房屋过户需要多少钱

答：房子过户价格多少主要看你是用哪一种途径，使用哪一种方法。 如果采用的是赠送方式，这样比较浪费钱一些，大概算下来，也就是1900块钱到2300块钱之间的样子。 但是如果你走正规程序过户的话，可能就不用这么多钱了。要看你家的房子面积，还要计算契税，计算个人所得税，计算交易费等等，总共下来应该是在200块钱到300块钱之间，只不过正规程序比较麻烦一点而已。

2021-09-14 06:24:55

请问一下大家，万州房屋过户需要什么手续？房屋过户多少钱

答：买卖双方需要带下列材料：买方：1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2.户口本(夫妻双方)3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6.学历证明(大专以上提供)7.申请人的贷款银行活期存折8.银行要求提供的其他材料卖方需要提供的资料1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2.户口本(夫妻双方)3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5.房屋产权证6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7.银行要求提供的其他材料

2021-09-13 13:01:05

房屋过户需要什么手续？房产过户有什么费用

答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

2021-09-06 13:29:00

拖欠物业费的房屋能否过户？

答：拖欠物业费的房屋可以。在目前相关新规中，已经取消没交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制的规定。因此，现今拖欠物业费是不影响过户的。

2021-09-01 23:16:39

2021年房屋过户需要交哪些费用？2021年9月取消过户费是真的吗

答：2021年房屋过户需要交的费用如下：1、契税：一般是房款的1％？（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）2、营业税：房产证未满5年的交5．6％，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1％（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除）4、交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2021年9月取消过户费是真的，但仅限于夫妻之间房产过户，如果是把房子过户给子女还是需要缴纳过户费的，但子女继承是房产是无需缴纳过户费的。父母把房产过户给子女，在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别：1.赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。2.买卖，看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。3.继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。

2021-09-01 08:44:22

2021房屋过户新政策是如何规定的？可以免征契税吗？

答：2021年9月1日房产过户新政策契税根据最新消息，2021年9月将取消过户费，但是只有夫妻之间房产过户还有合法继承人继承房产才可以可以免交契税。新《契税法》新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税：1、夫妻之间过户婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征税费的。也就是说，如果夫妻离婚，男方把房子过户到女方名下，就不需要缴纳任何过户费。2、子女继承房产法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。也就是说当父母过世后，没有立下遗嘱，但孩子是其法定继承人，在继承父母的房产时是无需缴纳过户费的。现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。

2021-09-01 09:32:31

房屋过户查不查正在，老人房子过户给孩子

暂无回答

2021-08-22 16:51:05

买小产权房能过户吗？

答：不能，小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。楼盘网

2021-06-24 00:20:55

限价房如何过户？

答：1、买卖双方先建立信息沟通渠道，买方应了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方需要交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、然后买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。4、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买方来说在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到到银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

2021-06-17 15:53:04

没有产权的房子可以过户吗？

答：一般没有产权的房子是不可以过户的，据楼盘网小编的了解，没有产权证，无法走过户流程。

2021-06-04 15:04:19

二手房交易需要注意哪些过户问题？

答：二手房交易需要注意的过户问题有当地的户籍政策，签订的协议内容，检查水电煤气，二手房价格进行评估等，楼盘网综合整理。

2021-06-02 14:49:51

小产权房能够办理过户手续吗？

答：据我们国家的有关政策中有明文规定：小产权房子只有居住权，并没有买卖权。所以，一般情况下，小产权房是不能办理过户手续的，楼盘网综合整理。

2021-05-20 14:48:05

工业用房能转个人名下吗？

答：根据楼盘网小编所知，工业用房能转让给个人，根据《土地管理法》第二条规定，土地使用权可以依法转让。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。

2021-05-19 14:02:56

2021年直系亲属房产过户需要交纳什么费用？

答：据楼盘网小编所知：1、直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间，国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。2、直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间，父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

2021-05-18 11:07:45

房屋购房贷款可以过户吗

答：贷款买房是可以过户的，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格;2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复;3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;4、房地产管理部门核发过户单。当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

2021-04-26 19:34:36