全款买房还要交什么钱
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136****3673
2023-11-17 10:49:001、房款:全款买房需要准备全额房款。
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2、契税:购买首套房,房屋面积90平以下需要缴纳契税1%,面积90平以上1.5%,面积140平以上或属于二套房的情况下需要缴纳契税3%。
3、维修基金:目前没有统一的收费标准,大多为城市或者区域自行规定。
4、房屋买卖交易手续费:按照定额收取;购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费。
5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。 其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
7、权证工本费:4元/件。
8、中介服务费用:如果是通过中介购买二手房,一般需要支付中介服务费用,具体费用可以与中介公司协商确定。
9、其他费用:如果涉及贷款、担保、评估等方面,可能还需要支付相应的费用。
其他3条回答
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139****4759
2023-11-17 22:34:141、房款:全额购房要准备全额的房款。
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2、契税:购买首套房,住宅面积90平下列必须缴纳契税1%,总面积90平之上1.5%,总面积140平以上或归属于二套房的前提下必须缴纳契税3%。
3、房屋维修基金:现阶段没有统一的资费标准,多数为大城市或是地区自己要求。
4、房产买卖交易费用:依照预算定额扣除;选购总建筑面积在120平方米以下的商品房,买房者仅需缴纳500块的交易费用;选购总建筑面积在121至5000平方米商住楼,每一件需缴纳1500元手续费。
5、房屋产权登记费:依照0.3元/工程建筑平米征缴。 主要包括:1)勘丈费:0.12元/工程建筑平米;2)房子登记费:0.18元/工程建筑平米。
6、房屋所有权证服装印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用权证时计件征缴,每一件5元。
7、所有权证成本费:4元/件。
8、中介机构费用:假如是找中介购买二手房,一般需要支付中介服务项目费用,实际费用可以和中介共同商定。
9、别的费用:如果涉及借款、贷款担保、评估等层面,仍然需要支付相应的费用。 -
132****4917
2023-11-17 18:26:38房屋买卖交易手续费:按固定金额收取;购买建筑面积小于120平方米的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积小于121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费。房屋所有权登记费:按03元/平方米征收。
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130****4546
2023-11-17 12:51:321、房款:全额买房需准备全额房款。
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2、契税:购买第一套房时,如果房屋面积小于90平方米,需要缴纳契税1%,面积超过90平方米,面积超过140平方米或属于第二套房,需要缴纳契税3%。
3、维修基金:目前没有统一的收费标准,大部分是城市或地区自行规定的。
4、房屋买卖手续费:按定额收取;购买建筑面积小于120平方米的商品房,购房者只需支付500元的交易费;购买建筑面积121-5000平方米的商品房,每套商品房需支付1500元的手续费。
5、房屋所有权登记费:按0.3元/平方米征收。 包括:1)勘察费:0.12元/平方米;2)房屋登记费:0.18元/平方米。
6、房屋所有权证印花贴税:领取房屋所有权证和土地使用证时,按件征收,每件5元。
7、权证工本费:4元/件。
8、中介服务费:如通过中介机构购买二手房,一般需要支付中介服务费,具体费用可与中介公司协商确定。
9、其它费用:如涉及贷款、担保、评估等方面,可支付相应费用。
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