华祥新绿洲的小区物业类型是什么？绿化多少符合国家标准？

答：看后期还是可以入手的！华祥新绿洲的均价4700元/㎡，住宅，房屋是在售。项目开发商还可以，由淮安华祥置业有限公司实力建设，占地面积为42,629.00，共有697户，车位有480 （地上：55 个 地下：425个）。

2024-04-23 08:06:37

万盛新源国际这个小区物业类型是什么？物业费贵不贵？

答：户型还挺不错的。万盛新源国际的均价5700元/㎡，住宅，房屋是现房在售。万盛新源国际的售楼处地址是 珠江路与广场西路交汇处（京沪高铁枣庄站西南）。

2024-04-16 07:23:03

天一外滩这个小区物业类型是什么？周边楼盘有哪些？

答：看价格能不能接受吧！物业类型是住宅，于2017-07-01。项目亮点是多户型、小户型、改善好房，了解详细项目亮点，可以到售楼处去看看，售楼处在 凉州区天颐路1号。

2024-04-15 07:40:17

物业不安装监控可以举报吗

答：可以举报，不过还是要看具体的区域，某些区域物业是禁止安装监控的，但小区内部还是需要有一定的安保监控。

2024-04-08 10:37:41

小区物业未经业主同意建车棚业主可以拆吗

答：小区物业未经业主同意建车棚，业主不可以私自拆除。小区公共空间属于业主共有，全体业主应该对车棚进行讨论是否建设及使用该车棚的权利归属，一旦物业公司在未经业主委员会或业主共同决定的形式取得产权和经营管理权利的前提下自行将车棚设定经营模式，业主有权制止并要求物业公司恢复原状。因此，如果小区物业未经业主同意建车棚，业主可以向物业公司提出异议，要求其停止建设或使用，并按照相关程序申请相关机构进行调查和处理。如果业主认为该车棚的建设和使用侵犯了自己的合法权益，可以通过业主委员会或其他合法途径维权。如果物业公司拒绝整改或已经实际运营了该车棚，建议业主及时向相关部门投诉举报，寻求进一步的维权措施。需要注意的是，任何拆建行为都应遵守相关法律法规和规章制度，尊重他人权益和尊严，并避免采取非法手段，以免造成不必要的法律风险和纠纷。

2024-04-01 12:10:16

小区物业未经业主同意擅自搭棚怎么办

答：小区物业未经业主同意擅自搭棚，可以采取以下措施：1、与物业公司协商：可以先和负责管理的物业公司人员沟通，说明情况，询问这样操作的原因。2、向业主委员会反映：如果与物业公司协商无果，可以向业主委员会进行反映，业主委员会可以采取相应的措施。3.、收集证据：如有拍照、录像、标注等证据，可向相关部门进行举报。4、拨打投诉电话：如果是正规物业公司，可以拨打物业服务电话，说明情况，并要求其停止搭棚行为。5、法律维权：如果上述方式都无法解决问题，可以寻求法律帮助，维护自己的合法权益。需要注意的是，每个小区的情况不同，具体的处理方式也可能略有差异，建议根据自己小区的实际情况，选择合适的方式维权。

2024-04-01 11:58:04

小区物业用房算公摊面积吗？

答：小区物业用房一般算公摊面积。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。

2024-03-28 09:15:00

小区物业该如何管理外来人员？

答：1、对进入管理服务区域的来访者，必须热情、礼貌询问其去向及来意，并与业主(用户)取得联系，经业主(用户)同意，并在《来访人员情况登记表》上登记后方可让其进入，并通知巡逻岗跟进，控制中心进行监控。2、禁止所有推销、收废品、发广告及无明确探访对象的外来人员进入管理服务区域。制止任何人员携带易燃、易爆、剧毒等危险口进入管理服务区域。

2024-03-22 09:31:22

安置小区有物业吗

答：安置小区可能要有物业，如果有聘请物业的话，不过很多安置小区实际上是没有物业的。

2024-03-02 11:18:27

小区物业平时需要做什么？

答：1、综合服务：物业在入驻之后要负责处理小区范围内公共性和综合性的事务，接收业主的意见和投诉，并要定期开展有利于业主身心健康的文体活动。2、公共设施管理养护：小区物业还要对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，比如：小区的消防设备、电梯、路灯和路牌等等公共设施。3、公共环境清洁保洁：物业要聘请专业的保洁人员来负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公共场所的清洁和保养服务。4、生态环境管理和养护：物业要聘请专业人士对小区花圃和树木进行种植、浇水和施肥等管理和维护工作，打造健康、绿色的家居环境。5、装饰装修管理：物业要对小区用户家装环节进行全面的管理和监督，避免业主拆改墙体、破坏承重墙、随意搭建等行为出现。此外还要对装修队伍、环境污染以及装修垃圾实行堆放、运输进行管理和监督。6、车位管理服务：物业要制定要车位管理制定，并要引导小区车辆有序通行和停放等工作。7、安全保卫服务：物业要制定小区的安保制度，除看要安排保安站岗、巡逻和值守之外，还要对外来人员进行登记，确保用户的财产和人身安全。8、建立物业档案：供一个全面安全舒适居住环境。物业要建立好物业档案，其中包括物业产权、用户信息、物业设计施工图和电子信息档案等等。注意档案的内容一定要全面、规范、科学和准确。这样才能更好的为业主提供安全、舒适的居住环境。9、突发应急抢修处置和管理：物业要负责小区公共设施、公共设备的应急抢救，比如：小区供电系统突然出现问题、供水管漏水等等，物业要第一时间抢修，确保业主的生活不受影响。

2024-02-27 09:54:32

国贸璟原物业是哪家？物业费是多少？

答：国贸璟原的物业是南京国贸物业管理有限公司，物业价格是3元/㎡/月

2024-02-26 13:42:43

粮食小区物业类型是什么？物业公司叫什么

答：反正目前粮食小区的均价2700元/㎡，住宅，房屋是在售。

2024-02-26 07:23:03

物业不让开车进小区合理吗

答：很多小区是进行分离管理的，这样的小区不让进小区合理，如果是物业可以针对不然个别业主进的话可以找房管部门。

2024-01-16 10:25:13

业主对物业不满有哪些解决办法

答：1、与物业公司沟通：首先可以尝试与物业公司进行沟通，明确表达自己的诉求和不满的地方，并希望得到改善。有时候，沟通可以解决问题。2、业主委员会或业主大会：业主可以向业主委员会或业主大会反映问题，业主大会或业主委员会可以就物业管理问题进行决策，例如选聘、解聘物业公司等。3、投诉：业主可以向相关部门进行投诉，例如物业服务监管部门、住建局等。投诉时，业主需要提供相关证据，例如照片、视频等。4、法律途径：如果物业公司的问题无法通过沟通或投诉解决，业主可以寻求法律途径，例如起诉物业公司。

2024-01-16 09:33:16

小区物业保安一般管什么

答：小区物业保安一般巡逻监控、安全设备管理、出入登记等等。不同的小区，物业保安的职责是有差异的。

2024-01-10 10:12:13