深圳小产权房被拆了有没有补偿?

答：小产权房被拆了还是可以进行补偿的。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。

2023-12-25 14:17:16

深圳小产权房可以买吗

答：最好是不建议购买，小产权房，不可以转卖，在后期也没有多大的升值空间。小产权房只是不建议购买，并不是说禁止购买的，如果大家了解小产权房的很多缺陷之后，依然想购买小产权房也是可以的。

2023-05-05 11:03:44

深圳小产权房能买吗?超70年产权的房子怎么办

答：不是很建议小产权房，除非是需求真的很强了。现在暂时没有超70年产权的房子，过几十年再看吧。

2023-04-04 10:08:48

深圳小产权房是什么

答：深圳小产权房指的是村集体组织或开发商出售其在集体土地上建设的住宅。这类住宅没有办理相关证件，也未向国家缴纳土地出让金等费用，其产权证也不是由房管部门颁发的，而是由深圳乡政府或村颁发，购房合同在国土房管局不会给予备案。

2023-01-08 06:51:36

小产权房是指什么房子？能买吗？

答：1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称"乡产权房"。2、"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

2022-11-13 23:37:26

深圳小产权房被拆了有没有补偿

答：深圳小产权房被拆了有补偿，任何一个地方的房子，只要被正常地拆除了，那么都是有相对应的补偿的，深圳小产权房被拆了补偿参照当地拆迁补偿标准来进行补偿，而且小产权房被拆除了以后，所有的赔偿都会按照所签署的拆迁安置协议为准，所以这个协议是非常重要的，在签署之前一定要谈好，看好。

2022-09-23 09:50:21

深圳小产权房可以购买吗？多少钱一平米

答：深圳小产权房可以购买，但是存在一定风险。深圳小产权房的价格根据不同的项目会有价格差异，需要以想要了解的小产权房项目为准，没有具体标准，但是小产权房的价格一般要比普通商品房便宜很多。

2022-08-25 10:40:18

深圳小产权房最新政策2022？深圳小产权房能买吗

答：深圳小产权房2022年政策：小产权房不得发证，同时严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。不限定小产权的开发与购买，但小产权房开发与购买需要得到深圳政府部门或者国土资源管理局的审批，对于那些符合城市发展的才能够建立，否则间将视为违法建筑，日后有可能需要拆除。针对已经购买小产权的家庭，因房屋无法收回，所以会对于部分阻碍深圳城市规划发展的房屋给予拆除并支付补贴，对未拆除的房屋也不能颁发房产证，但依法享有居住权40年，产权到期后需补交土地出让金。另外，深圳小产权房能买，但不建议购买。

2022-08-25 10:27:50

深圳小产权房可以住一辈子吗?产权使用年限是多少

答：不一定。目前市场在售90%的小产权房是宅基地,宅基地本身来说,对于在上面建造的房产是农民房,拥有无限的使用年限的。但是小产权房是特殊情况下以小众群体建造的房屋,具体使用年限得看开发商的合同规定,有无限年限的,有70年的使用年限。

2022-07-19 08:53:48

深圳小产权房子拆迁有赔偿款吗？小产权房拆迁补偿标准

答：在现行的拆迁补偿政策中，小产权房的拆迁补偿方法主要有3种：1、产权置换。拆迁方用自己建造的或购买的产权房和被拆迁人的拆迁房屋进行产权调换。在产权置换基础上，还需要给被拆迁人合理的装修补偿、搬迁补助和过渡费。2、划地重建。这种拆迁补偿方法，拆迁方需要补偿被拆迁人本地修建原有规模房屋按目前市场价所需的费用。3、货币补偿。如果补偿方案是纯货币补偿，需要按照附近城镇商品房的均价给与被拆迁人现金补偿。拆迁补偿的方法主要就是以上3种，当然，不同的拆迁人给出的拆迁方案不尽相同，可能会有多种补偿方法综合使用，例如有的只补偿现金，有的补偿现金还补偿房屋。

2022-07-19 08:58:06

深圳小产权房多少钱一平米

答：沙井、松岗区域独栋的小产权房平均价格约为8000元/平~12000元/平；有规模的非村委的在15000~17000元/平；比较大型的花园小区价格约为18000元/平~23000元/平。

2022-07-19 08:04:53

深圳小产权房可以落户口吗

答：深圳的小产权房是可以落户口的。深圳小产权房上户口是可行的，首先，是需要将自己的户口挂靠到自己名下的小产权房，而前提条件是已经是深圳户口了，不管是单独立户或是集体户口。如果是非深圳户口，要转为深圳户口则要满足各种条件，达到相应的积分后方可办理。接着可以通过你名下小产权房所在地的辖区派出所，将你的户籍迁入你名下的小产房。

2022-07-19 07:35:29

深圳小产权房能买吗

答：深圳小产权房可以购买但不能交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件。在没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

2022-05-30 19:53:13

深圳小产权房房价贵吗？

答：网上卖的房子便宜，无非是东莞房、深圳小产权房。同地段价格低于商品房很多的话，肯定是小产权了！小产权：现在没有国家颁发的红本房产证，现在不被国家认可。小产权里面又有一个村委统建楼(下面用村委楼代替)，但是国家《物权法》说村委楼属于深圳村民的集资房，没有使用年限！小产权这边签合同是这样，和地方村委签合同，甲方是村委，乙方是业主，还会给一个房屋使用证。至于说保障问题，商品房卖的都是期房，还可能不能封顶的危险，这个就见仁见智了，因为我就是做小产权的。

2022-05-15 20:30:12

深圳小产权房能买吗？如何放心买小产权房

答：深圳小产权房是属于违法建筑，不受法律认可，建议还是不要买。如果要买小产权房的话，首先要看一下楼盘是什么性质，是否在集体用地建设的，即“宅基地”上建成的房子，看开发主体是否合法实施，城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农民集体经济组织依法成立具备法人资格和房地产开发资格的经济实体，也可以是村委依法委托房地产开发的企业。但是主体一定要去的合法开发土地资格。

2022-04-29 09:50:02