20:49:32
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首套房契税是交几个点
答：首套房契税的具体税率取决于房屋面积。面积在90平方米及以下的房屋，契税税率为1%。面积在90平方米到140平方米之间的房屋，契税税率为1.5%。面积在140平方米及以上的房屋，契税税率为1.5%。
2025-03-28 09:22:26
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买房契税需要在交房之前交齐吗
答：买房契税是否需要在交房之前交齐，取决于具体的城市和开发商的要求。在一些地方，契税需要在交房之前缴纳。例如，有些地方规定在合同签订后10天内完成缴纳。
2025-03-25 09:40:32
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买房交税费是只需要交契税吗
答：买房交税费不仅仅是契税，还包括其他多种税费。买房需要交纳契税、印花税、维修基金等。
2025-03-25 09:27:10
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免征契税的情况有哪些
答：免征契税的情况包括继承房产、夫妻之间房产转移、以及因不可抗力导致的房产灭失等。
2025-03-23 22:29:52
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2025年契税最新优惠政策是什么
答：目前很难确定2025年契税的具体优惠政策，因为政策会受多种因素影响，如经济形势和政策导向。过往的契税优惠多依据地区、房屋类型及购房金额来定，有的按比例减免，有的是定额补贴。您可以关注当地政府的最新通知，了解具体细节。
2025-03-23 22:29:18
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买房契税交了3个点是住宅房能退税吗
答：买房契税交了3个点（即3%）的住宅房在一定条件下可以申请退税。如果在三年内发现缴纳的契税超过了应纳税额，可以向税务机关申请退还多缴的契税。
2025-03-21 09:36:26
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房屋契税缴纳是按房屋面积来的吗
答：房屋契税的缴纳与房屋面积密切相关，同时还会受房屋套数、所在地区等因素影响。根据 2024 年 11 月财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》 ，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过 140 平方米的，统一按 1% 的税率缴纳契税。
2025-03-19 11:42:42
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二手房契税是谁缴纳的
答：二手房契税通常由买方缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条的规定，契税的纳税义务发生在纳税人签署土地、房屋权属转移合同的那一刻，或取得其他具有相同性质的凭证的时刻。通常情况下，契税由买方承担。
2025-03-19 11:40:38
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契税按首套交了还会查几套房吗
答：契税按首套交了之后，税务部门仍然会查证购房人名下的房产数量。这是因为契税的税率和计税依据会根据购房人拥有的房产数量有所不同。具体来说，税务部门会利用全国联网的不动产登记数据进行查询，以确定购房人名下已有的房产数量。例如，家庭首套房和家庭二套房的契税税率就有区别，二套房的契税税率通常高于首套房。
2025-03-19 11:33:22
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买房契税是否可以减免
答：买房契税的具体减免政策因地区和个人情况而异。一般来说，首次购房或者购买特定面积的房屋，可能享受一定的契税减免。具体政策可以咨询当地税务部门。
2025-03-16 22:49:36
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