租房怎么找到一手房东

答：可以直接在房屋出租网站上面去寻找可靠的房源，另外也可以在当地的各个中介去寻找，通过以上这两种方式都能够找到一手房东，但是在查看房源的时候，为了防止二房东的出现，我们可以让房东拿出产权证件看一下产权证件上面人的名字跟房东所提供的身份证名字是否是一致的，如果是一致的，那么就可以确定他是一手房东，而不是二手房东。在租房子的时候一定要切记不要从二房东手里租房子，不然后期会产生很多的矛盾与麻烦。

2021-11-24 21:23:55

一手房怎么找客户

答：一手房找客户的途径也比较多，现在网络非常发达的，大家可以很好的利用互联网平台，比如说大家可以在自己到朋友圈发布房源方面的信息，一手房找客户也可以通过线下方式，售楼部一般都有接待处，每天也有很多人来看房，这样就可以直接接触到客户。基本上售楼部接待都是轮流接待的，另外找客户还可以通过派发传单等方式，有的开发商定期也会有展览，这样也可以接触到很多人，也有一定潜在客户。

2021-11-25 17:50:32

买一手房要交哪些费用买房子需要交哪些费用？

答：题主好，购买一手房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。这些费用在收房前都应该交清了。收房时，要交物业费，赶上北方的供暖季要交供暖费，停车费，装修还要交装修保证金等。

2021-11-23 21:40:45

二手房和一手房谁好为什么二手房比一手房便宜很多呢？

答：一手房好，至少有质量的保障二手房虽然便宜，不过不安全

2021-11-24 17:54:20

中介买一手房是什么意思呀？是买进再卖出吗？

答：不知道你买一手还是二手，一手房首次贷款，可以贷房价的80%，二手房是评估价的80%，评估价比成交价要低好多，一手房商业贷款最多贷30年,二手房最多20年.有等额本金和等额本息两种还款方式.应该都不需要自己独自去办理,一手房有开发商,二手房有中介,

2021-11-12 01:06:58

一手房要交哪些税？大家究竟谁能回答下？

答：购买一手房要交：印花税、公证费、契税、委托办理产权手续费、房屋买卖手续费。对了，你可在网上搜索下“购房税费计算器”即可得出你购房所交的税费。

2021-11-12 01:05:15

一手房卖房流程是什么呢？有人知道吗？

答：提到房产税大家或许都很明白，但你知道有些国家是不需要交纳房产税的，然而新西兰房产税是否要缴纳呢新西兰房产税是怎么换算的你知道吗新西兰对于自住房还是第二套房或第三套房税率是一样的。税率只与房屋价值和所在的小区域有关，商业房、工厂、农场和住宅一样要交物业税，只是税率稍有不同。

2021-11-10 13:06:50

一手房低价能买吗？有没有什么风险呢？

答：肯定不能买啊，风险太大，证件没有齐全的房子都过不了户，以后会存在纠纷的。我一手房、二手房都做过的。而且土地出让金是业主自己补，房产证是有的，没有补土的只是没有上市证，也就是那绿本。反正最好不要买。

2021-11-09 18:56:27

房产中介卖一手房需要什么资质呢？有什么要注意的？

答：不可以的一手房办理房产证之前需要把契税和公共维修基金缴纳齐全维修基金是按照房子的建筑面积计算的通常是30到60块一平举例一百平方的房子维修基金就是3000到6000由于全国各地数据不一致还是咨询一下当地房管所或者房产中介个人建议祝题主好运

2021-11-10 13:05:08

一手房办理房产证需要什么材料呢？都有哪些呢？

答：新民居有房产证的，假如是一手房,通常现在都是开发商才办理得的,需要很多资料,开发商也包办的,不用愁,假如是二手房,那需要有合同,身份证、户口本以及当地限购令所需要材料。

2021-11-09 22:46:03

一手房购买后必须有什么***呢？不能缺的是哪个？

答：外地人在陕西西安买房要求条件有：1、现在外地人在西安买房，买二手房没有特别限制，只要正常提供资料，银行流水等没问题就可以。2、一手房应该有一年以上社保才可以外地户口需要你在西安有工作，并且缴纳社保要满一年才有资格买房子。3、全款购买只要资金足够带身份证就可以购买。假如是按揭购买，证信良好，银行流水和收入证明满足贷款要求就可以。

2021-11-10 07:09:21

买一手房还是二手房好呢？有什么说法呢？

答：那你是买一手房（开发商的房子）还是买二手房，这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税：首套房契税，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。题主觉得我回答得好就采纳吧。

2021-11-08 22:42:39

一手房改房上市交易需补交哪些费用？谢谢

答：1.分摊面积：住宅：套内面积×10.68% (9层以下);套内面积×12.65% (9层以上);商住：套内面积×10.68%(9层以下);套内面积×19.25%(9-19层);套内面积×21.88%(20层以上)补分摊费计算方式：单价×分摊面积×10%或20%(9层：20%)。2.土地出让金计征公式为：成交价×1%3.个税，满五唯一免征，计征公式为：成交价×1%4.成本价：如果选择在房管局进行缴交：核定价×20%如果房产是继承的，可以调上手房产证的时间来免税。

2021-11-04 10:07:38

北京一手房契税怎么算？购房后退房契税可以退吗

答：北京房屋契税是根据计税依据×税率来计算的。个人购买90平方米以上家庭唯一住房的契税征收税率为1.5%；面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。北京不实行二套房优惠征税。购房后退房契税可以退，《中华人民共和国契税法》规定：在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

2021-11-03 08:18:00

弱弱的问一手房是什么意思

答：一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。

2021-11-01 13:26:28