住房公积金离职后不提取会怎样
2024-05-18 10:02:231个回答交住房公积金怎样交
2024-05-18 10:01:581个回答怎样快速卖房
2024-05-18 10:01:361个回答怎样过户二手房
2024-05-18 10:01:131个回答毛坯房怎样验房
2024-05-18 10:00:211个回答怎样选房购房
2024-05-18 09:59:271个回答向他咨询
-
买房交的定金,不想买了能退吗?
答:一般是不能退的,定金协议从实际交付定金之日生效,债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。由此可以得出,如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
2021-11-06 16:34:11
1个回答 -
小区节假日允许装修吗?
答:小区节假日允许装修,但要注意避免噪音污染。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十七条:在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。但是装修会涉及一个民事合同,就是说物业和业主要口头或书面约定一个装修合同,里面就会规定装修的时间,一般是周末和休息时间不能装修。管理比较严格的小区都会有装修合同,你小区的物业都叫你体谅了,说明物业就是个混饭吃不管事的。而且依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条:违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。也就是警察应该管,起码应该到现场警告处理,而不是推给物业。
2021-11-06 16:22:23
1个回答 -
26层的房子槽钢层一般在哪里
答:楼房槽钢层一般都是6层一放的,所以从顶楼往下数六层就是槽钢层。根据此推算,26层的楼房一般情况下槽钢层会是21层、14层、7层、3层。不过也有一些楼房是5层一放的,所以具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定。
2021-11-06 16:21:51
1个回答 -
买房不要买哪几层,哪几层是槽钢层
答:买房子建议不要买的楼层:1、底层底层私密性较差。环境也相对潮湿,在夏季时容易被蚊虫叮咬,尤其是现在很多热盘都处于荒山野岭。底层房子视野有限,看不到什么美景,且采光效果差,会使居住者感到压抑。2、顶层顶层房子相较于其它楼层,价格便宜些,且有时还会遇到赠送阁楼的顶层。但顶层冬冷夏热,居住体验感不是很好。此外,顶层房子还容易出现如:渗水、裂缝等情况,先遭殃的肯定是自己。还要注意大多通风管在顶上,所以卫生间易散发异味。虽然顶层的视野开阔,同时也将面临着防水、隔热等问题。若没电梯,爬楼也非常辛苦。3、设备层高层建筑都有设备层,主要用来存放大量的机器设备,所以噪音就会很大,同时还会有一定的辐射,对离设备层近的朋友生活会有些困扰。要特别注意设备对自身健康的影响。且设备层的噪音、机械振动等都会给环境带来一定的影响。4、被遮挡楼层现在楼层越建越高,越建越密集,因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的,会让房子的通风好光照条件很差。槽钢层一般在第七至八层。
2021-11-06 16:19:43
1个回答 -
二手房买卖流程是什么呢?
答:1、首先,买卖双方需要签订购房合同,并将购房合同交由公证机关进行公证;2、接下来,由买卖双方亲自携带相关证件前往房屋所在地的房管进行登记,申请办理过户手续,并提交房屋出售的价格;3、在房管给予买卖双方书面同意的批示之后,买卖双方就可以到相关部门进行税费的缴纳了,主要涉及到的税费咱们在上面的介绍中就已经提到过了,大家可以根据具体房屋的面积和价格来进行计算;4、缴纳完税费,获取到完税的凭证之后,我们即可前往房屋管理办理房屋过户手续,拿到房产证,支付完尾款之后,咱们的二手房买卖交易就算是完成了。
2021-11-06 15:43:26
1个回答 -
请问一下2021年永康二套房首付比例是多少呢?二套房认定标准是什么
答:根据各地政策以及不同银行的规定,二套房首付比例目前尚无统一标准,从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多,而且贷款审查也相对更加严苛。二套房贷首付是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
2021-10-20 13:31:00
1个回答 -
我想知道,永康公寓到底能不能买?房价均价多少钱一平方
答:公寓房的优点有哪些1、房子面积小、总价低公寓房也是存在优点的,很多购房者都是由于考虑到公寓房的面积小,总价低,因此才会选择购买公寓房,这对于刚参加工作不久的年轻人来说,购买公寓房的购房压力会比较小。即便日后需要改善性置业,也可以把公寓房出租或者转手卖掉。2、生活便利公寓房所在地段大多都是位于交通便利的商业圈,距离轻轨站和公交车站比较近,因此这对于处在创业阶段还没有自己代步车的人群来说,购买公寓房不管是上班还是出行都会比较方便。
2021-10-20 13:14:41
1个回答 -
400平方别墅装修费用一般要多少钱
答:400平方别墅装修费用一般要150万的,这些费用主要是这三方面:装修材料费用+装修人工费用+自购物品费用同样的设计样式。好好设计150万是够的。
2021-10-20 12:41:42
1个回答 -
永康公积金贷款买房需要什么条件?公积金贷款政策是什么
答:1、想要使用公积金贷款买房,首先要拥有自己专门的公积金账户。2、在有公积金账户的前提下,申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,大家可以认真看一下,这个是或者的关系,所以还是很好完成的。并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。有的地方规定不一样,具体的细节大家可以去当地公积金中心进行咨询。3、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款,都将不能再获得住房公积金贷款资格。也就是说夫妻双方想要使用公积金贷款买房,一定要记得将自己没有还清的公积金贷款还清,否则是不能审批下来的。4、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点,那也将不能获得住房公积金贷款资格。这一点大家要特别注意,征信对我们每个人都是非常重要的,一定要维护好自己的信用,这对我们未来的贷款有很大的裨益。5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁,举个例子,比如你现在40岁,你申请贷款30年,那公积金管理中心就不会批准。这个公式非常简单。6、最后在贷款前,商品房买卖合同必须签订。
2021-10-20 12:31:24
1个回答 -
无锡共有产权房什么时候可以申请
答:只要是符合条件随时都可以申请,确定自己需要共有产权房又符合条件的话最好是尽早申请。共有产权房轮候还是比较久的。
2021-10-20 12:06:10
1个回答 -
我想知道永康房屋过户需要什么手续和费用标准,谁能说说
答:房屋过户时,买卖双方需持相关资料到当地房屋产权登记部门办理过户登记手续。另外,还需要缴纳1%—3%的契税、5.5%的营业税、增值税1%、个人所得税1%、6元/平方米的交易手续费、80元的产权登记费以及0.5%的评估费。二手房房屋产权过户前需注意事项:1、确定产权是否清晰卖方手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误以避免纠纷。对于持有军官证的房主应该格外谨慎,必须核实身份,对夫妻共有的或不是只有一个产权人的房屋,在签买卖合同时应所有产权人都到场验人签字。2、约定交易流程明确合同付款方式和付款时间(推荐以事件的发生作为时间节点),需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;按合同规定交易过户,如房屋涉及抵押,必须明确由哪一方解除抵押。3、约定违约责任与卖方明确违约责任是双方诚信履行合同的保障。如在中介购房,推荐让卖方委托中介代收定金,以免发生纠纷时,缺乏主动。
2021-10-10 15:58:23
1个回答 -
永康房屋维修基金是什么意思,必须交吗?
答:永康房屋维修基金是必须要缴纳的,房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。是房屋业主必须要交的。
2021-10-10 15:44:52
1个回答 -
房子贷款没还完可以加名字么
答:不可以,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况。
2021-10-10 15:32:51
1个回答 -
小区物业不管事怎么投诉
答:1、找业委会。业主委员会简称业委会,由物业管理区域内业主代表组成,业委会成员以选举的方式产生。业主委员会的根本目的就是以业主利益为出发点,反映业主意愿和要求,监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题;2、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖,负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作,对物业投诉事件有受理和协助协商的权利;3、找房屋管理部门。房屋管理部门主要负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施;4、找物价管理部门。如果涉及到收费是否合理方面的问题,业主还可以到当地的物价管理部门投诉。
2021-10-10 14:57:01
1个回答 -
我想知道永康买房首付最新政策,谁能说说
答:首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。而二套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成。对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。通常情况下房屋贷款可以贷到房屋评估价的70%,但是值得注意的是,房屋的评估价要比市场价要低一些。
2021-10-10 14:56:43
1个回答