二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
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2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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购房契税需要带哪些材料
答:购房契税必须戴的材料包含:1、买房的公文袋,包含买房合同、身份证件和户口簿等材料。2、申请者个人的身份证原件,假如是已经结婚人士必须提供夫妻两个人身份证原件和结婚证书原件。3、户口簿原件或是居住证明原件。4、如果购房者是单身男女,必须提供民政出具的单身证明。5、假如买的是二手房,还要提供原房屋所有权证影印件、房产契税发票、房产买卖合同等材料。一定要注意,实际需要材料可能会因区域和现行政策等多种因素而有所不同,提议在申请前咨询相关组织获得准确信息。
2023-11-23 17:22:03
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购房契税一般要缴纳多少
答:购房契税的交纳额度会依据房子面积、购买人家庭主要成员总数、购买的建筑类型等多种因素而有所不同。一般来说,针对90平方米以下的普通住房,契税税率为1%,90-144平方米住房税率为2%,144平方米以上的非普通住房税率为3%。针对商业和工业生产主要用途的房子,契税税率可能更高。此外,假如是第一次购买普通住宅,房产契税能够递减;现在买的是第二套改善房,契税税率则按照3%测算。应注意的是,实际税率和应纳税所得额的计算方法可能会因为区域和现行政策等多种因素而有所不同,提议在申请前咨询相关组织获得准确信息。
2023-11-23 17:21:27
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购房契税是交给哪个部门
答:购房契税一般要交到当地税务部门。通常是在办房产证以前一定要进行房产契税的缴纳工作中。如果购买的是新房子,可凭买房合同原件和复印件、发票或收条原件和复印件、身份证件原件和复印件,到当地税务部门申请办理缴纳办理手续。一定要注意,实际缴纳步骤可能会因区域和现行政策等多种因素而有所不同,提议在申请前咨询相关组织获得精确信息。
2023-11-23 17:20:59
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购房契税要本人去交吗
答:购房契税不一定要自己去交。一般来说,缴纳房产契税有两种方法:1、直接去房地产商或代办人处缴纳,缴纳后尽量保存好缴纳凭据。2、给予委托书原件和代理人身份证原件和影印件(授权委托书需自己签字、按指印),让代理人去办理契税。一定要注意,如果是由他人代办公司,一定要向代交社保得人索要契税完税证明,此证实不仅用以办房产证,同时也是之后售卖房子时测算买房年限根据。之上信息仅作参考,如果还有疑问,建议咨询专业人员。
2023-11-23 17:20:11
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购房契税一般是什么时候缴纳
答:购房契税一般是在办理房屋备案以后的九十日内缴纳。依据《契税暂行条例》第一条的相关规定,中华人民共和国境内迁移土地资源、房产权属,承担单位和个人为房产契税纳税人,应当按照本规定的相关规定缴纳房产契税。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,房屋销售时,房地产企业和购房人理应订立书面商品房合同。《城市商品房预售管理条例》第十条第一款规定,商品房预售,开发设计企业需要与承购人签署商品房预售合同书。开发设计企业需要自签订之日起30日内,向房地产管理部门及市、县人民政府国土部门办理商品房预售合同登记登记手续。一定要注意,实际缴纳时长可能会因为区域和现行政策等多种因素而有所不同,最好在办理前咨询相关组织获得精确信息。
2023-11-23 17:18:11
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第三套房契税交多少?
答:3%。就现在情况来说,选购第三套及第三套之上住宅需缴纳买房价的百分之三做为契税,缴纳过程中没有扣减额,值得一提的是,还规定购房者全额缴纳契税,并不允许购房者申请办理贷款流程,换句话说购房者在全额缴纳契税的前提下,还需要全额付款房款。
2023-11-21 11:21:02
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50万满五唯一的过户费多少?
答:一套使用价值50万左右的过户需要缴纳的税费因状况而不同。按照其卖房屋面积和是否属于普通住房,必须缴纳的税费可能有所不同。最先,如果是普通住房,面积在90平方米之下(含90平方米),契税为房屋总价的1%,即50万*1%=5000元;面积在90平米以上,契税为房屋总价的1.5%,即50万*1.5%=7500元。除此之外,还要缴纳交易服务费,住房为3元/平米,普通住宅为11元/平米。假如房屋产权年限评估费按80元/套扣除,借款评估费为80元/套。次之,如果是非普通住房,面积在90平方米之下(含90平方米),契税为房屋总价的2%,即50万*2%=10000元;面积在90平米以上,契税为房屋总价的3%,即50万*3%=15000元。最终,商家必须缴纳的税费包含交易服务费和增值税等。在其中,交易服务费按房屋面积换算,一般为3元/平米;增值税为房屋总价的5.6%,个税为房屋总价的1%。总的来说,一套50万左右的过户需要缴纳的税费因状况而不同,必须结合实际情况实际测算。
2023-11-21 11:20:33
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购房的个人所得税怎么退税
答:经营者向负责人征缴行政机关提交申请,填好房产契税退税申请办理审查表,按照规定申报相关资料;批准后合乎退税要求的,会到十个工作日内申请办理退税手续;对返还一部分税款的,经重新核定应缴税款并开具完税证后,经办人员再开具退税凭据,申请办理退税手续。
2023-11-21 10:51:35
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8万的车位要交多少税?
答:按车位契税3%来算得话,8万车位所需缴纳的过户费,即车位契税是8万×3%=2400元。
2023-11-20 11:20:00
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没有满五年的房子可以免征营业税吗
答:房地产满五年,营业税是免征的,另外个人所得税也免征,必须缴纳契税和产权迁移登记费;房屋没满五年,必须缴纳营业税和个人所得税,与此同时缴纳契税和产权迁移登记费。
2023-11-20 10:00:12
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一手房增值税税率是多少
答:购买一手房必须交纳的税金增值税:针对初次购买面积90平方米以下的普通住房,购房者必须交纳房价5.6%做为增值税;针对面积90平方米以上的普通住房,增值税率是11.2%。
2023-11-20 09:57:20
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一手房要交增值税吗
答:一手房不需要交增值税,增值税是对于商品生产、商品流通、劳务服务中多个环节新增使用价值或商品附加值收取的一种间接税,一手房是一只进行了一手买卖交易房子,不需要交增值税。
2023-11-17 09:40:14
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广州买房如何交契税
答:1、提供材料:购房者必须准备好身份证件、买房合同、房产证等必要原材料。2、明确契税金额:依据住宅面积、价钱等因素确定契税金额。广东的契税具体政策,首套房90平方米以下的契税为网签价的1%,首套房90-144平米契税为网签价的1.5%,别的条件下的契税为网签价的3%。3、递交申请:购房者必须向相关部门递交契税申请办理,并提交契税申请表格。4、交纳契税:在申请获得审批后,购房者必须在规定时间内完成契税交纳。
2023-11-17 09:31:33
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不唯一的二手房交易税费是由谁支付?
答:(一)买家1、房产契税:二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5% (商业用地或超过144平方米的税率为3%);2、交易服务费:建筑面积(平米)×3元;3、股票印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%;4、产权转移登记费:50元(每多1人加10元,顾客为单位80元)。(二)卖家1、交易服务费:建筑面积(平米)×3元;2、股票印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%;3、土地出让金:二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1%;4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%;5、商住楼:土地出让金按基准地价 × 3% × 未缴土地出让金的建筑面积;6、分摊费用:成交价/占地面积×分摊面积×10%(10楼以内)成交价/占地面积×分摊面积×20%(10楼之上)7、个税:成交价或评估价(高者)×1%(房改售房自购满五年,而且是唯一日常生活用房的免税);8、增值税及附加税税率:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买的时候契税完税证明证没满五年)。
2023-11-16 15:42:13
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全款买房还要交什么钱
答:1、房款:全额购房要准备全额的房款。2、契税:购买首套房,住宅面积90平下列必须缴纳契税1%,总面积90平之上1.5%,总面积140平以上或归属于二套房的前提下必须缴纳契税3%。3、房屋维修基金:现阶段没有统一的资费标准,多数为大城市或是地区自己要求。4、房产买卖交易费用:依照预算定额扣除;选购总建筑面积在120平方米以下的商品房,买房者仅需缴纳500块的交易费用;选购总建筑面积在121至5000平方米商住楼,每一件需缴纳1500元手续费。5、房屋产权登记费:依照0.3元/工程建筑平米征缴。 主要包括:1)勘丈费:0.12元/工程建筑平米;2)房子登记费:0.18元/工程建筑平米。6、房屋所有权证服装印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用权证时计件征缴,每一件5元。7、所有权证成本费:4元/件。8、中介机构费用:假如是找中介购买二手房,一般需要支付中介服务项目费用,实际费用可以和中介共同商定。9、别的费用:如果涉及借款、贷款担保、评估等层面,仍然需要支付相应的费用。
2023-11-16 10:47:18
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