旧小区加装电梯一楼要出钱吗？

答：根据我国规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利承担义务，不得以放弃权利为由，不履行相应的义务。小区的花草树木，电梯路灯喷泉都一样，都是业主共有。一楼住户虽然不用电梯，并不会明显导致电梯运行成本降低，电梯费分为维护费和电费两部分，在一些地方，一楼业主基本不使用电梯，就可以不用缴纳电梯的电费，但电梯维护费并没从公共设施维护费分离出来，仍属于公共财产，那就应该像其他公共设施一样，由全体业主共同承担其维护费，但实际上对于电梯费各小区交不交，按楼层交还是按面积交，交多少由小区自行规定，具体细则要根据业主与物业公司签订的《物业服务合同》收取费用。

2024-04-08 09:36:31

老旧小区是不是没有物业费

答：老旧小区要交物业费.但是这笔费用是交给社区管理部门的,因为老旧小区没有物业管理公司的情况下,是由社区管理部门来为业主提供物业负责的管理服务

2024-03-18 09:44:02

老旧小区适老化改造怎么做？

答：1、安全设施的安装：老年人由于身体机能衰退，容易发生意外，因此在适老化改造中，安全设施的安装是非常重要的。例如，安装扶手和扶手把手以帮助老年人行走，设置防滑地板，安装坡道或电梯等，以便老年人可以轻松进出房屋。2、卫生间和厨房改造：卫生间和厨房是老年人经常使用的区域，也是容易发生事故的地方。在适老化改造中，可以增加卫生间和厨房的无障碍设施，如增高坐便器、安装扶手、减少台阶或坡度等，以提供更安全和便利的使用环境。3、室内空间优化：老年人通常需要更宽敞、明亮、通风的居住环境。适老化改造可以通过调整和优化室内布局来满足老年人的需求。例如，移除不必要的障碍物和家具，确保通道宽敞，方便行走和使用辅助设备。4、智能化设备的应用：智能化设备可以为老年人提供更便利和舒适的生活体验。例如，智能门锁、远程监控系统、可穿戴设备等，可以增加居住安全性，并帮助老年人更好地管理健康和日常事务。5、安全防护设施的设置：在适老化改造中，设置安全防护设施是非常重要的。例如，安装扶手、栏杆、防滑垫等，以提供额外的支持和保护。同时，还可以考虑安装烟雾报警器、紧急呼叫系统等设备，以便老年人在紧急情况下能够及时求助。6、充分利用自然光和通风：合理设计窗户和通风设施，可以使房间充分利用自然光和空气流通。这不仅能提高老年人的生活质量，还有助于节约能源和降低居住成本。7、提供老年人适宜的家具和装饰品：在选择家具和装饰品时，要考虑老年人的需求和特点。选择舒适、稳定、易于清洁的家具，避免使用尖锐或有潜在危险的物品。同时，还可以通过合适的照明、色彩和布置方式，营造一个温馨、舒适的居住环境。

2024-03-14 10:49:38

老旧小区可以贷款吗

答：老旧小区能不能贷款需要看贷款的类型和房龄，如果是房贷的话需要房龄不超过20年。

2024-03-07 09:36:33

老旧小区没有地线怎么解决

答：若旧小区没有地线，可采用地线接连在仪表箱的接地桩上，并且再安装仪表箱时，为了安全起见，仪表箱必须要接地。仪表箱一般都会预留接地桩或接地线，家庭接地线也会接在仪表箱中的接地桩上，可直接解决未预留接地设备家庭无法接地问题。

2024-02-19 08:17:43

老旧小区暖气不热的原因有哪些

答：可能是暖气使用时间长了，管道内部发生堵塞导致的，用户需要请专业人员上门，对管道进行全面清洗。可能是供暖公司提供的热源不热，这种情况整片区域的用户都会受影响，需要请供暖公司处理。可能是管道中有气体，影响热水循环，用户需要打开排气阀，将气体排出。可能是暖气阀没开，用户需要将所有阀门检查一遍，将所有开关打开。

2024-01-31 07:51:25

没有物业的老旧小区是谁负责?

答：没有物业的老旧小区由所在街道、社区的居委会托管负责。根据规定，对于无物业服务企业管理的老旧小区，属地街道、乡镇对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村委实施托管，依托专业机构或聘请专业人员实行基本管理服务。

2024-01-19 15:12:36

老旧小区可以装充电桩吗

答：老旧小区可以装充电桩，不过可能会比较麻烦一些，需要在物业、供电单位等两头跑。

2024-01-03 10:15:52

老旧小区改造会拆迁吗

答：老旧小区改造并不等同于拆迁。老旧小区改造的目的在于提升小区的居住环境和生活品质，而拆迁则是将房屋拆除后进行重新开发建设。在老旧小区改造中，可能会涉及到一些房屋修缮、公共设施更新等工程，但这些工程通常是基于对现有房屋的维护和提升，而不是将房屋拆除重建。当然，在某些情况下，老旧小区的改造可能会涉及到拆迁。例如，在需要对房屋结构进行大规模改造或提升时，或者在房屋已经达到使用寿命需要重新建设时，可能会需要进行拆迁。

2024-01-02 10:25:24

老旧小区改造安装电梯需要自己出钱吗

答：老旧小区加装电梯的费用取决于具体情况,包括是否有补贴以及补贴金额。一般来说,老旧小区改造很少或没有补贴。在这种情况下,资金通常由居民自己承担或引入企业以经营性租赁等方式进行电梯安装。

2023-12-25 09:48:45

老旧小区改造了还会拆迁吗

答：老旧小区改造之后，在短时间之内肯定不会拆迁的。因为这些拆迁的活动都是政府经过讨论决策所做出的。而且房屋拆迁的建造周期往往比较长，政府负责征地拆迁工作需要承担高昂的征地拆迁费用，既然已经对老旧小区进行改造，那么就不会再进行拆迁。

2023-12-23 09:36:13

老旧小区楼号和房产证不一致怎么办?

答：老旧小区楼号和房产证不一致需要由房主本人前往自己小区的居委会或者是派出所，先开具变更地址的证明，提交证明之后到当地的房管局进行重新办理。遇到不一致的情况之下，要及早的进行变更，否则当房屋进行交易买卖的时候就会发生不能交易的情况。而且在进行房屋抵押贷款时，如果发现房屋所有产权证上的地址和实际地址有区别，也会导致贷款抵押失败。购买老旧小区，除了要看房屋所有产权证上的相关信息是否一致之外，还要在小区内部实际进行考察，因为大多数的老旧小区因为年限比较长，所以在房屋的容积率还有绿化率方面，都不如新的小区能够满足人们的日常生活需求。除此之外还要考虑停车位以及周边的交通情况考察小区环境是否能够满足自己的需求。

2023-11-16 15:43:37

小区旧改要业主同意吗

答：小区旧改是需要业主同意的，不过不同的改造项目涉及到不同的业主，比如道路需要全部业主同意，但是加装电梯就只需要同一栋的业主同意。

2023-11-09 10:12:34

老旧小区加装电梯的利与弊有哪些

答：1、优点：小区安装电梯后，出行非常方便，特别是提了重物的时候，有了电梯就非常方便。而且安装电梯后，房屋提升了价值，价格也会提高。 2、缺点：增设电梯的话，成本比较高，而且对于低层来说，会遮挡光线。

2023-11-08 22:38:34

老旧小区加装电梯的利与弊是什么

答：优点是：1、出行便捷； 2、房子地段升值。缺点是：1、增设电梯必须花费一定的金钱，要整栋楼的用户平摊，那么就不利于一些低收入的家庭； 2、很多老小区的户型为1梯2户，增加了电梯后会让空间变得更拥挤； 3、增设电梯以后还会对整个楼房的采光与通风有影响；4、楼梯间拥挤，出现火灾，逃离时就会堵塞。

2023-10-26 00:34:28