二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
2024-05-03 17:48:424个回答绿地率与绿化率的含义与区别有哪些
2024-05-03 15:15:313个回答水泥加腻子粉的好处有哪些
2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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买二手房装修怎么折价
答:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
2022-05-05 09:09:59
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电梯坏了物业让签字动用维修基金合理吗
答:维修资金的启用是有一定程序的,但是关于电梯启用维修资金是否要经过双三分之二业主同意,地方政策不同,建议查找当地住建部门关于维修资金使用的条例。
2022-04-28 08:07:47
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二手房过户后三个月银行不放款怎么办
答:二手房已经完成过户但是银行贷款却一直没有下来的话,用户只能选择慢慢等待,毕竟人工无法干预银行放款速度。如果已经等待很长时间银行依旧没有放款,届时用户可以拨打放款行电话咨询情况,了解不放款原因是什么。银行不放款如果是因为申请人个人信用或者个人负债率等问题,那么需要及时与银行协商解决。如果不是,那么可以要求银行快一点放款,等额度银行贷款额度充足时尽快放款,或者协商可不可以优先自己放款。遇到已过户但是买家剩余房款一直无法结清的情况,买家可以要求买家退房,二人重新对房屋产权进行交接;或者也可以让买家重新买换一家银行申请贷款。当纠纷是在解决不了的情况下,可以向当地法院提起诉讼。
2022-04-26 09:29:59
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自建房房屋过户费用一般多少钱
答:自建房一般是不可以过户的,自建房基本只可以在集体内流通,也没有过户费一说,可能就只有办证的费用。
2022-04-22 08:50:33
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限售政策是什么时候出台的
答:每个城市的限售政策出台的时间都有所不同,据了解,4月2日,衢州市住建局发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》,在新房限购限售方面均予以放松。其中,非本市户籍非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业,视同本市户籍家庭执行相关购房政策。非本市户籍家庭可在市区范围内购买新建商品住房和二手住房,不受2021年8月7日政策中需缴纳社保或个税满12个月且仅能购买1套的限制。限售范围也做了相应调整,通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出让公告里有特别约定的除外。
2022-04-20 08:34:24
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自住房摇号结果怎么查
答:去房管局查房产证是否真实,一般当天查询当天知道查询结果。所谓自主性商品房就是当地政府对当地居民的一种优惠政策,在自主性商品房准备建设之前,开始申报资料,经过审核。你的家庭条件达到购买自主性商品房的条件的,把这些人的放在一起进行摇号。
2022-03-07 11:35:06
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老旧小区加装电梯叫停了吗
答:老旧小区加装电梯没有叫停。2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定,老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决,其中三分之二的业主,和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止电梯加装,但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。此规定废除了只要有一个人不同意就不能加装电梯的一票否决制。
2022-03-04 09:26:41
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房子网签后想退房,怎么和开发商协商
答:房子网签后想退房的,可以与开发商说明退房的原因,如果开发商不同意的,可以主动要求赔付一定的违约金来进行协商等。
2022-03-03 10:15:12
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贷款利息降低,以前的贷款会降吗
答:具体根据借款合同里面的规定来办,当初签订的利息是按照固定的利率偿还的话,银行方面是不会相应降低利率让借款款人偿还的。当初签订的利息是按照浮动利率偿还的话,是享有此项权利的,具体借款合同里面都有说明。
2022-03-02 09:50:33
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全款房子抵押贷款需要满足什么条件
答:申请年龄在18周岁以上;征信良好,没有不良的信用记录;拥有一定的还款能力;拥有银行认可的抵押物;抵押物的所有权必须在借款人本人手里。除此之外,银行还会有其他申请条件,用户也需要一并满足。
2022-03-01 09:57:53
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10月租房是淡季还是旺季?租房须知有哪些
答:租房旺季:第一高峰是春节后2-3月(开学租房潮+打工租房潮); 第二高峰是6月-8月(毕业工作租房潮)。旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后,大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市,需要居住条件;6月底,随着各高校向毕业生下达“逐客令”,新一波的租房热也会愈演愈烈。签订房屋租赁注意事项有哪些一、根据房屋租赁知识,需要注意双方当事人的情况在房屋租赁知识中,在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。二、根据房屋租赁知识,需要确定出租人具备处分房屋的权利在房屋租赁知识中,即出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影,因此,一定要注意这个问题。三、根据房屋租赁知识,需要明确房屋的使用用途如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途,如住宅改为商用,导致出租人财产利益受到损失,而在合同中对此又没有约定,出租人往往难以追回损失。四、根据房屋租赁知识,需要注意租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目,如果双方对此没有明确约定,容易引起纠纷。五、根据房屋租赁知识,需要注意租赁房屋现有状况的说明如房屋的主体结构和房屋内已有家具的状况和价值等,最好对房屋内有关设备的价格作出明确约定,以免日后发生损坏时无法确定赔偿数额。六、根据房屋租赁知识,需要注意租赁房屋在正常使用情况下发生的质量问题,应由谁承担。
2021-12-08 09:43:23
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商铺抵押贷款能贷百分之几十
答:1、按照银行的规定,商业立项房产的贷款比例是50%,也就是说首付款也是50%。2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款,以要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%-70%,低首付50%,贷款高50%,利率少上浮10%。3、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可以贷六成,也就是首付款不能低于总房款的40%,贷款期限长不能超过10年。
2021-12-08 08:39:21
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我想知道永康买房落户需要什么材料和手续
答:买房落户材料:申请人到入户派出所填写《入户申请表》,领取《准予迁入证明》回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,如果是分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件,分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,再到入户派出所办理迁入手续。买房落户需要哪些手续1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口、居委会若是能够接受的话可以考虑买房。找开发商咨询吧,准备买房。2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。3、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。4、向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。6、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。7、户政科签发《准迁证》。8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。10、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。
2021-12-07 10:04:29
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我想知道永康公积金买房贷款额度是多少?贷款额度太少怎么办
答:1、申请住房公积金贷款的缴存人(含其配偶,下同),公积金月缴存额在400元以下的(含),最高贷款额度为10万元;住房公积金月缴存额在401元至700元的,最高贷款额度为20万元;2、住房公积金月缴存额在701元至1000元的,最高贷款额度为30万元;3、住房公积金月缴存额在1001元至1300元的,最高贷款额度为40万元;4、住房公积金月缴存额在1301元至1600元的,最高贷款额度为50万元;5、住房公积金月缴存额在1600元以上的,最高贷款额度为60万元;6、申请住房公积金贷款的缴存人仅为夫妻双方中的一方(包括单身)缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。
2021-12-07 08:59:55
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请问永康公积金买房能贷多少钱?公积金贷款利率是多少
答:如果买首套,商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%,既1440000 * 30% = 1008000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。如果是二套房,则不得小于房屋评估价的50%,也就是说买房屋总价为1440000元的房子,首付需要1440000 * 50% = 720000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。
2021-12-07 08:39:58
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