小产权房可以私下交易买卖吗

其他3条回答

• 

  134****3843

  2022-09-29 03:14:55

  不建议私下直接交易。小产权房就是指在农村集体土地上基本建设的房子，未交纳土地出让费等费用，其房屋产权证并不是由国家房管部门颁发，而是通过乡镇政府或村政府颁发，也称“乡产权房”。“小产权房”并不是法律名词解释，是许多人在这个社会在实践中形成的一种约定俗成称呼。此类房并没有国家发放土地使用权证和预售证，买房合同在国土房管局不容易给与办理备案。所谓的房产证亦非真真正正合法的房产证。

  查看全文  1
• 

  137****4259

  2022-09-28 21:16:23

  不建议进行私人交易。小产权房屋是指建在农村集体土地上的房屋，不支付土地出让金等费用，其产权证书不由国家住房管理部门颁发，但由乡镇政府或村政府颁发，也称为乡镇产权房屋。小产权房屋不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一个共同的名称。

  查看全文  0
• 

  130****3006

  2022-09-28 16:46:18

  不建议私下交易。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，也称为乡镇产权房。小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一见称谓。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局备案。所谓产权证不是真正合法有效的产权证。

  查看全文  0