共为您搜索到162条关于“满五唯一”的问答
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满五唯一的二手房购买更划算吗
答:满五唯一的二手房购买更划算。因为满五唯一的二手房购买意味着购房者可以享受巨大的个税优惠。
2024-04-10 09:36:55
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公寓房满五唯一交易免税吗
答:不免税,只有住房才可以享受卖房减税,公寓房一般是享受政策的,除非公寓房本身属于住房。
2024-03-20 10:03:02
4个回答 -
满五唯一免税是什么意思
答:满五唯一免税是指个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税的政策。
2024-03-11 10:32:17
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满五唯一和满五不唯一的哪个更划算
答:一般来说,“满五唯一”的房屋更受买家欢迎,因为这类房屋可以节省一笔可观的税费。因此,在相同条件下,“满五唯一”的房屋往往能够更快地出售,并且有可能获得更高的售价。
2024-02-20 09:55:52
3个回答 -
满五唯一是指买方还是卖方
答:是指卖方,和买方没有关系,满五唯一是指购买时间达到5年,而且是家庭中唯一的房子。如果是购买这种类型的房子,需要缴纳的税费比较低,但是房东会以此作为卖点,把房价提高,因此要是购买这种房屋一定要考虑清楚,要和房东讨价还价。
2024-01-12 18:36:19
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二手房满五唯一是什么意思?
答:二手房满五唯一意思是这套房子已经满五年,而且是房主名下唯一的房产。经常在租房信息或者是买房信息上,能够看到满五唯一的标注,主要是满五唯一的房子,税费可以少交。比如房产税、增值税、个税,在满足条件的情况下都是免征收的,对于买房者和卖房者来说可以省一大笔费用。对于首套房的购买者一般要缴纳契税,印花税,工本费,登记费,房屋测量费等等,另外买卖二手房的首付比例正常是30%,二套房的话首付比例是40%。
2024-01-10 09:21:00
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荆门城控·秀江南的别墅多钱一平
答:荆门秀江南别墅参考均价:10150元/m² 131㎡叠墅 | 上叠私享星空露台,下叠坐拥前庭后院,境藏更多自然风光 160㎡联排 | 南北双庭院,配备双露台、约6米层高地下空间,铺陈人间四季美景 156㎡合院 | 三面围合庭院,配备四大露台,约300%超高得房率,俯仰之间尽享诗意 198㎡双拼 | 约200㎡U型围合院落,约6.9米客厅挑空,独立地下室,湖畔栖居顶豪归属
2024-01-03 14:20:02
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购买父母继承房屋满五唯一,自己名下已有一套房子,需要多少费?
答:购买父母继承房屋满五唯一,自己名下已有一套房子的情况,需要缴纳的税费金额因人而异,具体取决于房屋的实际情况、所在地、购买时间等因素。 一般来说,可能需要缴纳的税费包括增值税、个人所得税、契税、印花税等。如果继承的房屋是满五年的唯一住房,那么可以免交增值税。此外,如果家庭名下只有一套房子,那么也可能免交契税和个税。但是具体的免税政策可能会因为地区和具体情况而有所不同,需要咨询当地的房产部门以获取准确的信息。 总之,需要缴纳的税费金额因具体情况而异,建议咨询当地的房产部门或专业机构,以便更好地了解相关政策和规定,避免出现不必要的麻烦。
2023-12-29 08:48:39
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房本去名字还算满五唯一吗
答:房本去名字是否算满五唯一,需要根据具体情况和当地政策规定来确定。一般来说,房本去名字不会产生个人所得税的税费,因此不会影响是否算满五唯一。但是,如果房屋不满五年或者不唯一的情况下,房本去名字可能会产生个人所得税的税费。具体的税费标准和计算方法需要根据当地的政策规定来确定。此外,如果是夫妻关系去名,只需缴纳房产证的工本费,而遗产继承去名和赠与去名则需要缴纳一定的税费和手续费。
2023-12-27 13:12:42
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二手房满五唯一什么意思?
答:二手房满五唯一指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。
2023-12-08 09:55:52
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满五唯一的房子是不是可以免契税
答:满五唯一的房子不可以免契税。满五唯一的房子在交易时可以免除增值税及附加和个人所得税。
2023-12-04 09:56:29
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唯一房子保全后多久可以拍卖?
答:房子被保全一般在45天后可以申请拍卖。自判决书送达之日起义务人具有15日的上诉期,期间未提起上诉的判决生效。生效后义务人具有30天的宽限期,宽限期满义务人未履行义务的,原告可以向辖区人民法院申请强制执行。
2023-11-29 09:44:00
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50万满五唯一的过户费多少?
答:一套价值50万的房子过户需要缴纳的税费因情况而异。根据所卖房屋的面积和是否为普通住宅,需要缴纳的税费可能有所不同。首先,如果是普通住宅,面积在90平米以下(含90平米),契税为房屋总价的1%,即50万*1%=5000元;面积在90平米以上,契税为房屋总价的1.5%,即50万*1.5%=7500元。此外,还需要缴纳交易服务费,住宅为3元/平方米,非住宅为11元/平方米。如果房屋产权登记费按80元/套收取,贷款抵押登记费为80元/套。其次,如果是非普通住宅,面积在90平米以下(含90平米),契税为房屋总价的2%,即50万*2%=10000元;面积在90平米以上,契税为房屋总价的3%,即50万*3%=15000元。最后,卖家需要缴纳的税费包括交易服务费和营业税等。其中,交易服务费按房屋面积计算,一般为3元/平方米;营业税为房屋总价的5.6%,个人所得税为房屋总价的1%。综上所述,一套50万的房子过户需要缴纳的税费因情况而异,需要根据实际情况具体计算。
2023-11-21 11:20:33
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房产的满五唯一是什么意思
答:满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和增值税。
2023-11-21 10:59:11
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买房满二唯一和满五唯一是什么意思?
答:满二唯一指的是房产证的登记日期算起时间大于等于2年,并且是家庭名下唯一的住宅。满五唯一指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,并且名下只有一套房子。另外,房子如果满足“满二唯一”的要求,普通住房对外销售,可以免征营业税。如果满足“满五唯一”的条件,可以免房子的个税和营业税。
2023-11-14 11:27:10
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