不满五唯一要交多少税

答：1、契税：个人第一套普通住房低于90平的1%，90至140平的1.5%，二套房及超140平的3%； 2、营业税：全额的5.5%； 3、个人所得税：根据转让所得的20%征收；等等。当然，如果你对此不是很了解的话，建议去咨询专业人士。"

2023-06-13 20:04:06

50万满五唯一的过户费多少

答：对于卖家来说可免除个人所得税和增值税，只需按每平米三元的价格缴纳交易服务费，还有成交价百分之一的土地出让金。而买家的话，除了缴纳每平米三元的交易服务费，还需缴纳百分之一点五成交价的契税，五十元的产权登记费。"

2023-06-12 23:54:29

满五唯一二手房交易都有哪些费用

答：满五唯一的二手房要缴纳的费用就是契税，免征增值税和个税，能节省不少的支出；如果是首套房，契税最高只要缴纳1.5%即可，比新房的税费便宜很多，因为新房除了缴纳契税，还要缴纳不等的维修基金。

2023-06-11 13:14:13

房子满五唯一和满二有什么区别？

答：满五唯一的房子不需要交纳个人所得税和增值税的；满二只能免征增值税。普通住宅不管是不是唯一，只要满两年就可以免征增值税了。总之，就是满五唯一不用缴纳增值税和个人所得税；满二不用缴纳增值税；不满二的情况下，所有费用进行正常缴纳。

2023-04-11 09:55:13

不是满五唯一的二手房怎么收税

答：对于这类型的房子，如果是面积在90平以下且首套房的，需缴纳1%的契税，超出此面积的则收取1.5%的契税，如果不是首套房则需缴纳3%的契税。至于营业税的话，证满两年可享免征，否则需缴纳5.55%的营业税，同时还需缴纳1%的个税。

2023-03-30 23:56:41

北京满二唯一和满五唯一的区别有哪些

答：满二唯一是以家庭为单位，家庭成员所要出售的这套房产，是家庭单位名下有且唯一有的一套房，从领证到出售的时候已经满了二年，那么出售就可以免征营业税。满五唯一是指业主个人名下拥有唯一的房子，从房产证出证开始计算已经满了五年，可以免交个人所得税。"

2023-03-26 17:56:30

满五唯一和满二唯一有什么区别

答：满五唯一是在你所在的城市，你只买了一套房子，而且这套房子从拿到证开始算，已经有五年或者五年以上了，满足条件的房产在出售时，可以免征个税和营业税；满二唯一是指家里住的房子拿到证的时间已经有两年了，而且也是在该地区的唯一一套房，出售时可免征个税和增值税。"

2023-03-27 08:41:49

房产证满五唯一和不唯一的区别

答：满五唯一与不唯一区别主要有以下3点区别：1、含义不同。满五唯一的住宅通常指的是业主住宅的产权证已经满五年，并且在这个城市只有这一套住宅。满五不唯一指的是业主要出售的住宅产权已经满5年，但是名下还拥有其他的住宅。2、交纳的税费不同。只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。而满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税，或者是按照交易额征收1%的个税。3、购房的成本不同。满五唯一的住房业主可以少交很多税费，相对来说成本比较低。而对于满五不唯一的住房需要交纳更多的个人所得税，其购房成本比较高。

2023-03-21 13:26:41

房产证满五唯一是按什么算的

答：房产证满五唯一指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，并且名下只有一套房子。其中“满五”是从房产证出证的时间开始计算，时间满五年或超过五年。“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。而房子达到了满五唯一是可以免房子的个税和营业税的。

2023-03-21 13:25:02

唯一住房法院可以强制执行吗？哪些情况下会被强制执行？

答：根据最新规定及司法实践的最新案例，在符合一定条件的前提下，“唯一住房”也可以执行。《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣款五至八年租金的。

2023-03-12 20:56:10

满五唯一的房子要交什么税

答：非普通商品房需要缴纳的税费有：1%~3%的契税、0.05%的印花税、5.6%的差额营业税、0.5%的评估费、每平米2元的交易费、每平米1.36元的测绘费、100元的登记费和取证费。普通商品房需要缴纳的税费只有1%~3%的契税和工本费。

2023-03-06 07:26:28

房子满五唯一和满二有什么区别

答：满五唯一的房子不需要交纳个人所得税和增值税的；满二只能免征增值税。普通住宅不管是不是唯一，只要满两年就可以免征增值税了。总之，就是满五唯一不用缴纳增值税和个人所得税；满二不用缴纳增值税；不满二的情况下，所有费用进行正常缴纳。

2023-01-07 09:44:45

满五唯一和满二唯一的区别?

答：1、两个在房子的产权年龄上不一样，一个是满五年，另一个是满两年。2、享受的免税政策不一样，满足五年的房子，房主可以不用交房子个税和营业税的，满足两年的房子，房主是享受不需要交纳个人所得税和增值税。如果房子不满足两年的都要交纳这些税收。

2022-12-28 13:26:45

满五唯一对买卖双方的好处是什么?

答：对买方来说满五唯一的房子在交易的时候收取的税费是更加的低的。比方说正常的房屋交易的税费是在5％的一个程度，而满五唯一的房子交易的税费可就只有1％的程度，还是非常的低的，还有些税费是免交的，比如契税就是可以免交的；而且房子满五年之后，个人所得税也可以免交的。对卖方来说满五唯一的房子更容易卖出去。

2022-11-18 09:31:21

满五唯一和满五不唯一有什么区别?

答：1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。

2022-10-29 09:27:19