50万满五唯一的过户费多少?
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138****9943
2023-11-21 18:01:44一套价值50万的房子过户需要缴纳的税费因情况而异。根据所卖房屋的面积和是否为普通住宅,需要缴纳的税费可能有所不同。
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首先,如果是普通住宅,面积在90平米以下(含90平米),契税为房屋总价的1%,即50万*1%=5000元;面积在90平米以上,契税为房屋总价的1.5%,即50万*1.5%=7500元。
此外,还需要缴纳交易服务费,住宅为3元/平方米,非住宅为11元/平方米。如果房屋产权登记费按80元/套收取,贷款抵押登记费为80元/套。
其次,如果是非普通住宅,面积在90平米以下(含90平米),契税为房屋总价的2%,即50万*2%=10000元;面积在90平米以上,契税为房屋总价的3%,即50万*3%=15000元。
最后,卖家需要缴纳的税费包括交易服务费和营业税等。其中,交易服务费按房屋面积计算,一般为3元/平方米;营业税为房屋总价的5.6%,个人所得税为房屋总价的1%。
综上所述,一套50万的房子过户需要缴纳的税费因情况而异,需要根据实际情况具体计算。
其他3条回答
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132****6402
2023-11-22 00:53:15根据出售的房屋面积和是否为普通房屋,需要缴纳的税费可能会有所不同。其次,如果是非普通房屋,面积小于90平方米(含90平方米),契税为房屋总价的2%,即50万*2%=1万元;其次,如果是面积小于90平方米(含90平方米)的非普通房屋,契税为房屋总价的2%,即50万*2%=1万元;
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134****6284
2023-11-22 04:15:52一套使用价值50万左右的过户需要缴纳的税费因状况而不同。按照其卖房屋面积和是否属于普通住房,必须缴纳的税费可能有所不同。
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最先,如果是普通住房,面积在90平方米之下(含90平方米),契税为房屋总价的1%,即50万*1%=5000元;面积在90平米以上,契税为房屋总价的1.5%,即50万*1.5%=7500元。
除此之外,还要缴纳交易服务费,住房为3元/平米,普通住宅为11元/平米。假如房屋产权年限评估费按80元/套扣除,借款评估费为80元/套。
次之,如果是非普通住房,面积在90平方米之下(含90平方米),契税为房屋总价的2%,即50万*2%=10000元;面积在90平米以上,契税为房屋总价的3%,即50万*3%=15000元。
最终,商家必须缴纳的税费包含交易服务费和增值税等。在其中,交易服务费按房屋面积换算,一般为3元/平米;增值税为房屋总价的5.6%,个税为房屋总价的1%。
总的来说,一套50万左右的过户需要缴纳的税费因状况而不同,必须结合实际情况实际测算。 -
139****6072
2023-11-21 19:51:05一套价值50万元的房子转让所需的税费因情况而异。根据出售房屋的面积和是否为普通房屋,需要缴纳的税费可能会有所不同。
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首先,如果是普通住宅,面积小于90平方米(含90平方米),契税为房屋总价的1%,即50万*1%=5000元;面积超过90平方米,契税为房屋总价的1.5%,即50万*1.5%=7500元。
此外,还需要支付交易服务费,住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。房屋产权登记费按80元/套收取,贷款抵押登记费为80元/套。
其次,如果是非普通住宅,面积小于90平方米(含90平方米),契税为房屋总价的2%,即50万*2%=1万元;面积超过90平方米,契税为房屋总价的3%,即50万*3%=1.5万元。
最后,卖方需要缴纳的税费包括交易服务费和营业税。其中,交易服务费按房屋面积计算,一般为3元/平方米;营业税为房屋总价的5.6%,个人所得税为房屋总价的1%。
综上所述,转让50万套房屋需要缴纳的税费因情况而异,需要根据实际情况具体计算。
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